拆遷出資人能否獲得拆遷補償,股東能獲得企業拆遷補償嗎,法律分析:股東能獲得企業拆遷補償。企業的股東是擁有盈余分配的請求權的,其中盈指的就是企業的經營所得的利潤,余指的是企業剩余的資產,不過股東擁有的盈余分配的請求權不是完全沒有條件、沒有限制
法律分析:股東能獲得企業拆遷補償。企業的股東是擁有盈余分配的請求權的,其中盈指的就是企業的經營所得的利潤,余指的是企業剩余的資產,不過股東擁有的盈余分配的請求權不是完全沒有條件、沒有限制的,其所在企業必須要符合分配利潤或者是剩余資產的具體條件。企業當年必須有可以分配的利潤,若公司當年的經營是虧損的,則不存在分配利潤的事宜。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第七十六條 以取得利潤并分配給股東等出資人為目的成立的法人,為營利法人。
營利法人包括有限責任公司、股份有限公司和其他企業法人等。
第九百七十二條 合伙的利潤分配和虧損分擔,按照合伙合同的約定辦理;合伙合同沒有約定或者約定不明確的,由合伙人協商決定;協商不成的,由合伙人按照實繳出資比例分配、分擔;無法確定出資比例的,由合伙人平均分配、分擔。
法律分析:企業所有的不動產面臨拆遷時,收取拆遷款由股東大會推選的法人來簽訂協議。然后各企業有公司內部章程的,按照約定好的內容進行分配;沒有相關規定的按照各股東在企業所占股份多少進行分配。值得注意的是,法律并沒有強制性規定企業拆遷股東分配,一般來說都是以公司的章程為準。所以企業可以根據自己的實際情況,進行拆遷款分配。企業拆遷補償主要分為三部分:
一是拆遷資產補償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償;
二是拆遷費用補償,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
三是基于拆遷政策發生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。有限責任公司,該企業就是被拆遷人,但是會有股東選出的有法定代表人資格的人行使代表權,代表本企業簽訂拆遷安置補償協議。股份有限公司,由股東會形成決議,選出有法定代表人資格的人行使代表權,代表本企業簽訂拆遷安置補償協議。
法律依據:《中華人民共和國公司法 》第三十四條 股東按照實繳的出資比例分取紅利;公司新增資本時,股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。但是,全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的除外。
企業拆遷,股東補償款的分配,應當依照《公司法》和《最高人民法院關于適用《中華人民共和國公司法》若干問題的規定》(四)的規定。即按照公司章程的規定處置公司房地產收益,首先要看股東是否就利潤分配達成協議。利潤分配有約定的,按照約定分配;沒有約定的,按照股東實際繳納的出資比例分配。
一、股東權利有哪些
(一)股東身份權
《中華人民共和國公司法》規定:有限責任公司成立后,應當向股東簽發出資證明書;有限責任公司應當置備股東名冊。
(二)參與決策權
《公司法》規定:股份有限公司股東大會由全體股東組成。股東大會是公司的權力機構.股東出席股東大會會議,所持每一股份有一表決權.股東大會作出決議,必須經出席會議的股東所持表決權過半數通過。但是,股東大會作出修改公司章程、增加或者減少注冊資本的決議,以及公司合并、分立、解散或者變更公司形式的決議,必須經出席會議的股東所持表決權的三分之二以上通過。
(三)選擇、監督管理者權
《公司法》規定:股東大會選舉董事、監事,可以依照公司章程的規定或者股東大會的決議,實行累積投票制。
(四)資產收益權
《公司法》規定:公司分配當年稅后利潤時,應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金,并提取利潤的百分之五至百分之十列入公司法定公益金.公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的,可不再提取。公司的法定公積金不足以彌補上一年度公司虧損的,在依照前款規定提取法定公積金和法定公益金之前,應當先用當年利潤彌補虧損。公司在從稅后利潤中提取法定公積金后,經股東會決議,可以提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金、法定公益金后所余利潤,有限責任公司按照股東的出資比例分配,股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。
(五)退股權
《公司法》規定有以下情形可以請求公司收購其股份:公司連續5年不向股東分配利潤,而公司該5年連續營利,并符合《公司法》規定的分配利潤條件的;公司合并、分立、轉讓主要財產的;公司章程規定的營業期限屆滿獲其他解散是由出現,股東會會議通過決議修改章程使公司存續的。
(六)知情權
《公司法》規定:股東有權查閱公司章程、股東名冊、公司債券存根、股東大會會議記錄、董事會會議決議、監事會會議決議、財務會計報告,對公司的經營提出建議或者質詢。
(七)提議、召集、主持股東會臨時會議權
《公司法》規定:董事會不能履行或者不履行召集股東大會會議職責的,監事會應當及時召集和主持;監事會不召集和主持的,連續九十日以上單獨或者合計持有公司百分之十以上股份的股東可以自行召集和主持。
(八)優先受讓和認購新股權
《公司法》規定:經股東同意轉讓的出資,在同等條件下,其他股東對該出資有優先購買權;公司新增資本時,股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出《公司法》規定:股東持有的股份可以依法轉讓。股東轉讓其股份,應當在依法設立的證券交易場所進行或者按照國務院規定的其他方式進行。
(九)以自己名義向侵犯公司或股東利益的人提起訴訟
《公司法》第152條規定的股東代表訴訟和第153條規定的股東直接訴訟。兩者的區別主要在于前者侵犯的是公司的利益,后者侵犯的是股東的利益。
(十)分配公司利潤,取得公司剩余財產
獲得分紅是股東出資設立公司的原動力,因此當公司在彌補虧損、提起法定公積金后,股東可以依法分配取得相應的營業利潤。當公司因各種原因決定解散或者被主管部門撤銷需要解散的,公司完成清算程序后就可以注銷從而終止其民事主體資格,而股東就有權在公司注銷前有權依照出資比例,分配公司的剩余財產。
二、公司法關于分紅的規定是什么
公司法規定,股東享有利益分紅的權益,也就是公司實際可供分配的利潤,公司法規定,股東按照出資的比例來分得紅利,如果公司需要增加資本,股東可以按照出資的比例增資,公司法規定,股東的盈余公積分配權,應以內部救濟優先為原則,股東有權提出召開股東大會。
根據《公司法》第三十四條規定,股東按照實繳的出資比例分取紅利;公司新增資本時,股東有權優先按照實繳的出資比例認繳出資。但是,全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優先認繳出資的除外。
三、原股東享有的是股利給付請求權而非股利分配請求權
《公司法》第4條規定:“公司股東依法享有資產收益、參與重大決策和選擇管理者等權利”。根據這一規定,我們可以看出股東享有自益權和公益168權,自益權具體體現為資產受益權(包括股息和紅利的受益權)、股份轉讓權和剩余財產的分配權等。股利分配請求權是股東具有按其實繳出資比例向公司要求分配公司利潤的權利,屬于股東自益權的一種。該權利是股東基于其股東資格和地位而固有的一項權利,是與股東身份不可分的。股東一旦喪失股東身份,就會喪失股利分配請求權。因此股東在股權轉讓后就不再享有股利分配請求權,不論是轉讓前的還是轉讓后的。
實踐中,出現某些公司多年沒有分配利潤,而當股東將股權轉讓后不久,公司又進行了利潤分配的情形,這時原股東往往心有不甘,訴至法院,要求分配股權轉讓前的利潤,此種訴求一般得不到支持。這是因為,股東能否最終分配到利潤要看公司是否盈利以及股東會是否作出分配決議。在股東會通過決議進行利潤分配前,股東享有的股利分配請求權僅僅是一種期待權,無法具體實現。只有當股東會通過了利潤分配方案,股東的分配請求權才能轉化為股利給付請求權,該股利給付請求權的性質為股東對公司享有的債權。該債權可以與股權分離而獨立存在,不當然隨同股權而轉移。因此,如果股權轉讓前股東會已經決定分配的利潤.原股東雖然因轉讓股權而喪失股東資格,但仍可以要求公司給付利潤。
企業拆遷補償款一般是要分股東的。因為企業的拆遷款也屬于公司的賬款,屬于全公司股東共同享有的利益,因此應該按照公司章程分配給股東,并且有利潤分配的約定,首先按約定分配利潤,如果無約定者,則按股東出資比例分配利潤。因此對于企業拆遷補償款的處理,應該根據上述的兩個規定來進行處理。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上 房屋征收與補償條例 》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
國家規定的拆遷補償標準如下:
1、房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,按平方米單價計算。
2、周轉補償費,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。
4、由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
【本文所涉及的法律依據】::
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
企業拆遷款分配給股東后,股東需要繳稅。股東按照個人所得,進行個人所得稅申報,繳納相應的稅款。個人所得稅的稅率,按照相關法律規定確定。根據相關法律規定,以下個人收入需要繳納個人所得稅:
1、工資、薪金所得;
2、勞務報酬所得;
3、稿酬所得;
4、特許權使用費所得;
5、經營所得;
6、利息、股息、紅利所得;
7、財產租賃所得;
8、財產轉讓所得;
9、偶然所得。
一、公司股東承擔什么責任?
有限責任公司的股東,只負有限責任。在出資以后,以公司的全部財產對公司的債務人承擔責任。股東個人財產不用于償還公司債務。如果股東或管理者在合法經營范圍內經營公司,造成破產,則公司股東只用本公司的資金、實物和有價證券抵債,不付連帶責任。
股東認足公司章程規定的出資后,由全體股東指定的代表或者共同委托的代理人向公司登記機構報送公司登記申請書、公司章程等文件,申請設立登記。有限責任公司成立后,發現作為設立公司出資的非貨幣財產的實際價額顯著低于公司章程所定價額的,應當由交付該出資的股東補足其差額;公司設立時的其他股東承擔連帶責任。
二、公司可以有幾個股東?
股東是設立時依法向公司出資,并享有股東權利的自然人或者法人。關于一個公司最多能有幾個股東的問題,看公司是屬于什么性質的公司。
1、有限責任公司由五十個以下股東出資設立。新的公司法對于有限責任公司的股東的最高人數進行限制,不得多于50人;但最低人數沒有進行限制,也就是說可以設立一人的有限責任公司。
2、股份有限公司發起人股東為2-200人,發行股份后可以有超過200人的股東,如上市公司一般有幾千上萬的股東。
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投稿:禹鈺
內容審核:馮立影律師