一、新鄭城中村沒土地證的房子拆遷賠償嗎

在無土地使用權(quán)證明的情況下，若不動(dòng)產(chǎn)涉及到拆遷事項(xiàng)，只需確認(rèn)其為合規(guī)建設(shè)并且擁有相應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)證，即可依法獲得賠償款。

這筆賠償費(fèi)用將根據(jù)被拆遷房屋的重置成本以及宅基地所在區(qū)域的補(bǔ)償價(jià)格來確定。

通常而言，對(duì)于宅基地上的房屋拆遷事宜，可選擇貨幣賠償或?qū)嵨锇仓脙煞N方式進(jìn)行處理；而在某些特定地區(qū)，如有條件允許，還可以申請(qǐng)額外的宅基地審批手續(xù)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、村拆遷房怎么證明房子是自己的呢

關(guān)于如何證明拆遷房系屬您個(gè)人所有的方法，通常而言，可以通過提供房產(chǎn)證進(jìn)行確認(rèn)。

然而需注意的是，房產(chǎn)證作為唯一權(quán)威性的文件，它所記錄的產(chǎn)權(quán)歸屬便是最終的判斷依據(jù)。

在拆遷過程中，針對(duì)被拆遷房屋的賠償，應(yīng)當(dāng)涵蓋以下幾個(gè)方面：

第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)用，用以彌補(bǔ)被拆遷房屋所有權(quán)人在該過程中所遭受的物質(zhì)上的損失，此項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)為被拆遷房屋的具體結(jié)構(gòu)以及折舊程度等因素進(jìn)行劃?rùn)n，并以每平米的價(jià)格作為衡量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算；

第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶因臨時(shí)居住環(huán)境或自行尋找臨時(shí)住所而產(chǎn)生的不便之處，其計(jì)算方式則是按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，以月為單位進(jìn)行補(bǔ)貼；

第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用，旨在激勵(lì)被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作或者主動(dòng)放棄某些權(quán)益（例如自愿遷往郊區(qū)或者不再要求拆遷單位提供安置住房），該部分費(fèi)用的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)將由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地區(qū)的實(shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行制定，同時(shí)，拆遷建設(shè)單位必須嚴(yán)格遵守這些規(guī)定，不得擅自變更。

除上述房屋補(bǔ)償費(fèi)用外，被拆遷人還可獲得搬遷補(bǔ)償費(fèi)用、設(shè)備遷移費(fèi)用以及過渡期間內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用。

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