上海一樓房子拆遷補償,拆遷補償一樓和六樓一樣嗎,房子拆遷一樓和六樓沒有差別。拆遷補償與房屋的樓層，朝向都沒有關系，房子的基本元素包括朝向、樓層、面積、結構、價格，面積相同情況下沒有差距。拆遷時會根據不同的房屋性質、面積給予不同的補償，具體的
房子拆遷一樓和六樓沒有差別。拆遷補償與房屋的樓層，朝向都沒有關系，房子的基本元素包括朝向、樓層、面積、結構、價格，面積相同情況下沒有差距。
拆遷時會根據不同的房屋性質、面積給予不同的補償，具體的補償標準政府會給出公示。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
一般有：
(一)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(二)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(三)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
拆遷補償協議通常是一式四份，拆遷人、被拆遷人、拆遷公司和當地拆遷管理部門各持一份。拆遷安置協議丟了，是可以補辦的。拆遷補償協議書一般都有兩份，拆遷人哪里有存檔，可以到拆遷人處復印一份，請拆人加蓋其公章同樣具有合法效力。
最高院曾經作出回應：對“征地補償安置方案”批復不服，可以申請行政復議。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定：被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
如果是對被拆遷的房屋予以補償的，那么首先需要確定被拆遷房屋的性質，一般情況下，對被拆遷房屋與補償的費用需要按照被拆遷房屋的類似房地產的市場價格來確定，之后還需要支付相應的安置補償費以及獎勵性補償費等等。
法律分析：具體補償價格會有評估公司評估,如果評估補償不合理可以通過法律途徑維權
法律依據：《中華人民共和國國務院令城市房屋拆遷管理條例》
第四條 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第二十四條 貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
法律分析：
具體補償價格會有評估公司評估,如果評估補償不合理可以通過法律途徑維權
法律依據：
《中華人民共和國國務院令城市房屋拆遷管理條例》
第四條 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第二十四條 貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
住宅拆遷應當按照《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條規定 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析:
拆遷一樓和六樓補償一樣，即按房屋權屬、區位、用途、建筑面積進行補償，依法支付被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償、停產停業損失的補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
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投稿：樂夢慧
內容審核：趙正群律師
