一、企業(yè)產和私產拆遷賠償一樣嗎

關于企業(yè)產和私產拆遷賠償一樣嗎這個問題，首先是不一樣的，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定，公產（含企產）和私產拆遷安置補償金是的給法是不同的，公產的面積是根據計租面積計算的，私產的面積是根據房屋套內加公攤的總面積計算的，但是公產房的補償金要比私產的每平米要高很多，其實總的算下來其實都差不多，只是私產的稍微高一些。

《城市房屋拆遷管理條例》 第二十四條規(guī)定： 貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

二、私人企業(yè)和部門私自拆遷，公司有賠償嗎？

私人企業(yè)拆遷了員工有補償。如果員工不想跟隨企業(yè)搬遷，則企業(yè)應該按照勞動合同法中第四十條的規(guī)定，即因為客觀的原因導致合同沒有辦法繼續(xù)履行的可以依法解除勞動合同，并且按照員工在該企業(yè)的工作時間支付經濟補償金，每夠一年就補償一個月的工資，沒有滿半年的補償半個月的工資，滿半年但是不滿一年的補償一個月的工資。

《中華人民共和國勞動合同法》 第四十條有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同： (一)勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的; (二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的; (三)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。 第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付，向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

三、企業(yè)拆遷賠償跟私產損失賠償有什么區(qū)別嗎

關于企業(yè)產和私產拆遷賠償一樣嗎這個問題，首先是差不太多，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定，公產（含企產）和私產拆遷安置補償金是的給法是不同的，公產的面積是根據計租面積計算的，私產的面積是根據房屋套內加公攤的總面積計算的。

《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

四、公產拆遷拆遷款歸企業(yè)嗎

公共財產房由符合條件的承租人租賃，因喪失房屋使用權，有權獲得一定的補償和安置權。根據業(yè)主主體的不同，公租房可分為直接管理公共住房和自管公共住房。直管公房是指區(qū)縣人民政府所有、相關單位管理的公共住房。根據當地相關法律法規(guī)，這種住房一般需要賣給承租人，然后承租人將作為產權所有人進行拆遷補償。在補償標準方面，除了財政部分不供討論外，與私人住房沒有區(qū)別。自管公房是指機關、企業(yè)、事業(yè)單位管理的公共住房。

《中華人民共和國城市房屋拆遷管理辦法》第二十七條規(guī)定：拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。

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投稿：康黛婉

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