一、拆遷集體土地回填補償,政府對回填土的補償方式

律師分析：

回填土指將開挖土方填回原坑內(nèi)或其它地方的土壤。在進行土地開發(fā)過程中，為保護生態(tài)環(huán)境和維護農(nóng)田等多種因素的考慮，政府可能會對回填土進行監(jiān)管和補償。政府對回填土的補償可采用貨幣補償、土地置換等方式，以保護開發(fā)企業(yè)的合法權(quán)益和維護公共利益。具體標準和程序會因地區(qū)、行業(yè)等差異而有所不同，一般需要提供相關(guān)文件和證明材料，如填報《企業(yè)土地征收補償申報表》等。同時，開發(fā)企業(yè)在回填土過程中也需要遵守相關(guān)法規(guī)和政策，如嚴格控制填方量、保障施工質(zhì)量、合理利用回填土、保障農(nóng)田等。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第七十二條 任何單位和個人不得惡意破壞、污染土地資源，損害國家利益、集體利益和他人合法權(quán)益。土地資源損害者應(yīng)當承擔賠償責任。

二、政府對回填土的補償方式?

律師解答：

回填土指將開挖土方填回原坑內(nèi)或其它地方的土壤。在進行土地開發(fā)過程中，為保護生態(tài)環(huán)境和維護農(nóng)田等多種因素的考慮，政府可能會對回填土進行監(jiān)管和補償。政府對回填土的補償可采用貨幣補償、土地置換等方式，以保護開發(fā)企業(yè)的合法權(quán)益和維護公共利益。具體標準和程序會因地區(qū)、行業(yè)等差異而有所不同，一般需要提供相關(guān)文件和證明材料，如填報《企業(yè)土地征收補償申報表》等。同時，開發(fā)企業(yè)在回填土過程中也需要遵守相關(guān)法規(guī)和政策，如嚴格控制填方量、保障施工質(zhì)量、合理利用回填土、保障農(nóng)田等。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第七十二條 任何單位和個人不得惡意破壞、污染土地資源，損害國家利益、集體利益和他人合法權(quán)益。土地資源損害者應(yīng)當承擔賠償責任。

三、政府征地補償款怎么補回

依據(jù)民法不當?shù)美臈l款訴訟追回。不當?shù)美臉?gòu)成要件有四：一方取得財產(chǎn)利益；一方受有損失；取得利益與所受損失間有因果關(guān)系；沒有法律上的依據(jù)。補償款不符合征地補償標準，由此取得的征地補償款沒有合法依據(jù)，不受到法律保護，所以應(yīng)當及時返還。

征地補償款發(fā)不全應(yīng)當怎么辦

法律咨詢解答

征地補償款發(fā)放不到的處理方法是：

1、一般情況下，征地補償款發(fā)放不到，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。

2、如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決。

3、如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

相關(guān)法律規(guī)定

《土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

征地補償款發(fā)不全應(yīng)該怎么辦

法律咨詢解答

征地補償款發(fā)放不到的處理方法是：

1、一般情況下，征地補償款發(fā)放不到，可以要求地方人民政府協(xié)調(diào)。

2、如果協(xié)調(diào)不成功的，可以要求地方人民政府進行裁決。

3、如果是非正常征地的，可以收集相關(guān)證據(jù)資料至法院提起訴訟，要求停止侵害并賠償損失。

相關(guān)法律規(guī)定

《土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

征地補償款不能一次性發(fā)放怎么辦

法律沒有規(guī)定征地補償款發(fā)放次數(shù)，但是任何人不允許侵占和挪用補償款項。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。

邯鄲征地補償款標準是怎么樣

1、每個地方土地征收補償標準都不一樣，具體的補償標準由當?shù)氐恼Y(jié)合當?shù)亟?jīng)濟水平、土地性質(zhì)等因素制定。

2、一般征地補償?shù)馁M用項目包括：征地補償費、安置費、土地上的附著物及青苗費，具體的補償額度需要咨詢當?shù)氐恼魇辙k。

征地補償款發(fā)放程序是怎么樣的

土地是農(nóng)民使用的，直接發(fā)放給農(nóng)民。土地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的，發(fā)放給集體經(jīng)濟組織。

該內(nèi)容由 王丹律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

四、政府收回土地補償款規(guī)定

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

五、需要如何確保征地補償?shù)轿?/h3>

補償沒到位可以拒絕供地，土地征收是先給予補償后再征收的，所以征收補償不到位，被征收人有權(quán)拒絕土地征收，不提供征收的土地。

征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

對于土地征收的相關(guān)順序是首先需要由征收的單位發(fā)出通知到被征收人，然后與被征收人進行協(xié)商一致以后，再簽訂征收協(xié)議，并且需要在約定的期限以內(nèi)將款項支付到位以后，被征收人才會供地，如果款項沒有到位，被征收人是可以拒絕提供土地的。

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文章來源參考：【頭條】拆遷集體土地回填補償，2021年集體土地拆遷政策

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投稿：彭志南

內(nèi)容審核：劉超律師