一、多層樓房拆遷換高層補(bǔ)償,多層拆遷高層面積賠付比例

法律分析:

房屋拆遷的補(bǔ)償方式，全國(guó)都只有兩種。第一種，按照宅基地使用證面積，或者實(shí)際使用面積的1.0-1.2倍進(jìn)行補(bǔ)償，根據(jù)當(dāng)?shù)刈罱纳唐贩康木鶅r(jià)標(biāo)準(zhǔn)。第二種，按照人頭50—60平方米/人的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置，根據(jù)當(dāng)?shù)刈罱纳唐贩康木鶅r(jià)標(biāo)準(zhǔn)。不管村民的建筑面積是多少，只補(bǔ)償造價(jià)。這種補(bǔ)償方式叫老實(shí)人不吃虧。關(guān)于房屋的拆遷具體補(bǔ)償，全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般都是鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣區(qū)級(jí)別政府制定。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對(duì)于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、多層回遷高層補(bǔ)償比例 -拆遷補(bǔ)償

法律分析：

房屋拆遷的補(bǔ)償方式，全國(guó)都只有兩種。第一種，按照宅基地使用證面積，或者實(shí)際使用面積的1.0-1.2倍進(jìn)行補(bǔ)償，根據(jù)當(dāng)?shù)刈罱纳唐贩康木鶅r(jià)標(biāo)準(zhǔn)。第二種，按照人頭50—60平方米/人的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置，根據(jù)當(dāng)?shù)刈罱纳唐贩康木鶅r(jià)標(biāo)準(zhǔn)。不管村民的建筑面積是多少，只補(bǔ)償造價(jià)。關(guān)于房屋的拆遷具體補(bǔ)償，全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般都是鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣區(qū)級(jí)別政府制定。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對(duì)于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、多層回遷高層補(bǔ)償比例 法律問(wèn)題

醫(yī)療事故家屬可以要求賠償以下內(nèi)容：醫(yī)療費(fèi)、誤工費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)、陪護(hù)費(fèi)、殘疾生活補(bǔ)助費(fèi)、喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、住宿費(fèi)、精神損害撫恤金。具體的金額范圍是按照當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況進(jìn)行賠付，一般是按照當(dāng)?shù)鼐用竦钠骄晔杖脒M(jìn)行核算。

根據(jù)《醫(yī)療事故處理?xiàng)l例》第五十條，醫(yī)療事故賠償，按照下列項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

(一)醫(yī)療費(fèi)：按照醫(yī)療事故對(duì)患者造成的人身?yè)p害進(jìn)行治療所發(fā)生的醫(yī)療費(fèi)用計(jì)算，憑據(jù)支付，但不包括原發(fā)病醫(yī)療費(fèi)用。結(jié)案后確實(shí)需要繼續(xù)治療的，按照基本醫(yī)療費(fèi)用支付。

(二)誤工費(fèi)：患者有固定收入的，按照本人因誤工減少的固定收入計(jì)算，對(duì)收入高于醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資3倍以上的，按照3倍計(jì)算;無(wú)固定收入的，按照醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資計(jì)算。

(三)住院伙食補(bǔ)助費(fèi)：按照醫(yī)療事故發(fā)生地國(guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差伙食補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

(四)陪護(hù)費(fèi)：患者住院期間需要專人陪護(hù)的，按照醫(yī)療事故發(fā)生地上一年度職工年平均工資計(jì)算。

(五)殘疾生活補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)傷殘等級(jí)，按照醫(yī)療事故發(fā)生地居民年平均生活費(fèi)計(jì)算，自定殘之月起最長(zhǎng)賠償30年;但是，60周歲以上的，不超過(guò)15年;70周歲以上的，不超過(guò)5年。

(六)殘疾用具費(fèi)：因殘疾需要配置補(bǔ)償功能器具的，憑醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明，按照普及型器具的費(fèi)用計(jì)算。

(七)喪葬費(fèi)：按照醫(yī)療事故發(fā)生地規(guī)定的喪葬費(fèi)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

(八)被扶養(yǎng)人生活費(fèi)：以死者生前或者殘疾者喪失勞動(dòng)能力前實(shí)際扶養(yǎng)且沒(méi)有勞動(dòng)能力的人為限，按照其戶籍所在地或者居所地居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。對(duì)不滿16周歲的，扶養(yǎng)到16周歲。對(duì)年滿16周歲但無(wú)勞動(dòng)能力的，扶養(yǎng)20年;但是，60周歲以上的，不超過(guò)15年;70周歲以上的，不超過(guò)5年。 (九)交通費(fèi)：按照患者實(shí)際必需的交通費(fèi)用計(jì)算，憑據(jù)支付。

(十)住宿費(fèi)：按照醫(yī)療事故發(fā)生地國(guó)家機(jī)關(guān)一般工作人員的出差住宿補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，憑據(jù)支付。

(十一)精神損害撫慰金：按照醫(yī)療事故發(fā)生地居民年平均生活費(fèi)計(jì)算。造成患者死亡的，賠償年限最長(zhǎng)不超過(guò)6年;造成患者殘疾的，賠償年限最長(zhǎng)不超過(guò)3年

四、高層拆遷怎么賠償

高層拆遷賠償應(yīng)：

1、對(duì)高層建筑物進(jìn)行拆遷的，依據(jù)房屋的性質(zhì)補(bǔ)償，補(bǔ)償項(xiàng)目包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)龋课莸膬r(jià)值不得同類型房屋的市場(chǎng)價(jià)格。作出房屋征收；

2、房屋拆遷補(bǔ)償流程；

3、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；

4、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。

挑選高層有什么竅門

1、要注意房屋的戶型格局和朝向。由于高層住宅現(xiàn)澆混凝土和框架剪刀墻等特點(diǎn)，戶室之間不能打通，戶型格局不易改變。所以，在挑選時(shí)，要注意房屋的戶型和朝向，以滿足居住后的舒適；

2、要注意整棟樓的總戶數(shù)和電梯數(shù)量以及電梯的質(zhì)量。層次越高、戶型越多，電梯也應(yīng)略多幾部。一般講，二十層以上應(yīng)配備兩部電梯，如少于兩部電梯，則該樓總戶數(shù)和層數(shù)不相配，故不應(yīng)購(gòu)買；

3、要注意二次加壓供應(yīng)自來(lái)水方式水壓是否夠，尤其夏天用水高峰期是否會(huì)有斷水時(shí)間；

4、要注意周邊地區(qū)的未來(lái)規(guī)劃前景。高層住宅的一大優(yōu)點(diǎn)是視野廣、景觀好、空氣新鮮，如未來(lái)高樓前再拔起幾座高樓，則要影響視線景觀；

5、要注意樓內(nèi)的物業(yè)管理。由于高層住宅通道多，所以，在安全保衛(wèi)上要特別注意。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第六條

為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

五、多層回遷高層補(bǔ)償比例

法律分析：房屋拆遷的補(bǔ)償方式，全國(guó)都只有兩種。第一種，按照宅基地使用證面積，或者實(shí)際使用面積的1.0-1.2倍進(jìn)行補(bǔ)償，根據(jù)當(dāng)?shù)刈罱纳唐贩康木鶅r(jià)標(biāo)準(zhǔn)。第二種，按照人頭50—60平方米/人的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置，根據(jù)當(dāng)?shù)刈罱纳唐贩康木鶅r(jià)標(biāo)準(zhǔn)。不管村民的建筑面積是多少，只補(bǔ)償造價(jià)。關(guān)于房屋的拆遷具體補(bǔ)償，全國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，一般都是鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣區(qū)級(jí)別政府制定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

對(duì)于農(nóng)村土地征收規(guī)定有所不一樣，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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文章來(lái)源參考：【頭條】多層樓房拆遷換高層補(bǔ)償，多層拆遷建高層

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投稿：衛(wèi)延銘

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