一、拆遷安置房燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)

安置房燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)。通常燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)應(yīng)納入開(kāi)發(fā)成本中，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在合同中注明燃?xì)獬跹b費(fèi)能否包括在房?jī)r(jià)款中。國(guó)家拆遷前會(huì)給土地和房屋被征收、征用的人們拆遷補(bǔ)助，拆遷安置房屬于國(guó)家拆遷補(bǔ)償?shù)囊徊糠郑摲孔拥牡膬?nèi)部設(shè)施的購(gòu)置費(fèi)喲都由居住人承擔(dān)，無(wú)論是用補(bǔ)償款還是個(gè)人存款支付。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、拆遷房都沒(méi)有房產(chǎn)證嗎

1、并不是所有的拆遷房都沒(méi)有房產(chǎn)證。

關(guān)于拆遷安置房有沒(méi)有房產(chǎn)證，需要看是否屬于國(guó)家的，如果安置房的地已歸為國(guó)有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。

2、并不是所有拆遷分的房子都有房產(chǎn)證的，具體還要看房子的類型，主要分為為拆遷安置房和小產(chǎn)權(quán)房。

(1)如果是拆遷安置房，那么這種房子是有房產(chǎn)證的，而且可以按照正規(guī)的途徑來(lái)辦理房產(chǎn)證。因?yàn)樗且呀?jīng)取得合法的拆遷許可證，其開(kāi)發(fā)商建造出來(lái)用來(lái)產(chǎn)權(quán)置換和安置的房子。

(2)如果是小產(chǎn)權(quán)房，那么這種類型的住房是沒(méi)有辦法取得房產(chǎn)證的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房并不受我國(guó)法律認(rèn)可，而且不受保護(hù)。現(xiàn)在很多的小產(chǎn)權(quán)房只能夠獲得由當(dāng)?shù)卣C發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，并且只能夠證明擁有使用權(quán)。

有房產(chǎn)證的安置房與商品房是一樣的，這種類型的住房也是可以上市交易的。

三、房屋拆遷是按戶口賠償嗎

1、房屋拆遷一般不是按戶口賠償，而是按照房屋面積進(jìn)行賠償。

具體要看當(dāng)?shù)鼐唧w的拆遷政策。如果是按戶口補(bǔ)償作為房屋所有人可以爭(zhēng)取部分補(bǔ)償?shù)模绻前串a(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)脑挘a(chǎn)權(quán)人是一定會(huì)有補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻墙Y(jié)合的話沒(méi)有戶口那么沒(méi)有辦法享受戶口補(bǔ)償?shù)哪遣糠郑侨绻蟹课莘课莶糠质强梢韵硎艿摹：芏嗟胤蕉际菓艨诤头课萁Y(jié)合的方式補(bǔ)償拆遷補(bǔ)償分為戶口補(bǔ)償和原有房屋補(bǔ)償。這個(gè)要看具體情況，一般來(lái)說(shuō)征收涉及房屋的補(bǔ)償歸被拆遷方所有。

2、房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門(mén)公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。

房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門(mén)面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。如果補(bǔ)償額過(guò)低或者補(bǔ)償不合理，建議聘請(qǐng)專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過(guò)要求政府信息公開(kāi)、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央-視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來(lái)維權(quán)。由于拆遷存在巨大利益，因此各級(jí)政府層層截留，建議主動(dòng)采取措施，斗爭(zhēng)才能獲得更多的補(bǔ)償。需要結(jié)合自己農(nóng)村當(dāng)?shù)氐牟疬w政策額確定。

拆遷安置房燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)，一般由開(kāi)發(fā)商來(lái)承擔(dān)，或者由拆遷安置房的居住者承擔(dān)，正常情況下燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)應(yīng)納入開(kāi)發(fā)成本中，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在合同中注明包括在房?jī)r(jià)款中是否包括燃?xì)獬跹b費(fèi)。看完上文內(nèi)容如果您的問(wèn)題仍未得到解答，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置房燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)呢

●拆遷房燃?xì)忾_(kāi)通要錢(qián)嗎

●拆遷房燃?xì)獬跹b費(fèi)

●安置房燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)多少錢(qián)

●安置房燃?xì)忾_(kāi)戶需要什么手續(xù)

●安置房收取燃?xì)馊霊糍M(fèi)合法嗎

●安置房開(kāi)通天然氣大概交多少錢(qián)?

●拆遷房燃?xì)忾_(kāi)通要錢(qián)嗎

●拆遷房天然氣開(kāi)通

●安置房開(kāi)通燃?xì)庑枰嗌馘X(qián)

●拆遷房都沒(méi)有房產(chǎn)證嗎?

●拆遷房都沒(méi)有房產(chǎn)證嗎怎么辦

●拆遷房都沒(méi)有房產(chǎn)證嗎現(xiàn)在

●拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證嗎?

●拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證嗎怎么辦

●拆遷房沒(méi)有房本嗎

●拆遷房沒(méi)有房產(chǎn)證算一套房嗎

●拆遷房沒(méi)有房證可以買(mǎi)嗎

●拆遷房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)嗎

●拆遷房沒(méi)有房本怎么辦

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

內(nèi)容審核：羅思章律師

來(lái)源：臨律-拆遷安置房燃?xì)忾_(kāi)戶費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)，拆遷房都沒(méi)有房產(chǎn)證嗎