一、商業(yè)街拆遷該怎么補償

根據(jù)你的問題解答如下,商業(yè)街征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。

房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。

按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。

補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。

同時要根據(jù)房屋的建筑結構和修建年代、地理位置和用途進行綜合考量。

還要結合政府的安置方式來區(qū)別計算。

按照產(chǎn)權置換的，應該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費；按照劃地重建的，應該給予重置成新價補償（本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用）、裝修費和搬遷補助、過渡費；按照純貨幣補償?shù)模瑧摻o予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。

依照土地管理法第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收土地的土地補償費，為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收土地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的土地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數(shù)量計算。

每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

但是，每公頃被征收土地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收土地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、公司拆遷怎么補償

公司拆遷補償如下：

1.拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)?

2.停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，既包括實際經(jīng)營損失也包括預期經(jīng)營損失;

3.拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調(diào)試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

4.拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷補償補償標準標準

拆遷補償標準包括對房屋本身價值的補償、搬遷費、臨時安置費以及地方制定的獎勵政策費用，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當依法對被拆遷人實施補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到商業(yè)街拆遷該怎么補償?shù)膯栴}我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●商業(yè)街拆遷該怎么補償?shù)?/p>

●商業(yè)街拆遷安置賠償

●商業(yè)區(qū)拆遷

●商業(yè)區(qū)拆遷補償

●商業(yè)街門面房拆遷安置賠償

●商業(yè)城拆遷

●商業(yè)拆遷商鋪賠償標準

●商業(yè)街拆遷安置賠償

●商業(yè)拆遷補償規(guī)定

●商業(yè)街改造

●公司拆遷怎么補償員工

●公司拆遷怎么補償員工勞動d仲裁

●公司拆遷怎么補償員工的錢

●公司拆遷補償政策

●公司拆遷補償標準明細

●公司拆遷員工補償標準2021

●公司拆遷 員工是否有補償

●公司拆遷流程

●企業(yè)公司拆遷補償

●公司拆遷補償款怎么交稅

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●公司拆遷怎樣補償?商業(yè)街拆遷該怎樣補償：今日在線補償標準法律咨詢

>

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-商業(yè)街拆遷該怎么補償，公司拆遷怎么補償