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戶口不在本村拆遷房屋補償,村里拆遷有戶口沒房子怎么安置:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-10-13 22:32:42
  • 作者:

    圣運律師
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戶口不在本村拆遷房屋補償,村里拆遷有戶口沒房子怎么安置,村里拆遷有戶口沒房子的安置方式如下:1、有戶口但沒有房屋的村民在拆遷時不享受房屋價值的補償;2、可以享受土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費用;3、具體的補償標(biāo)準和安置方式由

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一、戶口不在本村拆遷房屋補償,村里拆遷有戶口沒房子怎么安置

村里拆遷有戶口沒房子的安置方式如下:

1、有戶口但沒有房屋的村民在拆遷時不享受房屋價值的補償;

2、可以享受土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費用;

3、具體的補償標(biāo)準和安置方式由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)政策決定;

4、如果是集體土地征收,作為集體經(jīng)濟組織成員,即使沒有房屋,也可能獲得相應(yīng)份額的補償。

安置方式的優(yōu)勢:

1. 公平性:確保即使沒有房產(chǎn),戶籍在本村的居民也能得到合理安置,體現(xiàn)了政策的公平性;

2. 穩(wěn)定性:通過為無房戶提供安置方案,有助于維護社會穩(wěn)定,減少因拆遷引起的矛盾和不滿;

3. 人性化:考慮到無房戶的實際困難,提供的安置方式通常會更加人性化,以滿足他們的基本居住需求;

4. 社會責(zé)任:政府或開發(fā)商在拆遷過程中承擔(dān)社會責(zé)任,通過合理安置無房戶,展現(xiàn)了對弱勢群體的關(guān)懷和支持。

綜上所述,拆遷有戶口沒房子的村民可以通過土地補償費、安置補助費等方式得到合理安置,體現(xiàn)了政策的公平性,維護了社會穩(wěn)定,滿足了無房戶的基本居住需求,并展現(xiàn)了政府或開發(fā)商對弱勢群體的關(guān)懷和支持。

【法律依據(jù)】:

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、村里拆遷有戶口沒房子怎么辦

一、村里拆遷有戶口沒房子怎么辦1、村里拆遷有戶口沒房子處理方法如下:(1)只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償?shù)模唬?)拆遷補償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人,不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi),就可以拿到補償。2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、房屋拆遷補償標(biāo)準是什么1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額);2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

三、村拆遷無房戶怎么安置

法律分析:1、農(nóng)村有房無戶口的,拆遷的應(yīng)只給予房屋的補償,而沒有安置補助。2、農(nóng)村有房無戶口,應(yīng)認定沒有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇,比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇,等。3、農(nóng)村房屋拆遷,是集體土地上房屋拆遷,適用《土地管理法》的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,集體土地上的房屋拆遷,依附于土地征收,房屋被當(dāng)作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時,對被拆遷房屋的,既有房屋的補償,也有人口的安置補助。對房屋的補償以評估價為標(biāo)準,結(jié)合房屋成新,給予貨幣補償;對人口的安置補助,即對具有村民資格的人給予安置補助,往往表現(xiàn)為人均給予若干安置房面積,也可能是每戶給予若干宅基地面積。4、綜上,在農(nóng)村有房無戶口的,因房屋系合法財產(chǎn),所以在拆遷時應(yīng)當(dāng)給予房屋的貨幣補償,但因沒有該的村民資格,因而不能享受到安置補助待遇,即不能得到安置房面積或者宅基地面積。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

四、有戶口沒房子拆遷怎么補償

法律分析:一般來說,沒有補償。拆遷補償與戶口基本無關(guān),只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償?shù)摹2疬w補償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人,不是戶口。但是各地在執(zhí)行土地征收補償分配時候往往兼顧到戶籍人口,所以是否有補償,視你們當(dāng)?shù)胤峙湔叨ā?/p>

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

五、戶口不在農(nóng)村拆遷能分到房嗎

法律分析:如果戶口不在農(nóng)村,拆遷不能分到房子,國家規(guī)定按戶口所在地,如果戶口不在動遷范圍之內(nèi),那就分不到任何房子和錢款。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿:鳳黛靈

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