一、泌陽房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),泌陽縣征地拆遷方案

泌陽縣征地拆遷方案主要包括征地拆遷的流程、需要的資料以及具體拆遷工作步驟。以下是詳細(xì)解答：

一、征地拆遷流程

征收方案需經(jīng)批準(zhǔn)，并由縣級以上地方人民政府發(fā)布公告。

就公告中的征地補償安置方案進(jìn)行意見征集。多數(shù)被征地的村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為不符合法律規(guī)定的，應(yīng)舉行聽證會。

進(jìn)行補償?shù)怯洠炗喺魇昭a償協(xié)議。

發(fā)放補償款。

二、征地需要的資料

建設(shè)項目用地預(yù)審申請表。

建設(shè)項目用地預(yù)審申請報告。

項目立項文件與政府簽訂協(xié)議等相關(guān)材料。

征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預(yù)算說明或證明材料。

標(biāo)明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現(xiàn)狀圖和土地利用總體規(guī)劃圖。

預(yù)審機關(guān)需下一級國土資源管理部門出具的有關(guān)意見或說明材料。

三、具體征地拆遷工作步驟

實地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司。

入戶清點丈量，由拆遷公司受政府及工程指揮部委托進(jìn)行。

協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。

合法面積認(rèn)定，依據(jù)包括土地使用證、農(nóng)村個人建房規(guī)劃許可證等。

套價核算，根據(jù)實地清點丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積進(jìn)行。

征收小組和被拆遷戶分別在套價核算表上簽字確認(rèn)。

拆遷補償公示，包括補償標(biāo)準(zhǔn)、金額、合法面積等。

簽訂協(xié)議，如《拆遷補償協(xié)議書》、《還房協(xié)議書》等。

支付補償費、交房，被拆遷戶上交土地使用證和房屋。

總結(jié)來說，泌陽縣的征地拆遷方案遵循明確的流程和步驟，確保征地拆遷工作的合法性和規(guī)范性。從征收方案的批準(zhǔn)到最終的補償發(fā)放，每一環(huán)節(jié)都有細(xì)致的規(guī)定和操作指南，以保障各方權(quán)益。

二、泌陽規(guī)劃

法律分析：地區(qū)生產(chǎn)總值增長8%左右；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長9%左右；固定資產(chǎn)投資增長8.5%；社會消費品零售總額增長9%；居民消費價格指數(shù)穩(wěn)定在3%左右；一般公共預(yù)算收入增長7%；居民人均可支配收入保持穩(wěn)步增長；常住人口城鎮(zhèn)化率提高1個百分點；節(jié)能降耗完成焦作市定目標(biāo)；進(jìn)出口總值保持平穩(wěn)增長；城鎮(zhèn)新增就業(yè)6690人，城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率控制在5.5%以內(nèi)，糧食產(chǎn)量保持在34萬噸。

法律依據(jù)：《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興法》 第二條 全面實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，開展促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興、人才振興、文化振興、生態(tài)振興、組織振興，推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展等活動，適用本法。

本法所稱鄉(xiāng)村，是指城市建成區(qū)以外具有自然、社會、經(jīng)濟特征和生產(chǎn)、生活、生態(tài)、文化等多重功能的地域綜合體，包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊等。

三、2021泌陽規(guī)劃？

律師分析：

地區(qū)生產(chǎn)總值增長8%左右；規(guī)模以上工業(yè)增加值增長9%左右；固定資產(chǎn)投資增長8.5%；社會消費品零售總額增長9%；居民消費價格指數(shù)穩(wěn)定在3%左右；一般公共預(yù)算收入增長7%；居民人均可支配收入保持穩(wěn)步增長；常住人口城鎮(zhèn)化率提高1個百分點；節(jié)能降耗完成焦作市定目標(biāo)；進(jìn)出口總值保持平穩(wěn)增長；城鎮(zhèn)新增就業(yè)6690人，城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率控制在5.5%以內(nèi)，糧食產(chǎn)量保持在34萬噸。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興法》 第二條 全面實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，開展促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)振興、人才振興、文化振興、生態(tài)振興、組織振興，推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展等活動，適用本法。

本法所稱鄉(xiāng)村，是指城市建成區(qū)以外具有自然、社會、經(jīng)濟特征和生產(chǎn)、生活、生態(tài)、文化等多重功能的地域綜合體，包括鄉(xiāng)鎮(zhèn)和村莊等。

四、豫東南高新區(qū)潢川征地范圍

擬征收土地位于潢川縣老城街道鄒灣村、林場村、愛國村、奶廟村;春申街道余湖村、廟崗村，弋陽街道沙河店村，土地面積約7235畝(本次擬征收集體土地面積及四至范圍以勘測定界為準(zhǔn))。潢川縣人民政府委托有資質(zhì)的土地勘測單位對土地的權(quán)屬、地類、面積進(jìn)行測繪;委托轄區(qū)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對地上附著物、青苗等權(quán)屬、種類和數(shù)量進(jìn)行現(xiàn)狀調(diào)查。由縣政府組織信訪、維穩(wěn)等部門及屬地政府參與，對該建設(shè)項目征地補償安置、社會穩(wěn)定風(fēng)險等事項進(jìn)行評估。為實施豫東南高新區(qū)建設(shè)，擬征收以上范圍內(nèi)集體土地。

潢川文化體現(xiàn)在哪些方面？

1、潢川是一座歷史悠久、源遠(yuǎn)流長的文化古城，是中華黃姓發(fā)源地。

2、潢川在春秋時期稱黃國，漢代為弋陽，盛唐謂光州，民國二年更名潢川。潢川解放，曾設(shè)潢川專屬，1952年并入信陽。

3、潢川的南城建筑古樸、街巷縱橫，素有九曲十八巷的美稱。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

五、泌陽縣2023危房改造政策

國家自從開始實施危房改造以來，讓許多人住上了新房子，成為老百姓人人都夸的好政策。這就讓不少人感覺到這個政策帶來的好處，想要把自己的破房子重新整修一遍。那么，究竟什么樣的人才能滿足申請危房改造政策呢?哪些人才能獲得危房改造的補貼?什么是危...想要了解更多關(guān)于農(nóng)村危房改造條件和補助標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的的知識

一、什么是危房?

危房，即危險房屋。據(jù)《城市危險房屋管理規(guī)定》，危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”

二、申請危房的人群：

一、低保戶。這樣的人群屬于村里生活比較拮據(jù)，靠國家低保政策養(yǎng)活的人家，在國家民政部門審核下頒發(fā)低保證的人家，這類人群可以申請危房改造。

二、貧困殘疾人家庭。這類家庭中有政府頒發(fā)的殘疾人證書，生活比較貧困，如果沒有國家的幫助，蓋不起房子的農(nóng)戶。

三、分散供養(yǎng)的五保戶。這類人家都是靠政府供給吃穿，是政府為保護(hù)老人所作出的政策規(guī)范。危房改造政策的原則上就是為這類農(nóng)戶所設(shè)立，只要他們所住的是危房，都可以申請危房改造。

四、其他貧困家庭。只要生活比較困難，收入在全村中屬于低下的水平，經(jīng)濟來源比較少的困難家庭，都可以申請。

危房改造不光設(shè)有拆除重建，還可以危房加固、危房搬遷等措施，根據(jù)地區(qū)不同，每個地方補貼的金額也不同，需根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況，確定補貼金額。

農(nóng)村危房改造工程政府補助以戶為單位，由戶主提出申請，申請人必須同時具備下列條件：

(一)擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼。沂欠课莓a(chǎn)權(quán)所有人;

(二)屬于2008年農(nóng)村危房摸底時統(tǒng)計在冊的危房戶;

(三)屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型;

不能享受農(nóng)村危房改造補助的：

(一)已建有安全住房的;

(二)住房困難、擁擠、需要分戶的;

(三)無居住房屋的;

三、農(nóng)村危房改造申請流程：

(一)申請受理。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村危房改領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)在每年1月至2月前開展農(nóng)村危房改造工程農(nóng)戶申請工作。屬于2008年摸底調(diào)查統(tǒng)計在冊的農(nóng)村危房戶的申請，以戶為單位，由戶主本人向戶籍所在地的村民委員會提出申請。自行申請有困難的，由村民委員會組織人員幫助提出申請。村民委員會受理申請后應(yīng)如實登記。

申請人應(yīng)如實申報家庭基本情況，包括：家庭成員基本情況、居住房屋危險等級情況、家庭經(jīng)濟收入情況、年人均收入情況、是否接受過其他渠道的建房補助資金情況。同時，申請人應(yīng)提供下列資料：

1、農(nóng)村危房改造工程改造補助申請表;

2、民政府部門出具的家庭貧困程度相關(guān)證明;

3、戶口簿、居民身份證;

(二)調(diào)查核實。申請人戶籍所在地的村民委員會收到申請后，應(yīng)采取入戶調(diào)查、鄰里走訪等方式，對申請人居住房屋危險情況、家庭基本情況、收入情況、是否受過其他渠道的建筑補助資金等情況進(jìn)行調(diào)查核實，并組織村民進(jìn)行公開評議。

入戶調(diào)查時，至少有1名村干部和1名以上本村群眾參加。調(diào)查人員和戶主應(yīng)分別在調(diào)查表上簽字蓋章。在調(diào)查房屋危險程度時，按照《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評定，同時組織村民進(jìn)行公開評議。房屋危險程度確定后，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))家危改領(lǐng)導(dǎo)小組指派技術(shù)人員進(jìn)行復(fù)核。

(三)一榜公示。調(diào)查核實結(jié)束后，村民委員會將調(diào)查結(jié)果在村務(wù)公開欄、村民聚居地進(jìn)行公示。不符合補助條件的，應(yīng)注明理由。公示時間不得少于5天。群眾有異議的，應(yīng)及時核實并聽取當(dāng)事人的陳述。

(四)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組審查。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組對村民委員會上報的材料進(jìn)行審查，組織相關(guān)人員對村民委員會上報的危改對象進(jìn)行戶戶見面，實地審查。對評議中爭議較大以及公示有異議的必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)查、核實。復(fù)查、核實完畢后，將符合補助條件的擬補助申請人名單、擬改造方式和擬補助標(biāo)準(zhǔn)張榜公示。

(五)二榜公示。在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政務(wù)公開欄、村務(wù)公開欄、村民聚居地對審核結(jié)果進(jìn)行公開。公示時間不得少于5天。群眾有異議的，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組及時組織復(fù)核并聽取當(dāng)事人的陳述。公示期滿后，及時將公示無異議或異議不成立的評審結(jié)果和相關(guān)材料整理匯總上報縣(市、區(qū))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組。經(jīng)審核不符合改造條件的，相關(guān)資料退回村民委員會，由村民委員會通知申請人，并書面說明理由。

(六)縣(市、區(qū))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組審批。縣(市、區(qū))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組匯總各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))情況，對相關(guān)材料進(jìn)行審查，組織重點復(fù)核及抽查，并對申請人、申請方式、補助資金作出審批決定。

(七)三榜公示。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)(政務(wù)公開欄、村務(wù)公開欄、村民聚居地對審核結(jié)果進(jìn)行公示)。公示時間不得少于5天。群眾有異議的，及時組織調(diào)查核實并聽取當(dāng)事人陳述。

(八)批準(zhǔn)改造。公示期滿列異議或異議不成立的，批準(zhǔn)成為當(dāng)年農(nóng)村危房改造工程改造對象。不予批準(zhǔn)的，縣(市、區(qū))人民政府或農(nóng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組書面通知申請人并說明理由。

四、危房改造補助標(biāo)準(zhǔn)

按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、最需求群眾的量危險房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對象為：2009年—主要改造五保房一、二、三級危房;低保戶一級危房;困難房一級危房;一般戶一級危房;茅草房;“整縣推進(jìn)”試點工程涉及的二、三級危房;—主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級危房。

按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補助”的原則，政府對各類對象和危房等級的戶均補助標(biāo)準(zhǔn)為：

(一)五保戶一級危房，戶均補助2萬元;

(二)五保戶二級危房，戶均補助0.5萬元;

(三)五保戶三級危房，戶均補助0.3萬元;

(四)低保戶一級危房，戶均補助2萬元;

(五)困難戶一級危房，戶均補助1萬元;

(六)一般戶一級危房，戶均補助0.5萬元;

(七)低保戶、困難戶、一般戶二級危房，戶均補助0.3萬元;

(八)低保戶、困難戶、一般戶三級危房，戶均補助0.2萬元;

上述補助標(biāo)準(zhǔn)為戶均補助標(biāo)準(zhǔn)，各地在具體實施過程中，在切實體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎(chǔ)，根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實際情況，可對戶均補助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。保調(diào)整后的補助資金必須根據(jù)危房等級和農(nóng)戶貧困善狀況劃分補助檔次，嚴(yán)禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。

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投稿：時南

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