一、樂昌農村房屋拆遷補償,樂昌市工業園征收標準

如下：

農村土地征收補償各地標準不一。

農村土地征收補償，其標準參照現行的《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，標準是有規定的。

折算成金額來說的話，近些年征地補償金額一般為：

征地補償：

1、 征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、 征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

不過畢竟各地也不一樣，在現在來看這樣的標準還是略低的。以上的土地征收補償標準僅作參考，具體還是要看征收補償公告。工業園區是劃定一定范圍的土地，并先行予以規劃，以專供工業設施設置、使用的地區。工業園區的設置，通常是為了促進地方的經濟發展而設立。寧波石化經濟技術開發區

走進園區

韶關樂昌工業園 經過不斷改革發展，園區已經具備大規模開發建設的總體框架，形成了良性循環的軟硬投資環境，吸引了多地區企業的投資。園區地理交通條件優越，區內交通四通八達，道路寬敞平坦。園區堅持按照“規劃先導、基礎先行、內外資并舉、可持續發展”的要求，本著“外向型、高起點”和“持續、快速、安全、健康”的發展理念，充分發揮園區臨海區位、原料豐富、設施齊備、物流便捷和貼近市場等方面的獨特優勢，通過完善基礎設施配套、穩步推進產業鏈招商、全面提升管理服務水平。園區配套完善，基礎設施完備樂昌經濟開發區創建于1992年。2014年9月，經省政府辦公廳同意，開發區調整到樂昌產業轉移工業園范圍內。樂昌產業轉移工業園規劃總面積897.53公頃

二、昌樂縣征地補償標準

法律主觀：

廣東省韶關市樂昌市土地有六類、七類、八類土地二種： 六類區片區片范圍：樂城街道。 補償標準：耕地：46600/畝；園地；35867元/畝；林地：16800元/畝；養殖水面；48400元/畝；未利用地：14333元/畝。 七類區片區片范圍：坪石鎮、廊田鎮、梅花鎮、 黃圃鎮 。 補償標準：耕地：43333/畝；園地；33333元/畝；林地：15067元/畝；養殖水面；45000元/畝；未利用地：13333元/畝。 八類區片區片范圍：九峰鎮、三溪鎮、沙坪鎮、云巖鎮、秀水鎮、慶云鎮、白石鎮、北鄉鎮、長來鎮、大源鎮、兩江鎮、五山鎮。 補償標準：耕地：38133/畝；園地；29333元/畝；林地：13800元/畝；養殖水面；39600元/畝；未利用地：11733元/畝。 愛土征地拆遷律師團提醒各位被征收人： 以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。 該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。 如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢即明拆遷律師(咨詢熱線：4006161660)。

三、昌樂拆遷計劃

法律分析：本次擬征收地塊位于昌樂縣營丘鎮白浪河以東、濰日高速公路東北側地段，總面積4.8424公頃，其中農用地4.8424公頃（耕地4.5949公頃、農村道路0.2475公頃）。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、樂昌最低工資標準

法律分析：最低工資標準一般采取月最低工資標準和小時最低工資標準的形式。月最低工資標準適用于全日制就業勞動者，小時最低工資標準適用于非全日制就業勞動者。

法律依據：《最低工資規定》

第五條 最低工資標準一般采取月最低工資標準和小時最低工資標準的形式。月最低工資標準適用于全日制就業勞動者，小時最低工資標準適用于非全日制就業勞動者。

第六條 確定和調整月最低工資標準，應參考當地就業者及其贍養人口的最低生活費用、城鎮居民消費價格指數、職工個人繳納的社會保險費和住房公積金、職工平均工資、經濟發展水平、就業狀況等因素。

確定和調整小時最低工資標準，應在頒布的月最低工資標準的基礎上，考慮單位應繳納的基本養老保險費和基本醫療保險費因素，同時還應適當考慮非全日制勞動者在工作穩定性、勞動條件和勞動強度、福利等方面與全日制就業人員之間的差異。

月最低工資標準和小時最低工資標準具體測算方法見附件。

五、工業園區征地賠償標準

法律分析：1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費、營養費、住院伙食補助費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

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文章來源參考：【頭條】樂昌農村房屋拆遷補償，樂昌征地公告

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投稿：張亮

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