一、企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些

企業(yè)拆遷賠償主要包括五個部分：

（1）地上物補償，比如房子和地皮的價值；

（2）機器搬家費和安裝調試費用；

（3）不能用了的機器換新的費用；

（4）停工停產(chǎn)造成的損失；

（5）其他應該給的補償。

這些賠償在法律上都有明確的規(guī)定哦。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、企業(yè)拆遷如何賠償企業(yè)門面

針對商鋪房屋的所有者，依照考慮如廠房實際面積、地理位置以及市場價值等多種固有因素，他們將有資格獲得一筆特定額度的貨幣性質的補償金。

而這筆補償金額的具體水平則往往由具有專業(yè)資質的評估人員基于商鋪房產(chǎn)的估值情況進行深入研究與確定。

當企業(yè)的廠房面臨搬遷或拆遷這類事件時，對于商鋪房產(chǎn)的補償通常是嚴格遵循相關的法律法規(guī)和來自政府部門的規(guī)范要求進行實施的。

補償形式主要包含如下三類：

首先是較為常見的貨幣補償方式。

商鋪房東可以依據(jù)廠房的實際面積大小、地理位置優(yōu)勢、市場價值狀況等諸多因素，獲取到一定份額的貨幣性質的補償款額。

而這部分補償數(shù)額的具體數(shù)值，則往往由具有專業(yè)資質的評估人員基于商鋪房產(chǎn)的估值情況進行深入研究與確定；其次是物業(yè)置換模式。

在此種方法下，企業(yè)可以選擇在商鋪房屋被拆遷之后，通過用同等價值的其它物業(yè)來替換原有的商鋪，從而確保其原有投資的價值得以最大程度地保留并且，同時還能有效減少資金流動過程中所產(chǎn)生的不必要不便；最后是住房補貼機制。

若商鋪房東恰巧居住在拆遷所涉及的區(qū)域范圍以內(nèi)，那么當?shù)卣畼O有可能會為其提供相應的住房補貼或者主動幫助他們尋找購置新住房的途徑，以此保證商鋪房東的基本生活權益不受影響。

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內(nèi)容審核：王學棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-企業(yè)拆遷賠償范圍有哪些，