綿陽集體土地拆遷補償,綿陽市征地補償標準有哪些內(nèi)容,綿陽市征地補償標準的內(nèi)容有:1、土地補償費的標準、數(shù)額。2、安置補助費的標準、數(shù)額。3、土地補償費、安置補助費的支付對象和支付方式。4、地上附著物和青苗的補償費的標準和支付方式。5、農(nóng)業(yè)人
綿陽市征地補償標準的內(nèi)容有:1、土地補償費的標準、數(shù)額。2、安置補助費的標準、數(shù)額。3、土地補償費、安置補助費的支付對象和支付方式。4、地上附著物和青苗的補償費的標準和支付方式。5、農(nóng)業(yè)人口的具體安置途徑等。
為了保證征地過程的順利進行，減少因征地補償而引發(fā)的糾紛事件。綿陽市國土資源局關于綿陽市征地補償標準出臺了相關政策文件。下面我就為您詳細介紹。
綿陽市征地補償標準有哪些內(nèi)容?
《綿陽市國土資源局征地補償安置方案公告》
一、本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量、需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量
(一)被征收土地的位置:被征收土地位于經(jīng)開區(qū)城南街道辦群文村十社。
(二)被征收土地的地類和面積:批準征收土地總面積0.0368公頃。其中耕地0.0317公頃，其他農(nóng)用地0.0051公頃。
(三)被征收土地地上附著物和青苗的種類、數(shù)量:(詳見附表)。
(四)需要安置農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量:3人。
二、土地補償費的標準、數(shù)額
(一)土地補償費的標準:耕地(含園地)土地補償費標準為1.8520萬元/畝
;非耕地(含林地、其他農(nóng)用地、建設用地、未利用地)土地補償費標準為0.9260萬元/畝。
(二)土地補償費的數(shù)額:0.9514萬元。
三、安置補助費的標準、數(shù)額
(一)安置補助費的標準:耕地(含園地)
安置補助費標準為2.4959萬元/畝;非耕地(含林地、其他農(nóng)用地、建設用地、未利用地)安置補助費標準為1.2484萬元/畝。
(二)安置補助費的數(shù)額:1.2823萬元。
四、土地補償費、安置補助費的支付對象和支付方式
土地補償費和安置補助費由市土地統(tǒng)征儲備中心撥付給經(jīng)開區(qū)管委會，并由其支付給城南街道辦事處，用于安排被征地人員的生產(chǎn)、生活。其中:應安置人員3人全部符合社保安置條件，應納入社會保障安置，社保資金繳付按綿陽市人民政府綿府發(fā)【2012】39號文件的規(guī)定執(zhí)行。
五、地上附著物和青苗的補償費的標準和支付方式
(一)地上附著物和青苗的補償費的標準:
1、青苗補償標準為征地統(tǒng)一年產(chǎn)值的65%;
2、地上附著物補償標準為:已按《綿陽市征地地上附著物和青苗補償標準》執(zhí)行。
(二)地上附著物和青苗補償費支付方式:地上附著物及青苗補償費由市土地統(tǒng)征儲備中心撥付給經(jīng)開區(qū)管委會，并由其撥付給城南街道辦事處，并全額轉支付給被征收土地地上青苗及附著物的所有權人。
六、農(nóng)業(yè)人口的具體安置途徑
(一)男已滿60周歲;女已滿50周歲的被征地農(nóng)民按規(guī)定由農(nóng)業(yè)戶口轉為非農(nóng)業(yè)戶口，一次性買足15年的養(yǎng)老保險。
(二)男已滿16周歲不滿60周歲;女已滿16周歲不滿50周歲的被征地農(nóng)民按規(guī)定由農(nóng)業(yè)戶口轉為非農(nóng)業(yè)戶口，并按規(guī)定購買養(yǎng)老保險。其中:對未買足15年養(yǎng)老保險的人員，按其少買年限每人每年發(fā)放1200元的一次性就業(yè)補助金。
(三)不滿16周歲的被征地農(nóng)民，一次性發(fā)給不低于12000元的生活補助費。
七、被拆遷戶的住房安置途徑
此次征收土地范圍內(nèi)不涉及住房安置。
以上《綿陽市國土資源局征地補償安置方案公告》對綿陽市征地補償標準進行了詳細劃分，對于各種補償費用標準和支付方式也進行了說明。如果綿陽市農(nóng)民發(fā)現(xiàn)拿到的補償款和文件規(guī)定不同，可以向有關部門進行反映，以維護自身的合法權益。
《民法典》第一百一十七條，為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應當給予公平、合理的補償。
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