房屋拆遷還建房如何補償,國家規定房屋拆遷還建房補償比例是多少,國家規定房屋拆遷還建房補償比例是多少？？國家沒有統一的標準建議參考一下：土地性質是集體土地的，可以獲得的貨幣補償項目：宅基地區位價、房屋重置成新價、房屋裝修補償、搬遷補助費、臨時
國家規定房屋拆遷還建房補償比例是多少？？國家沒有統一的標準建議參考一下：土地性質是集體土地的，可以獲得的貨幣補償項目：宅基地區位價、房屋重置成新價、房屋裝修補償、搬遷補助費、臨時安置費、獎勵費，具體數額需要按照法定方法進行評估。《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關內容的規定第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。這樣解釋好理解嗎？
該內容由 楊振軍律師 和 律說律答 共創回答國家規定房屋拆遷還建房補償比例是多少？國家沒有統一的標準建議參考一下：土地性質是集體土地的，可以獲得的貨幣補償項目：宅基地區位價、房屋重置成新價、房屋裝修補償、搬遷補助費、臨時安置費、獎勵費，具體數額需要按照法定方法進行評估。《國有土地上房屋征收與補償條例》中有關內容的規定第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。第二十條房地產價格評估機構由被征收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法由省、自治區、直轄市制定。房地產價格評估機構應當獨立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預。這樣解釋好理解嗎？
法律分析：計算公式為;非住宅房屋拆遷價格=區位價格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補償價。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
一、農村房屋拆遷補償標準是怎樣規定的
1、農村房屋拆遷補償標準具體如下：
（1）農村房屋征收補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算；
（2）農村房屋征收周轉補償費，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
（3）農村房屋征收獎勵性補償費，以本地實際情況和國家有關政策加以確定。
2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
二、農村房屋拆遷流程是什么
農村房屋拆遷流程具體如下：
1、接受建設單位委托，由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷；
2、拆遷范圍內調查；
3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預算；
4、按規定委托評估單位評估；
5、會同建設單位申辦拆遷許可證；
6、拆遷公告等。
一、自建房拆遷補償標準
1、自建房拆遷補償標準如下：
（1）房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失；
（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策予以確定。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第二條
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制，全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
二、租的廠房拆遷停產停業怎么補償
租的廠房拆遷停產停業補償如下：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
●拆遷還建房怎么樣
●拆遷還建房是什么意思?
●拆遷還建標準
●拆遷還建房的產權是多少年
●房屋拆遷還建問題
●拆遷還建房怎么辦理房產證
●拆遷還建房利弊
●拆遷還建房是什么意思可以購買嗎
●拆遷還建房質量怎么樣
●拆遷還建房?
●拆遷還建標準
●拆遷還建標準
●拆遷還建房利弊
●拆遷還建房是什么意思?
●房屋拆遷還建問題
●拆遷還建房怎么辦理房產證
●拆遷還建政策
●拆遷還建房是什么意思可以購買嗎
●拆遷還建房怎么樣
●政府拆遷還建房
●信陽農村拆遷房屋補償征收，河南信陽城市規劃區內房屋拆遷補償安置標準2022:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷補償糾紛案件律師，北京十大征地拆遷律師事務所:今日房屋拆遷補償規定更新
●租房屋20年拆遷補償，租房20年拆遷有補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●樓房屋拆遷補償面積標準，樓房屋拆遷補償面積標準是什么:今日樓房拆遷補償規定更新
●21年農村房屋拆遷補償，2022農村征地拆遷補償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●安徽省樓房拆遷補償，安徽省房屋拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新
●2020房屋拆遷補償明細，2020年房屋拆遷賠償明細表 :今日房屋拆遷補償規定更新
●那曲市房屋拆遷補償標準，青海省海南藏族自治州產假158天什么時候實行:今日房屋拆遷補償規定更新
●村里新房屋拆遷怎么補償，村里拆遷怎么補償 :今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷安置補償合同協議，什么是拆遷補償協議:今日房屋拆遷補償規定更新
●離了婚房屋拆遷補償，離婚后拆遷怎么補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷房屋補償安置書，房屋拆遷補償安置協議書的概念是什么:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷建房補償合同范本，自建房出現主體結構問題雙方達成補償協議求范本:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆除違建房屋的拆遷補償，政府征收違建房屋拆除有補償嗎 :今日房屋拆遷補償規定更新
●重慶市拆遷房屋補償標準，重慶征地拆遷安置補償辦法最新:今日房屋拆遷補償規定更新
●未結頂房屋拆遷補償，住改商后還能改回住宅嘛:今日房屋拆遷補償規定更新
●論文房屋拆遷補償，無錫拆房賠償是否為1:1:今日房屋拆遷補償規定更新
●淮陰農村房屋拆遷補償，淮陰區2023年拆遷:今日房屋拆遷補償規定更新
●洛陽農村房屋拆遷補償政策，洛陽農村房屋拆遷賠償標準:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋拆遷低保戶有什么補償，拆遷對低保戶有什么優惠 :今日房屋拆遷補償規定更新
文章來源參考：【頭條】房屋拆遷還建房如何補償，拆遷還建房是什么意思?本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：成可
內容審核：苗佳律師
