一、拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書的內(nèi)容是什么

簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，要注意協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1、訂立協(xié)議的主體;

2、被拆除房屋的位置、性質(zhì)、建筑面積;

3、補(bǔ)償安置方式;

4、貨幣補(bǔ)償金額;

5、搬遷期限;

6、違約責(zé)任;

7、爭議的處理;

8、需要約定的其他事項。

還須注意如實行房屋調(diào)換的，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容還應(yīng)當(dāng)包括調(diào)換房屋的價值金額、面積、地點、層次和房屋交付時間等事項，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬家補(bǔ)助費、設(shè)備遷移費。

拆遷居住房屋以期房調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人在拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中，根據(jù)建設(shè)情況約定過渡期，并遵守過渡期的約定。

過渡期內(nèi)，由被拆遷人、房屋承租人自行安排住處，拆遷人還應(yīng)支付過渡期內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費。

搬家補(bǔ)助費、設(shè)備遷移費和臨時安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)則由市價格主管部門會同市房地資源局制定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

二、拆遷安置房及補(bǔ)償方式是怎么樣的

拆遷安置房及補(bǔ)償方式有：

1、貨幣補(bǔ)償:貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

2、產(chǎn)權(quán)置換：異地安置。回遷安置。

3、結(jié)合型補(bǔ)償：這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

國有土地征收補(bǔ)償項目包括：

1、土地補(bǔ)償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。

3、附著物補(bǔ)償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。

4、安置補(bǔ)助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議由誰簽的

拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人或房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，不需要同住人簽字。

拆遷公房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議;符合下列情形之一的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議：

(一)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?

(二)拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的私有居住房屋的;

(三)拆遷房管部門依法代管的房屋的;

(四)拆遷宗教團(tuán)體委托房管部門代理經(jīng)租的房屋的。

公房承租人死亡的，根據(jù)上海市房屋租賃條例規(guī)定，確定新的房屋承租人，拆遷人與之簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

私房產(chǎn)權(quán)人死亡的，由房屋繼承人與拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。

《土地管理法》第四十八條

征地補(bǔ)償安置方案確定后，有關(guān)地方人民政府應(yīng)當(dāng)公告，并聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書的內(nèi)容是什么問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護(hù)自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書的內(nèi)容是什么意思

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書的內(nèi)容是什么呢

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書范本

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的主要內(nèi)容包括哪些內(nèi)容?

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議注意事項

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的簽署

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的生效必須通過的專門程序

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書的內(nèi)容是什么呢

●拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的法律性質(zhì)

●拆遷補(bǔ)償安置合同

●拆遷安置房補(bǔ)償政策

●拆遷安置房百科

●拆遷安置房拆遷怎么賠

●拆遷安置房拆遷

●拆遷安置房的優(yōu)缺點

●拆遷安置房的政策

●拆遷安置房條件

●拆遷安置房最新政策2020

●拆遷安置房標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷安置房國家有什么政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●怎樣申請征地行政復(fù)議?征地協(xié)議書能不能申請行政復(fù)議：今日在線土地征收法律咨詢

●電線桿占地補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫?電線桿占用農(nóng)田怎么補(bǔ)償：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●怎樣申請征地行政復(fù)議?征地協(xié)議書可以申請行政復(fù)議嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●電線桿占地補(bǔ)償協(xié)議書怎么寫?電線桿占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●【圣運第2165勝案】山東勝案：申請公開《補(bǔ)償協(xié)議書》無果怎么辦，圣運律師助力爭取合法權(quán)益！

●簽了安置補(bǔ)償協(xié)議書，卻不履行交付安置房。。。

>

內(nèi)容審核：張小華律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書的內(nèi)容是什么，拆遷安置房及補(bǔ)償方式是怎么樣的