一、余杭區(qū)拆遷補(bǔ)償 集體土地,余杭區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少一人

余杭區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)并非固定數(shù)值，而是根據(jù)多個因素綜合確定。一般來說，拆遷補(bǔ)償包括以下幾個主要部分：

房屋價值的補(bǔ)償：

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條的規(guī)定，被征收房屋的價值應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償。這部分補(bǔ)償通常基于房屋的市場價值、結(jié)構(gòu)、面積等因素來確定。

搬遷與臨時安置的補(bǔ)償：

同樣依據(jù)上述條例，因征收房屋造成的搬遷和臨時安置費用也應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a(bǔ)償。這些費用可能包括搬家費、臨時住宿費等。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：

如果被征收房屋用于商業(yè)目的，那么因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失也應(yīng)當(dāng)?shù)玫较鄳?yīng)的補(bǔ)償。

此外，市、縣級人民政府還可能制定額外的補(bǔ)助和獎勵辦法，以進(jìn)一步激勵和保障被征收人的權(quán)益。

具體到余杭區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由于它受到地方政府政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、房地產(chǎn)市場狀況等多種因素的影響，因此無法給出一個統(tǒng)一的數(shù)值。建議您直接咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或查閱最新的官方文件，以獲取最準(zhǔn)確和詳細(xì)的信息。

總的來說，余杭區(qū)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個復(fù)雜而多變的體系，它旨在確保被征收人能夠得到公平且合理的補(bǔ)償，以維護(hù)社會的和諧與穩(wěn)定。

二、余杭區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022浙江

1、草房每平方米補(bǔ)償1900元2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元4、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元5、地上(下)附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)6、異地安置補(bǔ)助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元一、房屋拆遷補(bǔ)償計算公式1、房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價;2、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。3、拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn);4、房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。二、農(nóng)村房子拆遷如何補(bǔ)償1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;2、征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費;3、土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍;法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、杭州余杭區(qū)拆遷能賠多少

法律分析：(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注:

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費為02、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為03、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，新農(nóng)村規(guī)模也正在形成，無論是杭州余杭區(qū)，還是其他地區(qū)，政府對保護(hù)人民利益還是很重視的。通過余杭區(qū)對農(nóng)村拆遷補(bǔ)償規(guī)定的了解，我們知道不同的主體有不同的賠償標(biāo)準(zhǔn)，對于房屋來說，政府一般會提供安置房給被拆遷者，以保障被拆遷者的基本生活需要。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、余杭區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

（1）房屋補(bǔ)償費（房屋重置費），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

（3）獎勵性補(bǔ)償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

（一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）

（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格

（二）房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

備注：

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

（三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房?屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積;

（2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

以上是關(guān)于余杭區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●余杭區(qū)集體土地征收與補(bǔ)償

●余杭區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●余杭拆遷公告

●2021年余杭拆遷

●余杭區(qū)拆遷補(bǔ)償方案2021

●余杭拆遷明細(xì)表

●杭州余杭區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●余杭拆遷新政策

●余杭區(qū)征遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●余杭拆遷安置政策

●杭州余杭區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●杭州余杭區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●杭州余杭區(qū)征遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●杭州市余杭區(qū)土地征用政策

●余杭征遷規(guī)劃

●2021年杭州余杭征遷規(guī)劃

●余杭區(qū)征遷

●2020余杭區(qū)征遷計劃通知

●余杭國有土地征收與補(bǔ)償

●余杭區(qū)土地征用政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●集體土地征收房屋拆遷補(bǔ)償，集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●銅陵市集體土地拆遷補(bǔ)償，銅陵市拆遷:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●保定定星拆遷補(bǔ)償辦法，胰島素開具后的報銷有效期是多久:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●集體土地廠房拆遷補(bǔ)償政策，租賃集體土地建廠房征收補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●學(xué)校集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，學(xué)校拆遷補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●武漢拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么查，湖北省武漢市蔡甸區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●天津西青廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，天津2024拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●現(xiàn)在老人房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，70歲以上老人拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●西昌市搬遷戶拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，南昌市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●北京集體土地拆遷補(bǔ)償案例，集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●廠房房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷集體土地使用權(quán)怎么補(bǔ)償，有集體土地使用證拆遷補(bǔ)償怎么算:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●五常市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)規(guī)定違法占用土地如何處罰:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●關(guān)于建造高鐵拆遷補(bǔ)償辦法，政府拆遷高鐵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●吉安市拆遷補(bǔ)償集體土地價格，吉安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●株洲市集體土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，株洲拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●村房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，中央一號文件拆遷農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●集體土地拆遷補(bǔ)償時間，征地補(bǔ)償安置方案后多久動遷:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●修路樓房拆遷國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，政府修路拆樓房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●常德市集體土地拆遷補(bǔ)償辦法，常德市集體土地征收與房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來源參考：【頭條】余杭區(qū)拆遷補(bǔ)償 集體土地，余杭區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鳳茹

內(nèi)容審核：王有銀律師