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拆遷需要注意哪些事項??法律規(guī)定動遷怎么維權(quán)？：今日在線補償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

一、法律規(guī)定動遷怎么維權(quán)?

法律規(guī)定動遷可以通過協(xié)商調(diào)解或者是通過訴訟的方式來維權(quán)。

房屋征收制度是國家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序，對確需征收單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)，依法征收并給予補償?shù)娜恳?guī)范的總和。維護被征收人的合法權(quán)益是這個制度的重要內(nèi)容。如果被征收人和征收人都真的而非僅僅是字面地知曉上述房屋征收法律制度的真諦，懂得尊重法律，依法維權(quán)、合法征收和補償都會變得輕松。

二、拆遷需要注意哪些事項?

在土地使用權(quán)上預(yù)先設(shè)防

房屋征收在絕大多數(shù)時候是瞄準(zhǔn)房屋底下的土地而來。所以，被征收人在土地使用權(quán)上預(yù)先設(shè)防就具有十分重要的意義，是先行一步、事半功倍的行動。

對此，房東們要重視土地使用權(quán)登記發(fā)證制度。一是及時完善自己的房屋和土地的登記;二是被征收的房產(chǎn)都是有國有土地使用權(quán)的。

“確需征收房屋的各項建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃。

制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)廣泛征求社會公眾意見，經(jīng)過科學(xué)論證”。

作為被征收人，在規(guī)劃和計劃編制、修改的各個環(huán)節(jié)，充分使用知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)，無疑對于維護自身的合法權(quán)益和社會公共利益，有著十分重要的意義。如果被征收人和征收人都真的而非僅僅是字面地知曉上述房屋征收法律制度的真諦，懂得尊重法律，依法維權(quán)、合法征收和補償都會變得輕松。

在我們的現(xiàn)實生活當(dāng)中對于房屋進行拆遷，那么是需要根據(jù)我國法律當(dāng)中的規(guī)定對于被拆遷的人進行一定的補償?shù)模?dāng)然具體的補償，還是應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展的狀況以及房屋的具體情況來做出合理地確定的。但這個過程很容易發(fā)生糾紛，此事是可以通過訴訟的方式解決的。