一、蕭山城區拆遷賠償

杭州市蕭山區的拆遷補償方案呢，主要就是參照你家房子在市面上值多少錢，再乘以那房子的占地面積算出來的。

目前最新的補償辦法是這樣子滴：

（1） 首先是那個房屋補償費（也就是我們說的房屋重置費啦），這部分是用來彌補你原來那房子的損失的哦，這個金額的大小就看你房子的結構和你用了多久來判斷。

比如說，每平米多少錢這樣子。

（2） 然后還有個周轉補償費，這個是為了補償那些因為拆遷而需要臨時找地方住的人們的，它會根據你臨時住所的條件來決定，比如你家里有幾口人，每個月給你發多少補貼這樣子。

（3） 最后還有個獎勵性補償費，這個是為了鼓勵大家積極配合拆遷工作或者主動放棄一些權益，比如自愿搬到郊區去或者不要拆遷單位提供的住房等等。

至于具體的補償標準嘛，就要看你們當地政府怎么定咯，他們會根據當地的實際情況和國家相關法律法規來制定這些規定。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、小產權拆遷補償標準明細2024年

相較于普通商品房，小產權房屋不具有同等的法律地位與權益，故在此類房屋購置過程中所產生的合同糾紛無法獲得平等的法律保護；同時，由于缺乏有效的監督管理機制，此類房屋在建造和設計階段更容易出現質量問題，相比于商品房而言，質量風險更高；再者，由于無法完成合法的產權登記手續，購房人在購買之后亦無法進行正常的轉讓以及過戶操作，這將對房屋本身的價值造成極大的負面影響；最后，如果遇到政府主導的拆遷行動，這種類型的房屋可能會遇到相當大的困難來主張自己應有的拆遷賠償，即便能夠獲得賠償，其額度也往往遠低于擁有完全產權的房產。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-蕭山城區拆遷賠償，