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雙層樓房拆遷補償標準，河北省農村承包土地最新政策:今日樓房拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-08-13 01:59:00
作者：
圣運律師
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雙層樓房拆遷補償標準,河北省農村承包土地最新政策,河北省農村承包土地最新政策主要包括以下幾個方面：一、承包方式與期限根據《中華人民共和國民法典》的規定，農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農民集體所有和國家所有由

雙層樓房拆遷補償標準，河北省農村承包土地最新政策:今日樓房拆遷補償規定更新

一、雙層樓房拆遷補償標準,河北省農村承包土地最新政策

河北省農村承包土地最新政策主要包括以下幾個方面：

一、承包方式與期限

根據《中華人民共和國民法典》的規定，農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業的土地，依法實行土地承包經營制度。其中，耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年。特殊林木的林地承包期，經國務院林業行政主管部門批準可以延長。

二、承包地權益保護

土地承包經營權：土地承包經營權人依法對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利，有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產。

承包地流轉：土地承包經營權人可以依照法律規定，將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批準，不得將承包地用于非農建設。

承包地調整與收回：承包期內發包人不得調整、收回承包地。因自然災害嚴重毀損承包地等特殊情形需要調整的，應當按照農村土地承包的法律規定辦理。

承包地被征收的補償：承包地被征收的，土地承包經營權人有權依據《中華人民共和國民法典》第二百四十三條的規定獲得相應補償。

三、河北省特色規定

《河北省土地管理條例》中強調了征地補償安置方案的確定與實施，要求縣級以上人民政府在確定征地補償安置方案后，應組織有關部門與擬征收土地的所有權人、使用權人簽訂征地補償安置協議。這體現了對農民土地承包權益的重視和保護。

綜上所述，河北省農村承包土地的最新政策主要涉及到承包方式與期限、承包地權益保護以及河北省的一些特色規定。這些政策旨在保護農民的土地承包權益，促進農業的穩定發展。如有更具體的問題或需求，請咨詢當地相關部門或專業律師以獲取準確的信息和建議。

二、河北省2022年農業補貼政策

河北省2022年農業補貼政策為：

第一，休耕補貼，規定季節性休耕試點一畝補助500元；

第二，小麥節水品種及配套技術推廣補貼，每畝物化補助70元；

第三，旱作雨養種植補助，每畝補助800元；

第四，農機購置補貼，一般補貼機具單機補貼額原則上不超過5萬元；

第五，農業科技園區補貼。

一、核定農戶應享受補貼的小麥數量的四種方式可供選擇：

1.播種面積或商品量核定法。

2.播種面積和商品量比例核定法。

3.計稅面積或計稅常產核定法。

4.計稅面積和計稅常產比例核定法。

二、河北省列入保護范圍的定量小麥實行糧食直補改革試點的主要內容是“兩放開、一調整”：

1.放開糧食收購價格。

2.放開糧食購銷市場。

3.調整糧食補貼方式。

法律依據：《河北省財政廳關于印發<河北省對種糧農民直接補貼暫行辦法>的通知》第四條

第一款以縣（市、區）為單位，統一單位面積補貼標準，補貼標準舍零取整，計算到元，即元/畝。如認為需在全市或相鄰的縣（市、區）統一補貼標準的，由各設區市人民政府確定。

第二款種糧農戶糧食直接補貼額根據農戶應予補貼的農業稅計稅土地面積和縣（市、區）單位面積補貼標準計算。

三、河北省土地承包法的內容是什么

《河北省農村土地承包條例》第七條農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會發包；已經分別屬于村內兩個以上集體經濟組織農民集體所有的，各該集體經濟組織成員享有優先承包權，并由村集體經濟組織或者村民委員會發包；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）集體經濟組織發包。第八條發包方的權利和義務：

（一）實施土地利用總體規劃；

（二）監督承包方按照合同約定合理開發和使用土地，制止損毀土地資源、擅自改變土地用途和閑置、荒蕪土地的行為；

（三）依照土地承包合同的約定，向承包方收取村提留鄉統籌費或者承包金，組織承包方依法納稅、完成農產品定購任務；

（四）依法維護承包方的土地承包權，不得隨意變更、解除土地承包合同；

（五）保障承包方的生產自主權和經營收益權，不得隨意干預承包方正常的生產經營活動；

（六）依照合同約定為承包方提供生產經營條件和服務；

（七）法律、法規規定和合同約定的其他權利、義務。第九條農民集體所有的土地由本集體經濟組織的成員承包經營。本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的，必須經村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上代表同意，并報鄉人民政府批準。第十條承包方的權利和義務：

（一）對所承包的土地依法享有使用權、生產自主權和經營收益權；

（二）服從國家建設需要，保證所承包的土地被依法征用或者批準占用，并有權依法獲得補償；

（三）承包人在承包期內死亡，其第一順序繼承人可以繼續承包該土地；

（四）土地承包期滿后，在同等條件下，對原承包的土地享有優先承包權；

（五）根據合同約定，在承包期內對土地進行重大改造，使生產能力顯著提高，承包期滿后不再繼續承包的，可以依法獲得補償；

（六）遵守基本農田保護的法律、法規，不得損毀、破壞承包的土地及其地上附著物，不得進行掠奪性經營或者閑置、荒蕪承包的土地，不得擅自改變土地用途，不得破壞自然生態環境；

（七）依法繳納稅金、村提留鄉統籌費或者承包金，完成國家農產品定購任務；

（八）法律、法規規定和合同約定的其他權利、義務。第十一條土地承包應當按照下列程序進行：

（一）村集體經濟組織或者村民委員會擬定土地承包方案；

（二）土地承包方案須經村民會議三分之二以上成員討論通過，報鄉級人民政府和縣土地承包監督管理部門批準；

（三）發包方根據批準的土地承包方案實施土地發包；

（四）依法簽訂土地承包合同。第十二條土地承包經營期限為三十年。營造林地和進行荒山、荒溝、荒丘、荒灘治理等開發性生產的，承包期可以適當延長。實行專業承包和招標承包的，其承包經營期限，由承包合同約定。

四、河北省農村宅基地補償標準

農村草房補償1900元/平米;磚瓦房補償2400元/平米;磚砼結構房屋補償2800元/平米;二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產值的30倍;附屬物給予等價補償，青苗費按照農作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。

河北省新農村房屋拆遷補償：

1、房屋補償標準：

樓房(二層以上)每平方米補償3300元

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準：

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。

農村宅基地如何補償：

1、征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。

2、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。

3、征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

4、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

法律依據：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

五、河北農村土地承包法是如何規定的

《河北省農村土地承包條例》第一條規定，為了穩定和完善農村土地承包經營制度，保護農村土地承包當事人的合法權益，促進農業、農村經濟發展，維護農村社會穩定，根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、行政法規的規定，結合本省實際，制定本條例。《河北省農村土地承包條例》第二條規定，本省行政區域內從事農村土地承包、承包合同管理和農村土地承包經營糾紛調解仲裁及其相關活動，適用本條例。等等。