一、拆遷不足50平米怎么安置

面臨拆遷的房產(chǎn)總面積在50平米以下時(shí)，主要有以下兩種安置方式供您選擇：

貨幣償付。屆時(shí)將由專(zhuān)業(yè)評(píng)估團(tuán)隊(duì)對(duì)于該房產(chǎn)進(jìn)行全面且精準(zhǔn)的評(píng)估，并且遵照總體評(píng)估結(jié)果為您提供相應(yīng)金額的補(bǔ)償金。另一種則是產(chǎn)權(quán)置換。在此情況下，您可以自由選擇所需的安置房產(chǎn)，同時(shí)通過(guò)補(bǔ)償差額以實(shí)現(xiàn)對(duì)面積更大房屋的所有權(quán)。除此之外，也有可能實(shí)施諸如“拆一補(bǔ)一”這樣的原則，即將原有房產(chǎn)的面積作為基礎(chǔ)，安置同等或者略高于該面積的新房。當(dāng)人均合法擁有的產(chǎn)權(quán)面積低于50平米時(shí)，將按照每人50平米這一基本標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償并進(jìn)行安置。而最終的安置方案則須由地方的具體政策和法律法規(guī)，以及拆遷方與拆遷戶(hù)雙方談判后共同決定。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、拆遷不足30平米的房屋怎么賠

不滿30平米房產(chǎn)拆遷應(yīng)當(dāng)是根據(jù)房屋市場(chǎng)價(jià)格來(lái)確定補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格。

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱(chēng)被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無(wú)形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“拆遷不足50平米怎么安置”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

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