一、連城縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償,連城縣征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容是怎樣的

一、連城縣征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的通知是怎樣的？

征地補(bǔ)償類區(qū)和標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

(一)征地補(bǔ)償類區(qū)調(diào)整

第一類區(qū)為土地利用總體規(guī)劃(2006-2020)確定的縣城中心區(qū)及連文路江林路口至永武高速公路文亨收費(fèi)站沿線建設(shè)用地及其拓展邊界范圍；第二類區(qū)為廟前鎮(zhèn)、新泉鎮(zhèn)、莒溪鎮(zhèn)、朋口鎮(zhèn)、姑田鎮(zhèn)、北團(tuán)鎮(zhèn)、文亨鎮(zhèn)、林坊鄉(xiāng)、隔川鄉(xiāng)、揭樂(lè)鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)及蓮峰鎮(zhèn)除第一類區(qū)外的區(qū)域；第三類區(qū)為宣和鄉(xiāng)、羅坊鄉(xiāng)、四堡鄉(xiāng)、塘前鄉(xiāng)、曲溪鄉(xiāng)、賴源鄉(xiāng)，及廟前鎮(zhèn)、新泉鎮(zhèn)、莒溪鎮(zhèn)、朋口鎮(zhèn)、姑田鎮(zhèn)、北團(tuán)鎮(zhèn)、文亨鎮(zhèn)、林坊鄉(xiāng)、隔川鄉(xiāng)、揭樂(lè)鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)外和文亨鎮(zhèn)、林坊鄉(xiāng)、隔川鄉(xiāng)、揭樂(lè)鄉(xiāng)除第一、第二類區(qū)外的區(qū)域。

(二)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整

第一類區(qū)：耕地4.25萬(wàn)元/畝，園地、其它經(jīng)濟(jì)林地和山坡地2.1萬(wàn)元/畝，非經(jīng)濟(jì)林地1.02萬(wàn)元/畝，坑塘水面1.7萬(wàn)元/畝，未利用地0.3萬(wàn)元/畝。耕地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1700元/畝。

第二類區(qū)：耕地3.5萬(wàn)元/畝，園地、其它經(jīng)濟(jì)林地和山坡地1.7萬(wàn)元/畝，非經(jīng)濟(jì)林地0.84萬(wàn)元/畝，坑塘水面1.4萬(wàn)元/畝，未利用地0.25萬(wàn)元/畝。耕地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1400元/畝。

第三類區(qū)：耕地3.3萬(wàn)元/畝，園地、其它經(jīng)濟(jì)林地和山坡地1.6萬(wàn)元/畝，非經(jīng)濟(jì)林地0.792萬(wàn)元/畝，坑塘水面1.32萬(wàn)元/畝，未利用地0.24萬(wàn)元/畝。耕地的青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1320元/畝。

各類區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《福建省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》規(guī)定，在制定具體項(xiàng)目征地補(bǔ)償方案時(shí)予以確定。

本通知自2013年1月1日起執(zhí)行。

二、遇到征地補(bǔ)償不到位怎么辦？

當(dāng)對(duì)安置補(bǔ)償方式不滿意時(shí)，不能聚眾鬧事，應(yīng)該理性地與政府協(xié)商，或者尋求專業(yè)律師的幫助。政府當(dāng)前對(duì)被征地農(nóng)戶的補(bǔ)償主要是采取一次性的貨幣補(bǔ)償方式，缺乏相應(yīng)的其他配套安置方式，被征地農(nóng)戶以后的許多年甚至一輩子，就靠這點(diǎn)土地補(bǔ)償費(fèi)，有限的土地補(bǔ)償金往往不能解決農(nóng)戶的后顧之憂。因此若政府解決這些問(wèn)題將很大程度上減少征地拆遷糾紛的發(fā)生。

三、征地工作程序

1、告知征地情況。在征地依法報(bào)批前，當(dāng)?shù)貒?guó)土資源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書(shū)面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。國(guó)土資源部門會(huì)同交通、林業(yè)部門，對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人、各市動(dòng)遷辦公室共同確認(rèn)。

3、組織征地聽(tīng)證。在征地依法報(bào)批前，國(guó)土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽(tīng)證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽(tīng)證的，應(yīng)按照《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽(tīng)證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。國(guó)土資源部門要按照本方案制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民個(gè)人簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，并將協(xié)議作為征地報(bào)件必備件附征地卷一同上報(bào)。

我們可以看出連城縣政府的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也是將地區(qū)進(jìn)行了歸類。針對(duì)第一類區(qū)、第二區(qū)和第三類區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的。因此大家在生活當(dāng)中需要結(jié)合自己的實(shí)際情況，看自己在哪一類區(qū)域內(nèi)，然后才能確定自己的征地補(bǔ)償金額。

二、福建省連城縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、福建省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

福建2017最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《福建省征地補(bǔ)償和被征地農(nóng)民社會(huì)保障辦法》(省政府令第177號(hào))，經(jīng)研究決定，從2017年3月1日起我省征地補(bǔ)償全面實(shí)行征地區(qū)片綜合地價(jià)。

1、根據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政收入、土地價(jià)值等情況，全省以縣級(jí)行政區(qū)為單位，劃分為四個(gè)地區(qū)類別。征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)分別為一類區(qū)38750元/畝、二類區(qū)37750元/畝、三類區(qū)36750元/畝、四類區(qū)35750元/畝。征收耕地按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.0系數(shù)計(jì)發(fā)，除耕地外的農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實(shí)際自行確定，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。全省地區(qū)類別劃分及征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。

2、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素，以及所屬地區(qū)類別的征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)，將轄區(qū)劃分3～5個(gè)區(qū)片，明確區(qū)片范圍，確定具體征地區(qū)片綜合地價(jià)，并建立征地區(qū)片綜合地價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)。

3、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)在本通知實(shí)施前制定并向社會(huì)公布征地區(qū)片綜合地價(jià)。現(xiàn)行征地區(qū)片綜合地價(jià)符合本通知要求的，可不作調(diào)整，但需重新進(jìn)行公布。

4、設(shè)區(qū)市人民政府應(yīng)匯總所轄縣(市、區(qū))征地區(qū)片綜合地價(jià)，并報(bào)省政府備案，同時(shí)抄送省國(guó)土資源廳。省國(guó)土資源廳應(yīng)建立全省統(tǒng)一的征地區(qū)片綜合地價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)，在門戶網(wǎng)站上公開(kāi)，接受社會(huì)查詢和監(jiān)督。

最低標(biāo)準(zhǔn)省政府此次劃定的征地補(bǔ)償綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)為最低標(biāo)準(zhǔn)：一類區(qū)價(jià)格38750元/畝二類區(qū)價(jià)格為37750元/畝三類區(qū)價(jià)格為36750元/畝四類區(qū)價(jià)格為35750元/畝省政府明確，各地在征收耕地時(shí)，按征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)乘以1.0系數(shù)計(jì)發(fā)；除耕地外的農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的調(diào)整系數(shù)由各地根據(jù)實(shí)際自行確定，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于現(xiàn)行征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。除了細(xì)化到區(qū)一級(jí)的征地補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)之外，省里還要求縣(市、區(qū))人民政府劃定當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償綜合地價(jià)。各縣(市、區(qū))要在綜合考慮地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級(jí)、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障等因素基礎(chǔ)上，將轄區(qū)劃分3-5個(gè)區(qū)片，明確區(qū)片范圍，確定具體征地區(qū)片綜合地價(jià)，并建立征地區(qū)片綜合地價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)。

二、由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的土地征收情形

(一)征收基本農(nóng)田的或者征收的土地中含有基本農(nóng)田的。

(二)基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的。

基本農(nóng)田以外的耕地即一般耕地。

(三)其他類型的土地超過(guò)七十公頃的。

即征收土地若超過(guò)七十公頃無(wú)論是什么類型都必須由國(guó)務(wù)院來(lái)批準(zhǔn)征收，包括了耕地之外的所有土地，同時(shí)也包括征用耕地35公頃以下其他土地70公頃以下，兩項(xiàng)之和超過(guò)70公頃的。

(四)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地的。

按照土地管理法的規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地，涉及農(nóng)用地涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用應(yīng)當(dāng)有國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，而土地管理法第四十五條規(guī)定經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的，同時(shí)辦理征地審批手續(xù)，不再另行辦理征地審批，故在征收農(nóng)用地的若用地項(xiàng)目屬于省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目則征地審批實(shí)際上也應(yīng)當(dāng)由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

三、連云港市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

每個(gè)城市對(duì)于征地要求的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各不相同，所以在一個(gè)城市進(jìn)行定居就必須了解一個(gè)城市的征地標(biāo)準(zhǔn)，所以對(duì)于連云港的人民來(lái)說(shuō)，連云港市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？就非常重要了。拆遷依據(jù)不同的地域階段所定義的價(jià)格不同，所以如果你們想要獲得較高的征地補(bǔ)償，就要選擇地域非常好的地方。

第十七條征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。具體按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：市區(qū)每畝19000元，各縣每畝17000元。

征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算。

征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的50%計(jì)算。

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)

征收耕地需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照征收的耕地?cái)?shù)量除以征收前的人均耕地?cái)?shù)量計(jì)算；征收其他農(nóng)用地需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照征收的其他農(nóng)用地?cái)?shù)量除以征收前的人均農(nóng)用地?cái)?shù)量計(jì)算，人均農(nóng)用地超過(guò)3畝的，按照3畝計(jì)算。每一名需安置的被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：市區(qū)18000元，各縣15000元。

征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

(三)青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)(詳見(jiàn)附表)

1.青苗補(bǔ)償費(fèi)按一季的農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算，能如期收獲的不予補(bǔ)償。

2.可移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等支付移植費(fèi)，不能移植的，給予補(bǔ)償。

3.

農(nóng)田水利工程設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)每畝按1450元給予補(bǔ)償，人工養(yǎng)殖場(chǎng)、蔬菜大棚設(shè)施和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效代替的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi)。

4.

城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的房屋等建(構(gòu))筑物的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)有土地上的房屋征收補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；城市規(guī)劃區(qū)范圍外集體土地上的房屋等建(構(gòu))筑物的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表。

5.

對(duì)于未列入附表的項(xiàng)目或者特殊情況，由征地雙方參照同類或者相似物協(xié)商確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)的，由各級(jí)價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)。

第十八條

農(nóng)民集體所有土地被全部征收或者征地后人均耕地不足0.1畝的村民小組，經(jīng)市政府批準(zhǔn)辦理撤組轉(zhuǎn)戶，有關(guān)手續(xù)由縣區(qū)政府、管委會(huì)和公安、民政、人力資源和社會(huì)保障等部門辦理。

原有的農(nóng)業(yè)人口就地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)人口，剩余土地由市、縣國(guó)土資源管理部門代表政府按規(guī)定統(tǒng)一收歸國(guó)有，并合理安排使用。剩余土地中能耕種的，可由市、縣國(guó)土資源管理部門租賃給有耕種能力的原村組尚未安置的人員或其他單位(個(gè)人)繼續(xù)耕種；在國(guó)家需要時(shí)，耕種單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)交出土地，市、縣國(guó)土資源管理部門按規(guī)定給予青苗和附著物補(bǔ)償。

第十九條

經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)使用農(nóng)民集體所有土地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按合同約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)；地上有青苗、附著物的，按本辦法規(guī)定的青苗、附著物具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

臨時(shí)用地占用農(nóng)用地(耕地)的，需向國(guó)土資源管理部門按照每畝2000元的標(biāo)準(zhǔn)繳納土地復(fù)墾費(fèi)，臨時(shí)使用土地期限一般不得超過(guò)二年。臨時(shí)用地使用期滿后，用地單位在一年內(nèi)完成土地復(fù)墾，經(jīng)驗(yàn)收合格的，退還土地復(fù)墾費(fèi)；用地單位未按期完成復(fù)墾或者復(fù)墾不合格的，由國(guó)土資源管理部門組織土地復(fù)墾，土地復(fù)墾費(fèi)不予退還。造成的損失，由用地單位承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。

臨時(shí)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)按每年每畝2800元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

第二十條

收回經(jīng)批準(zhǔn)撤組轉(zhuǎn)戶后收歸國(guó)有的農(nóng)用地或者國(guó)有農(nóng)場(chǎng)農(nóng)用地的，參照征收農(nóng)民集體所有同類土地的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償，其中，收回經(jīng)批準(zhǔn)撤組轉(zhuǎn)戶后收歸國(guó)有的農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸市、縣人民政府所有。

四、連云港市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。每個(gè)城市對(duì)于征地要求的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各不相同，所以在一個(gè)城市進(jìn)行定居就必須了解一個(gè)城市的征地標(biāo)準(zhǔn)。拆遷依據(jù)不同的地域階段所定義的價(jià)格不同，所以如果你們想要獲得較高的征地補(bǔ)償，就要選擇地域非常好的地方。

法律依據(jù)： 《連云港市征地補(bǔ)償暫行辦法》

第十七條 征地補(bǔ)償安置費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。具體按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：（一）土地補(bǔ)償費(fèi)，征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：市區(qū)每畝19000元，各縣每畝17000元。征收建設(shè)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算。征收未利用地的土地補(bǔ)償費(fèi)，按照征收農(nóng)用地土地補(bǔ)償費(fèi)的50%計(jì)算。（二）安置補(bǔ)助費(fèi)，征收耕地需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照征收的耕地?cái)?shù)量除以征收前的人均耕地?cái)?shù)量計(jì)算；征收其他農(nóng)用地需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照征收的其他農(nóng)用地?cái)?shù)量除以征收前的人均農(nóng)用地?cái)?shù)量計(jì)算，人均農(nóng)用地超過(guò)3畝的，按照3畝計(jì)算。每一名需安置的被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：市區(qū)18000元，各縣15000元。征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。（三）青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)（詳見(jiàn)附表）1. 青苗補(bǔ)償費(fèi)按一季的農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算，能如期收獲的不予補(bǔ)償。2. 可移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟(jì)林木等支付移植費(fèi)，不能移植的，給予補(bǔ)償。3. 農(nóng)田水利工程設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)每畝按1450元給予補(bǔ)償，人工養(yǎng)殖場(chǎng)、蔬菜大棚設(shè)施和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效代替的原則付給遷移費(fèi)或者補(bǔ)償費(fèi)。4. 城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的房屋等建（構(gòu)）筑物的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)有土地上的房屋征收補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；城市規(guī)劃區(qū)范圍外集體土地上的房屋等建（構(gòu)）筑物的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表。5. 對(duì)于未列入附表的項(xiàng)目或者特殊情況，由征地雙方參照同類或者相似物協(xié)商確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商達(dá)不成一致意見(jiàn)的，由各級(jí)價(jià)格主管部門設(shè)立的價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)。

第十八條 農(nóng)民集體所有土地被全部征收或者征地后人均耕地不足0.1畝的村民小組，經(jīng)市政府批準(zhǔn)辦理撤組轉(zhuǎn)戶，有關(guān)手續(xù)由縣區(qū)政府、管委會(huì)和公安、民政、人力資源和社會(huì)保障等部門辦理。原有的農(nóng)業(yè)人口就地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)人口，剩余土地由市、縣國(guó)土資源管理部門代表政府按規(guī)定統(tǒng)一收歸國(guó)有，并合理安排使用。剩余土地中能耕種的，可由市、縣國(guó)土資源管理部門租賃給有耕種能力的原村組尚未安置的人員或其他單位（個(gè)人）繼續(xù)耕種；在國(guó)家需要時(shí)，耕種單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)交出土地，市、縣國(guó)土資源管理部門按規(guī)定給予青苗和附著物補(bǔ)償。

第十九條 經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)使用農(nóng)民集體所有土地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂臨時(shí)使用土地合同，并按合同約定支付臨時(shí)使用土地補(bǔ)償費(fèi)；地上有青苗、附著物的，按本辦法規(guī)定的青苗、附著物具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。臨時(shí)用地占用農(nóng)用地（耕地）的，需向國(guó)土資源管理部門按照每畝2000元的標(biāo)準(zhǔn)繳納土地復(fù)墾費(fèi)，臨時(shí)使用土地期限一般不得超過(guò)二年。臨時(shí)用地使用期滿后，用地單位在一年內(nèi)完成土地復(fù)墾，經(jīng)驗(yàn)收合格的，退還土地復(fù)墾費(fèi)；用地單位未按期完成復(fù)墾或者復(fù)墾不合格的，由國(guó)土資源管理部門組織土地復(fù)墾，土地復(fù)墾費(fèi)不予退還。造成的損失，由用地單位承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。臨時(shí)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)按每年每畝2800元的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。

五、連云港市征地補(bǔ)償暫行辦法是什么

連云港市征地補(bǔ)償暫行辦法是為切實(shí)做好征地補(bǔ)償工作，保障被征地農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，結(jié)合本市實(shí)際制定的。《連云港市征地補(bǔ)償暫行辦法》第三條，征地補(bǔ)償工作由市政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。國(guó)土資源管理部門負(fù)責(zé)做好征地告知、聽(tīng)證、報(bào)批和補(bǔ)償安置費(fèi)用解繳等工作。各縣區(qū)政府，連云港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、連云港市徐圩新區(qū)管委會(huì)、云臺(tái)山風(fēng)景名勝區(qū)管委會(huì)（市科教創(chuàng)業(yè)園區(qū)）（以下簡(jiǎn)稱各管委會(huì)）負(fù)責(zé)做好交地、用地矛盾協(xié)調(diào)和征地補(bǔ)償安置等工作。為確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，我國(guó)農(nóng)民征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將實(shí)施動(dòng)態(tài)調(diào)整、逐步提高并及時(shí)足額直接支付給農(nóng)民個(gè)人。國(guó)土資源部日前就此發(fā)出《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求多措并舉，推進(jìn)征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，確保補(bǔ)償費(fèi)落實(shí)到位。《通知》要求各地全面實(shí)行征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)、探索完善征地補(bǔ)償款預(yù)存制度、合理分配征地補(bǔ)償費(fèi)。建立征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L(zhǎng)幅度等情況，每2年至3年對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補(bǔ)償水平。《通知》要求采取多元安置途徑，優(yōu)先進(jìn)行農(nóng)業(yè)安置，規(guī)范留地安置，推進(jìn)被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金的落實(shí)。本著“誰(shuí)用地，誰(shuí)承擔(dān)”的原則，鼓勵(lì)各地結(jié)合征地補(bǔ)償安置積極拓展社保資金渠道。被征地農(nóng)民納入新農(nóng)保的，還應(yīng)落實(shí)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障，不得以新農(nóng)保代替被征地農(nóng)民社會(huì)保障。為做好征地中農(nóng)民住房拆遷補(bǔ)償安置工作，國(guó)土資源部還要求先安置后拆遷，堅(jiān)決制止和糾正違法違規(guī)強(qiáng)制拆遷行為等。征地現(xiàn)在十分常見(jiàn)，而且對(duì)于征地也是有一定的補(bǔ)償?shù)模且话憔用駥?duì)于征地的補(bǔ)償都不是十分的了解，所以這個(gè)時(shí)候如果所在地區(qū)進(jìn)行征地了，那么最好就去找一下征地的相關(guān)規(guī)定，避免自己啥也不知道。

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投稿：畢浩

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