一、順義洼子村拆遷補(bǔ)償辦法,順義區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

《順義區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助安置規(guī)定的通知》明確了宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷房屋的重置成新價(jià)由評估公司確定，拆遷人可根據(jù)實(shí)際情況設(shè)定補(bǔ)助和獎勵政策，但具體科目和標(biāo)準(zhǔn)需在拆遷實(shí)施方案中明確并經(jīng)審批后執(zhí)行。

法律分析

（一）宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)應(yīng)按照《順義區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)順義區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助安置規(guī)定的通知》（順政發(fā)〔2006〕12號）等文件規(guī)定執(zhí)行。（二）被拆遷房屋的重置成新價(jià)由評估公司評估確定。（三）拆遷人可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，設(shè)置補(bǔ)助和獎勵政策，以促進(jìn)拆遷工作實(shí)施。具體補(bǔ)助和獎勵的科目及標(biāo)準(zhǔn)由拆遷人在拆遷實(shí)施方案中明確，并上報(bào)區(qū)拆遷主管部門審批后實(shí)施。

拓展延伸

順義區(qū)拆遷政策變化對賠償標(biāo)準(zhǔn)的影響

順義區(qū)拆遷政策的變化對賠償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生了重要的影響。隨著時間的推移，順義區(qū)的拆遷政策發(fā)生了一系列的變化，這直接影響到了拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)的確定和調(diào)整。政策變化可能包括賠償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整、拆遷范圍的擴(kuò)大或縮小、補(bǔ)償方式的改變等。這些變化對受影響的居民和企業(yè)來說都具有重要意義。一方面，政策的變化可能會導(dǎo)致賠償標(biāo)準(zhǔn)的提高或降低，直接影響到受拆遷方的利益。另一方面，政策的變化也會影響到拆遷過程的順利進(jìn)行，可能引發(fā)爭議和糾紛。因此，了解順義區(qū)拆遷政策變化對賠償標(biāo)準(zhǔn)的影響，對于受拆遷方和相關(guān)利益相關(guān)方都具有重要的意義。

結(jié)語

順義區(qū)的拆遷政策變化對賠償標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)生重要影響，包括賠償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整、拆遷范圍變化和補(bǔ)償方式改變等。這些變化直接關(guān)系到居民和企業(yè)的利益。了解政策變化對賠償標(biāo)準(zhǔn)的影響，對于受拆遷方和相關(guān)利益相關(guān)方至關(guān)重要。

法律依據(jù)

《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十四條拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國土房管局制定并公布。按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)模辉龠M(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。

二、順義拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

順義拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以《北京市城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》作為法律依據(jù)，具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地段、房屋性質(zhì)、面積等因素而異。一般包括貨幣補(bǔ)償、安置房、租金補(bǔ)貼等多種方式。

順義拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的法律依據(jù)是《北京市城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》。根據(jù)該法規(guī)，順義區(qū)政府應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定制訂本區(qū)域的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)市政府備案。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括貨幣補(bǔ)償、安置房、租金補(bǔ)貼等多種方式。具體來說，貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地段、房屋性質(zhì)、面積等因素而異，通常以每平方米的價(jià)格計(jì)算。安置房的條件和面積也因地段和房屋性質(zhì)不同而有所差別，一般位于相對較遠(yuǎn)的城市郊區(qū)或新城區(qū)。此外，拆遷戶還可以選擇貨幣補(bǔ)償和安置房的組合方式。如果拆遷戶無法購置新房或安置房條件不符合要求，還可以領(lǐng)取租金補(bǔ)貼。需要特別注意的是，順義區(qū)政府在制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時應(yīng)當(dāng)透明公開，并向受影響的居民進(jìn)行公告和說明，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公正性和透明度。

拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否存在差異化？拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在差異化，主要是由于各地區(qū)經(jīng)濟(jì)、土地市場、建筑成本等因素的差異。此外，不同類型的房屋（如商鋪、住宅、工廠）也會有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。但是，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)必須按照相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行制定，不得存在不公平、不合理情況。

順義拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以《北京市城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》為依據(jù)，按照不同因素制定貨幣、安置房、租金等多種補(bǔ)償方式，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公正性和透明度。在實(shí)際工作中，相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定和執(zhí)行，更好地保障受影響居民的合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《北京市城市房屋拆遷與補(bǔ)償條例》第十七條 城市房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)以貨幣補(bǔ)償、安置房和租金補(bǔ)貼為主，并可以結(jié)合使用。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公示和報(bào)市政府備案。

三、順義拆遷補(bǔ)償是多少

法律分析：順義拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)應(yīng)按照《順義區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)順義區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償補(bǔ)助安置規(guī)定的通知》（順政發(fā)〔2006〕12號）等文件規(guī)定執(zhí)行；

2、被拆遷房屋的重置成新價(jià)由評估公司評估確定；

3、拆遷人可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，設(shè)置補(bǔ)助和獎勵政策，以促進(jìn)拆遷工作實(shí)施。具體補(bǔ)助和獎勵的科目及標(biāo)準(zhǔn)由拆遷人在拆遷實(shí)施方案中明確，并上報(bào)區(qū)拆遷主管部門審批后實(shí)施。

法律依據(jù)：《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》第十四條拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國土房管局制定并公布。

按照前款規(guī)定對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?shù)?，不再進(jìn)行房屋安置或者另行審批宅基地。

四、明年順義拆遷村有哪些

法律分析：順義拆遷計(jì)劃40個整建制村，分別為：

人和鎮(zhèn)：沙陀村、平各莊村、臨河村、莊頭村、河南村、北興村。

馬坡鎮(zhèn)：西馬坡村。

李橋鎮(zhèn)：洼子村、南半壁店村、頭二營村、英各莊村、三四營村。

后沙峪鎮(zhèn)：西白辛莊村、燕王莊村、鐵匠營村、后沙峪村、馬頭莊村。

天竺鎮(zhèn)：天竺村、小王辛莊村、楊二營村、二十里堡村。

牛山鎮(zhèn)：安樂村（部分）。

南彩鎮(zhèn)：河北村、前俸伯村、后俸伯村、塢里村。

南法信鎮(zhèn)：焦各莊村、大江洼村、北法信村。

高麗營鎮(zhèn)：夏縣營村。

楊鎮(zhèn)：一街村、二街村、三街村。

李遂鎮(zhèn)：柳各莊村。

木林鎮(zhèn)：長林莊村。

北小營鎮(zhèn)：北小營村、上輦村、愈林村。

趙全營鎮(zhèn)：板橋村。

北務(wù)鎮(zhèn)：北務(wù)村。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十七條 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。”，因此不僅強(qiáng)拆是違法的，斷水?dāng)嚯姷缺破犬?dāng)事人搬遷的行為，也是要負(fù)法律責(zé)任的

五、順義拆遷補(bǔ)償規(guī)定

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文章來源參考：【頭條】順義洼子村拆遷補(bǔ)償辦法，順義洼里村規(guī)劃

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投稿：姜怡

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師