一、2015集體土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),2015年上海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

根據(jù)房屋作用類型的不同有不同的標(biāo)準(zhǔn)。居住房按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式結(jié)合補償。公益房重建或者按照價值補償。拆遷出租的公有居住房，也是多種方式結(jié)合補償，違章建筑適當(dāng)補償。

【法律依據(jù)】

《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》第二十八條

拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人，依照本細(xì)則規(guī)定給予補償。拆遷補償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補償、或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計算。作價補償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積計算。具體估價標(biāo)準(zhǔn)由市建委會同市物價局等部門按重置價格結(jié)合成新的原則制定。

《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》第二十九條

拆除用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物，拆遷人應(yīng)當(dāng)按照其原性質(zhì)、原規(guī)模予以重建，或者按照重置價格給予補償，或者按照城市規(guī)劃統(tǒng)籌安排。

《上海市城市房屋拆遷管理實施細(xì)則》第三十一條

拆遷出租的公有居住房屋，實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，新建或調(diào)換安置的房屋產(chǎn)權(quán)交給所有人，新建或調(diào)換安置房屋擴大面積和提高結(jié)構(gòu)質(zhì)量所增加的費用不另行補償。

二、上海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2022

上海拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；4、拆遷補償是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)法律規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、上海2023年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

上海2023年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。政府征地拆遷流程具體如下：1、實地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司。國土分局會同用地單位聯(lián)系市工地勘測規(guī)劃院按照經(jīng)批準(zhǔn)的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界；征地拆遷工作專班擬定征地拆遷補償安置方案并進行公告，組織被征地拆遷人員召開征地拆遷動員會。政府征收小組委托拆遷公司；2、入戶清點丈量。拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認(rèn)；拆遷公司對入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進行整理，建立電子表格；3、協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。4、合法面積認(rèn)定。征收小組工作人員共同認(rèn)定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會簽署明確意見，征收小組集體研究；5、套價核算。拆遷公司根據(jù)實地清點丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積，進行套價核算，建立電子表格；6、征收小組確認(rèn)。征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認(rèn)；7、被拆遷戶簽字確認(rèn)。被拆遷戶在測算表上簽字確認(rèn)。如有錯漏，由拆遷公司補充調(diào)查，征收小組人員實地核實。拆遷公司建立增補或更正表格，征收小組工作人員在該表上簽字確認(rèn)后，交被拆遷人簽字確認(rèn)；8、拆遷補償公示。政府將被拆遷戶拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進行公示；9、簽訂協(xié)議。拆遷公司與被拆遷人簽訂《拆遷補償協(xié)議書》，政府征收小組與被拆遷人簽訂《還房協(xié)議書》、《搭住費協(xié)議書》等；10、支付補償費、交房。資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。綜上所述，各地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不一，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、上海黃浦區(qū)動遷2021補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、搬遷費補償標(biāo)準(zhǔn)：被征收住宅房屋40平方米（含40平方米）以下的，搬遷費每戶按500元補償；40平方米以上的，每增20平方米增加補償100元（不足100元按100元計算）；但補償最高不超過1000元／戶。被征收非住宅房屋50平方米（含50平方米）以下的，搬遷費每戶按400元補償；50平方米以上的，每增50平方米增加補償400元（不足400元按400元計算）。

2、臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)：被征收住宅房屋臨時安置費補償標(biāo)準(zhǔn)為：城區(qū)范圍以內(nèi)12元／平方米／月，城區(qū)范圍以外6元／平方米／月。城區(qū)范圍以內(nèi)每月臨時安置費不足1500元／戶的，按1500元／戶計算；城區(qū)范圍以外每月臨時安置費不足900元／戶的，按900元／戶計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

三、上海市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1.拆除居住房屋價格補貼系數(shù)為30%2.套型面積補貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶15平方米（建筑面積）。

法律依據(jù)：《上海市普陀區(qū)人民政府關(guān)于確定本區(qū)房屋拆遷套型面積補貼標(biāo)準(zhǔn)及價格補貼系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)的通知》

第一條 套型面積補貼標(biāo)準(zhǔn)　被拆除房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，適用套型面積補貼?！√仔兔娣e補貼按照滿足被拆除房屋基本使用功能的原則，以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計戶。　本區(qū)套型面積補貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶15平方米（建筑面積）。

第二條 價格補貼系數(shù)　本區(qū)拆除居住房屋價格補貼系數(shù)為30%。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021年集體土地拆遷政策

●2017集體土地征收補償

●2021年集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●集體土地房屋拆遷管理辦法2019

●集體土地拆遷安置條例

●2021年集體土地拆房賠償新政策文件

●集體土地拆遷管理辦法

●集體土地拆遷辦法

●2021年集體土地拆遷

●2020年集體土地征收補償

●2015年土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

●2015年土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

●2015年征收土地政策

●2015年征地補償標(biāo)準(zhǔn)

●2015年征地補償新標(biāo)準(zhǔn)

●2015年土地補償新標(biāo)準(zhǔn)出來了

●2015年征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

●2015年土地

●2015土地補償標(biāo)準(zhǔn)中央1號文件

●2015年土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2015年蕪湖市集體土地拆遷補償，蕪湖拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收拆遷補償更新

●集體土地拆遷補償有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●集體土地拆遷補償過程，農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●集體土地拆遷安置費補償標(biāo)準(zhǔn)，集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●新余集體土地拆遷補償，最新新余市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●慈溪集體土地拆遷補償，慈溪土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●杭州上城區(qū)集體土地拆遷補償，杭州征地補償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是啥:今日土地征收拆遷補償更新

●姜堰區(qū)拆遷補償 集體土地，姜堰拆遷補償規(guī)定:今日土地征收拆遷補償更新

●單位集體土地房屋拆遷補償，集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●蚌埠市集體土地房屋拆遷補償，今年蚌埠拆遷范圍:今日土地征收拆遷補償更新

●襄陽集體土地拆遷補償，湖北省襄陽市征地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●滕州集體土地房屋拆遷補償，滕州房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●武漢市集體土地廠房拆遷補償，湖北國有土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日土地征收拆遷補償更新

●懷化集體土地及拆遷補償，懷化市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●衡陽市集體土地拆遷補償，衡陽最新的征地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少？:今日土地征收拆遷補償更新

●集體土地征收后房屋拆遷補償，集體土地房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●淮南市集體土地拆遷補償，淮南市壽縣征地補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●集體土地拆遷補償主體，征地補償協(xié)議書主體有誰:今日土地征收拆遷補償更新

●集體土地上房屋拆遷安置補償，農(nóng)村集體土地房屋拆遷補償安置補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新

●集體土地附著物拆遷怎么補償，農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償:今日土地征收拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】2015集體土地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2017集體土地征收補償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：平延

內(nèi)容審核：趙正群律師