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拆遷補償的規定是什么??拆遷只有戶口,沒有房子怎么安置?:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-11 15:49:25
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償的規定是什么??拆遷只有戶口,沒有房子怎么安置?:今日在線補償標準法律咨詢

一、拆遷只有戶口,沒有房子怎么安置?

拆遷只有戶口,沒有房子將會根據實際安置所產生的費用來進行安置,也就是享受到土地和安置補償。

1、有戶無房,則不享受對于房屋價值的補償。但是依然享受土地和安置補償,對于如何安置,是由當地的集體經濟組織決定的;補償對象是被征收人,即房屋的所有權人。無房則無補償;

2、為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。由其他單位安置的,安置補助費支付給安置單位;不需要統一安置的,安置補助費發放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

二、拆遷補償的規定是什么?

是指取得拆遷許可的單位,根據城市建設規劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物,將該范圍內的單位和居民重新安置,并對其所受損失予以補償的法律行為。

補償包括:

1、被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償;市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵;

2、如果拆遷房屋屬于集體土地上的房屋,主要的法律依據是土地管理法和土地管理法實施條例。雖為拆遷,但從法律關系層面來說,是土地征收。土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

經濟適用住房資格申請采取街道辦事處(鎮人民政府)、市(區)、縣人民政府逐級審核并公示的方式認定。審核單位應當通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關單位、組織或者個人應當予以配合,如實提供有關情況。

在現實生活當中,房屋面臨拆遷的時候,所涉及到的問題無非就是關于拆遷的補償,若是由此產生的糾紛,那么首先是可以通過積極的和對方協商的方式來解決,協商不成的,那么也可以提出行政復議或者是行政訴訟。只不過必須要嚴格按照法律規定來處理。

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