魯山道小二樓拆遷補償辦法,河東區二號橋拆遷指標,河東區二號橋拆遷指標主要包括拆遷補償方式、補償標準以及相關法律依據。以下是對這些指標的詳細解答：一、拆遷補償方式根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇
河東區二號橋拆遷指標主要包括拆遷補償方式、補償標準以及相關法律依據。以下是對這些指標的詳細解答：
一、拆遷補償方式
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。具體方式如下：
貨幣補償：被征收房屋的價值將由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定，且補償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
房屋產權調換：被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。若被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換，政府應提供改建地段或就近地段的房屋。
二、拆遷補償標準
拆遷補償標準因具體情況而異，但通常包括以下方面：
房屋價值補償：根據評估機構評估的房屋價值進行補償，確保被征收人得到的補償不低于房屋市場價格。
搬遷費和臨時安置費：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應支付搬遷費。選擇房屋產權調換的，在產權調換房屋交付前，還應支付臨時安置費或提供周轉用房。
停產停業損失補償：對于因征收房屋造成的停產停業損失，應根據實際情況協商確定補償標準，或委托評估機構評估確定。
此外，根據當地政策，可能還包括獎勵性補償費等其他補償項目。具體標準需結合當地相關法規和政策規定而定。
三、法律依據
河東區二號橋拆遷工作應遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關法律法規的規定。這些法規明確了征收房屋的條件、程序、補償方式及標準等，旨在保障被征收人的合法權益，確保拆遷工作的合法性和公平性。
綜上所述，河東區二號橋拆遷指標涉及拆遷補償方式、補償標準以及法律依據等方面。在具體實施過程中，應結合當地實際情況和具體政策規定，依法依規進行拆遷工作，確保被征收人的合法權益得到有效保障。
法律分析：國山路保障房項目，預計于2022年具備開工條件。
中山門和睦西里所剩違章建筑已經納入拆遷計劃。
河東區向陽樓街順達東里暫無征收計劃。
河東區2020年將重新啟動翠阜新村違建拆除行動。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：8個成片項目，針對成片項目2018年上半年5個項目，包括：陽光里、北海里、合興里、東宿舍、東孫臺實現結片;下半年3個項目，包括：汪莊子、鄭莊子、振中路實現基本凈地;加快魯山道小二樓拆遷進度，同時推動工業大學周邊棚戶區、紅旗巷項目盡快啟動征收工作，統籌實施零散點項目，具備條件的在2018年全部啟動。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
律師分析:
國山路保障房項目，預計于2022年具備開工條件。
中山門和睦西里所剩違章建筑已經納入拆遷計劃。
河東區向陽樓街順達東里暫無征收計劃。
河東區2020年將重新啟動翠阜新村違建拆除行動。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析:
拆遷的地方有：1、大直沽福澤溫泉公寓15號樓翠阜新村。2、向陽樓街順達東里。3、雅靜里(四號臺)棚改地塊。4、中山門和睦西里5、國山路保障房。
法律依據:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：湛彤
內容審核：黎雪雁律師
