一、拆遷補(bǔ)償什么時候能夠拿到

1、未辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)不能獲得拆遷補(bǔ)償費(fèi)。國家實(shí)行不動產(chǎn)登記制度，規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)權(quán)益歸房產(chǎn)證登記人所有。

2、沒有辦理過戶手續(xù)遇到拆遷，現(xiàn)房主對所購買的房屋雖實(shí)際占有、使用、收益，但由于其并沒有實(shí)際取得所購房屋的房屋所有權(quán)，故安置補(bǔ)償?shù)氖芤嫒诉€是原房主。

拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)能夠分為國有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條

為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、拆遷中承租人能獲得補(bǔ)償嗎

承租人會有補(bǔ)償。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件；

依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對公租房進(jìn)行拆遷的，承租人能夠獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷安置補(bǔ)償款，補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額由承租人與拆遷部門協(xié)商。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、拆遷中承租人能獲得補(bǔ)償嗎

承租人會有補(bǔ)償。

拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件；

依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對公租房進(jìn)行拆遷的，承租人能夠獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是拆遷安置補(bǔ)償款，補(bǔ)償?shù)木唧w數(shù)額由承租人與拆遷部門協(xié)商。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到拆遷補(bǔ)償什么時候能夠拿到的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償什么時候能夠拿到錢

●拆遷補(bǔ)償什么時候能夠拿到補(bǔ)償金

●拆遷補(bǔ)償什么時候下來

●拆遷補(bǔ)償什么時候能夠拿到房產(chǎn)證

●拆遷補(bǔ)償多長時間到位

●拆遷賠償什么時候給

●拆遷補(bǔ)償一般多久到賬

●拆遷補(bǔ)償什么時候能夠拿到補(bǔ)償金

●拆遷補(bǔ)償何時發(fā)放

●拆遷補(bǔ)償款什么時候拿

●拆遷中承租人能獲得補(bǔ)償嗎合法嗎

●拆遷中承租人能獲得補(bǔ)償嗎

●拆遷中承租人能獲得補(bǔ)償嗎知乎

●拆遷中承租人的權(quán)利

●拆遷時承租方有哪些補(bǔ)償

●拆遷 承租人

●拆遷對承租戶的賠償

●拆遷承租人是什么意思

●拆遷 承租

●房屋拆遷承租人的補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷安置費(fèi)有哪些？拆遷安置費(fèi)什么時候給：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●什么時候可以進(jìn)行征收土地?征收土地少批的占如何處理？：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款什么時候發(fā)放??家庭怎樣分配土地征收款：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款什么時候發(fā)放??土地征收家庭成員法律怎么分配：今日在線土地征收法律咨詢

●新華區(qū)南高基、東營、西營城中村改造詳細(xì)規(guī)劃，東營區(qū)西營村什么時候搬遷：今日在線拆遷法律咨詢

●土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是什么?土地征收什么時候開始?：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷賠償方式有什么?拆遷賠償什么時候給：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●如果工廠搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？工廠搬遷什么時候給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●如果工廠搬遷員工補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？工廠搬遷什么時候給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金：今日在線強(qiáng)拆評估法律咨詢

●黑龍江省詐騙立案標(biāo)準(zhǔn)是多少?黑龍江省地補(bǔ)什么時候發(fā)放2024：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●拆遷什么時候委托律師最合適？錯過時效無法救濟(jì)！

>

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-拆遷補(bǔ)償什么時候能夠拿到，拆遷中承租人能獲得補(bǔ)償嗎