一、集體土地征收與補(bǔ)償拆遷,國有土地拆遷和集體土地拆遷哪個補(bǔ)償高

法律分析：

現(xiàn)在集體土地征收補(bǔ)償不再像以前一樣按照年產(chǎn)值倍數(shù)法確定土地補(bǔ)償費(fèi)了，新《土地管理法》規(guī)定，按區(qū)片綜合地價確定土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。區(qū)片綜合地價除了會考慮土地產(chǎn)值，還會考慮土地資源條件、土地區(qū)位等因素，而且對區(qū)片綜合地價會及時調(diào)整，這樣制定出來的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將更合理。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

二、國有土地和集體土地拆遷哪個補(bǔ)償高

三、國有土地拆遷和集體土地拆遷哪個補(bǔ)償高？

四、集體土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

五、國有土地與集體土地拆遷區(qū)別

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文章來源參考：【頭條】集體土地征收與補(bǔ)償拆遷，集體土地征地拆遷條例

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投稿：沈安

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