一、拆遷房物業(yè)費收費標準是什么

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

《物業(yè)管理條例》第四十條物業(yè)服務(wù)收費應(yīng)當遵循合理、公開以及費用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

二、小區(qū)物業(yè)費包括什么 小區(qū)物業(yè)費收費標準是什么

物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點： 1、人工費。管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費。 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維護費用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。 6、辦公費用。 如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標準。 物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。

《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的； 業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付； 合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

三、拆遷房轉(zhuǎn)讓后物業(yè)怎么收費

拆遷戶如果是按照市場價購買房屋，那么物業(yè)管理費應(yīng)全部由拆遷戶承擔。

《物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》第十五條業(yè)主應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，業(yè)主委員會應(yīng)當督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。 物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當結(jié)清物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金。

四、安置房物業(yè)費標準？安置房物業(yè)費怎么收？

區(qū)內(nèi)多層及高層(小高層)安置房物業(yè)服務(wù)費暫按三級標準確定，其中多層安置房為0.4元/平方米·月，區(qū)管委會以考核的形式補貼0.2元/平方米·月，鎮(zhèn)政府補貼0.1元/平方米·月，物業(yè)服務(wù)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米·月;高層(小高層)安置房物業(yè)服務(wù)費為1.10元/平方米·月(含公共能耗費、設(shè)備維修年檢費等應(yīng)由物業(yè)服務(wù)公司承擔的費用)，區(qū)管委會以考核的形式補貼0.7元/平方米·月，鎮(zhèn)政府補貼0.3元/平方米·月，物業(yè)公司自行向業(yè)主收取0.1元/平方米·月。上述標準閣樓減半計收(補貼)，涉及安置小區(qū)中的商品房、營業(yè)房物業(yè)服務(wù)收費標準由物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)有關(guān)規(guī)定自行與業(yè)主商定，區(qū)鎮(zhèn)不予補貼。

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條規(guī)定：業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。”

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房物業(yè)費收費標準是什么意思

●拆遷房物業(yè)費收費標準是什么樣的

●拆遷房物業(yè)費收取標準

●拆遷房物業(yè)費收費標準2021新政策

●拆遷房 物業(yè)費

●拆遷房是否需要交物業(yè)費

●拆遷 物業(yè)費

●拆遷房物業(yè)費收費標準是什么樣的

●拆遷 物業(yè)費

●拆遷房需不需要交物業(yè)費

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征地拆遷律師收費標準?違法拆遷征地律師怎么找：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋拆遷費用?什么是房屋拆遷管理費,房屋拆遷管理費的收費標準是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收費標準?土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費如何：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用年限到期收費標準?土地使用年限到期規(guī)定有什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●海淀區(qū)律師服務(wù)收費標準?,京師律師事務(wù)所收費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地使用費收費標準?土地使用費計費辦法是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●海淀區(qū)律師法律服務(wù)收費行業(yè)指導(dǎo)標準是什么?,北京律師事務(wù)所收費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷評估費收費標準?房屋征收拆遷評估時要扣除折舊嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●北京海淀區(qū)找律師法律服務(wù)收費標準是什么,律師費收費標準,北京律師收費標準及收費對象:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江陰律師的收費標準 ,江陰律師的收費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京海淀區(qū)找律師訴訟收費標準是什么（政府指導(dǎo)價2023）,北京海淀區(qū)找律師訴訟如何收費,律師費指導(dǎo)價規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京海淀區(qū)請律師打官司收費標準是什么,訴訟收費標準參考,北京海淀區(qū)請律師打官司一般是怎么收費的（政府指導(dǎo)價2023）:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●福建口碑好的土地征收律師報價,福建拆遷征地律師收費標準是怎樣的？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地征收社會穩(wěn)定風險評估收費標準,土地征收社會穩(wěn)定風險評估的內(nèi)容:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京海淀區(qū)請律師打官司如何收費,律師費收費標準2023,北京海淀區(qū)請律師打官司費用多少錢,律師收費參考標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京海淀區(qū)請律師代理案件一般是怎么收費的（政府指導(dǎo)價2023）,北京海淀區(qū)請律師代理案件如何收費,律師費收費標準2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●北京兩高律師事務(wù)所收費標準,北京市兩高律師事務(wù)所:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●安徽征地拆遷律師收費標準是怎樣的,拆遷征地律師收費標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●合同糾紛訴訟費收費標準2023,民事訴訟收費標準一覽表:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●松山區(qū)法律工作者律師收費標準?,上海松江律師怎么收費:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

來源：頭條-拆遷房物業(yè)費收費標準是什么，拆遷房物業(yè)費收費標準是什么意思

投稿：吳悅

內(nèi)容審核：王蘭律師