一、上饒高速房屋拆遷補(bǔ)償公示,上饒拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

上饒拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。這部分補(bǔ)償是由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。如果對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議，還可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

二、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

這包括因征收房屋造成的搬遷費(fèi)用以及臨時(shí)安置的費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和具體情況有所不同，但通常會(huì)考慮到被征收人的實(shí)際需求和搬遷過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

如果征收導(dǎo)致被征收人停產(chǎn)停業(yè)，那么應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償會(huì)考慮到被征收人因停產(chǎn)停業(yè)所遭受的實(shí)際損失，包括但不限于利潤(rùn)損失、員工遣散費(fèi)用等。

除了上述三方面的補(bǔ)償外，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，市、縣級(jí)人民政府還應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。這可以視為一種額外的激勵(lì)措施，旨在鼓勵(lì)被征收人積極配合征收工作。

總的來(lái)說(shuō)，上饒的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合考量的結(jié)果，既包括了被征收房屋本身的價(jià)值補(bǔ)償，也包括了因征收導(dǎo)致的其他損失的補(bǔ)償。在具體實(shí)施過(guò)程中，還會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和政策進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

二、2021年上饒拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：上饒拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該咨詢當(dāng)?shù)赝恋鼐帧?guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、江西上饒拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、江西上饒拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實(shí)施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2、申請(qǐng)房屋拆遷許可證單位和個(gè)人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國(guó)家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計(jì)劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請(qǐng)。

3、拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補(bǔ)償協(xié)商階段。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、合法的協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

4、進(jìn)行裁決。拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請(qǐng)拆遷補(bǔ)償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。

二、對(duì)舊城區(qū)改建征收房屋有何特殊規(guī)定?

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)舊城區(qū)改建征收房屋的特殊規(guī)定，除征收房屋的其他規(guī)定外，還規(guī)定：

（1）保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃。

（2）實(shí)行舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)尊重房屋所有權(quán)人的意愿。啟動(dòng)房屋征收程序前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織征求房屋所有權(quán)人的意見(jiàn)，進(jìn)行先行協(xié)商。房屋所有權(quán)總面積過(guò)三分之二且總戶數(shù)過(guò)三分之二的房屋所有權(quán)人明確同意改建的，方可納入舊城區(qū)改建范圍，并按規(guī)定啟動(dòng)房屋征收程序。

（3）實(shí)施舊城區(qū)改建的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)組織被征收人根據(jù)補(bǔ)償方案，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議。在簽約期限內(nèi)，簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)達(dá)到規(guī)定比例的，由市、縣級(jí)人民政府作出征收決定；未達(dá)到規(guī)定比例的，終止征收程序。簽訂附生效條件的補(bǔ)償協(xié)議的戶數(shù)比例由市、縣級(jí)人民政府確定，但不得低于百分之九十。

三、被征收人不積極配合評(píng)估活動(dòng)是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

被征收人有義務(wù)向評(píng)估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供征收評(píng)估所必需的資料，協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評(píng)估機(jī)構(gòu)如實(shí)提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實(shí)地查勘而造成評(píng)估失實(shí)或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、最新江西省上饒縣市信州區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

最新江西省上饒縣市信州區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

江西省上饒市信州區(qū)土地共有五類：

一類土地：東市街辦、西市街辦、水南街辦灘頭村、劉家塢村、北門街辦沽塘村、民主村、龍?zhí)洞濉⒚┘規(guī)X街辦汪家園村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：47385元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于47385元/畝；旱地、宅基地不低于31747元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于16584元/畝；未利用地不低于9477元/畝。

二類土地：水南街辦東瓦窯村、北門街辦郭門村、茅家?guī)X街辦疇口村、茅家?guī)X村、解放村、同心村、四吉村、車頭村、靈溪鎮(zhèn)松山村、丁洲村、勝利村、張家村、淤里村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：45085元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于45085元/畝；旱地、宅基地不低于30206元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于15779元/畝；未利用地不低于9017元/畝。

三類土地：靈溪鎮(zhèn)日升村、靈湖村、邵新村、工農(nóng)村、靈溪村、茅家?guī)X街辦周田村、塔水村。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：42385元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于42385元/畝；旱地、宅基地不低于28397元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于14834元/畝；未利用地不低于8477元/畝。

四類土地：沙溪鎮(zhèn)、朝陽(yáng)鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：39389元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于39389元/畝；旱地、宅基地不低于26390元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于13786元/畝；未利用地不低于7877元/畝。

五類土地：秦峰鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)（水田）：36597元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘不低于36597元/畝；旱地、宅基地不低于24519元/畝；林地及其他農(nóng)用地、集體建設(shè)用地不低于12808元/畝；未利用地不低于7319元/畝。（以上數(shù)據(jù)僅供參考）

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

《民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。

征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條

房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、上饒市信州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

上饒市信州區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；

2、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)，等于宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價(jià)；

3、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，等于合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格加，房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；

4、房屋拆遷安置費(fèi)，等于搬遷補(bǔ)助費(fèi)加，沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)；

5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

第七條

國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門、土地管理部門依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。

縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●上饒高速公路北移規(guī)劃

●上饒高速擴(kuò)建

●上饒城區(qū)高速北移

●上饒高速公路規(guī)劃

●上饒?jiān)诮ǜ咚俟?/p>

●上饒高速加寬

●上饒高速公路北移

●上饒高速項(xiàng)目

●上饒高速公路北移規(guī)劃圖

●上饒高速規(guī)劃圖

●2021年上饒拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年上饒拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●上饒拆遷計(jì)劃

●上饒征地最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●上饒拆遷2021

●上饒拆遷公告

●上饒市拆遷

●上饒最新拆遷

●2021年上饒拆遷規(guī)劃

●上饒征地是怎樣補(bǔ)償?shù)?/p>

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●上饒縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,上饒縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說(shuō)法百科

●廣豐區(qū)商品房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上饒市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●改府村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年江西省上饒市上饒縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●上饒市拆遷補(bǔ)償辦法，江西省上饒市上饒縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●上饒市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定是什么,上饒市拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說(shuō)法百科

●廣豐拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020，上饒縣司法鑒定費(fèi)用是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●上饒玉山房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，勞施保施江蘇員工待遇:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●微信拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年江西省上饒市上饒縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●上饒2017拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江西德興征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●上饒拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021，2024年江西省上饒市上饒縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●上饒縣拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件,上饒縣拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說(shuō)法百科

●上饒集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，江西上饒征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上饒農(nóng)村樓房拆遷補(bǔ)償，上饒市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●江西省上饒市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江西省上饒縣市信州區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●江西省上饒市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江西省上饒縣市信州區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●上饒市非住宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收非住宅房屋如何補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●上饒市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件,上饒市拆遷官司律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷說(shuō)法百科

●上饒拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)2021，國(guó)家建公路征用農(nóng)民土地怎么賠償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●上饒市廣豐區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，廣豐區(qū)拆遷補(bǔ)償 法律問(wèn)題:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上饒房子拆遷補(bǔ)償規(guī)定，江西上饒征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來(lái)源參考：【頭條】上饒高速房屋拆遷補(bǔ)償公示，上饒高速擴(kuò)建

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：談曉

內(nèi)容審核：吳海麗律師