拆房補償不合理應找什么部門，非住宅小產權房拆遷怎么補償， 1. 首先可找當地房屋征收部門溝通。征收部門負責組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作，了解補償不合理的具體情況后，可能會進行協調處理。 2. 若與征收部門溝通無果，可向同級人民政府
1. 首先可找當地房屋征收部門溝通。征收部門負責組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作，了解補償不合理的具體情況后，可能會進行協調處理。
2. 若與征收部門溝通無果，可向同級人民政府申請行政復議。政府會對征收補償行為進行審查，依法作出復議決定，糾正不合理的補償。
3. 還可向人民法院提起行政訴訟。通過司法途徑，由法院對補償是否合理進行公正判決，維護自身合法權益。在采取這些措施時，要注意收集和保存相關證據，如拆遷補償協議、房屋評估報告、與征收部門溝通的記錄等，以便更好地主張自己的訴求。
1. 非住宅小產權房拆遷補償情況較為復雜。小產權房是在集體土地上建設，未繳納土地出讓金等費用。
2. 一般來說，拆遷時可能會根據其實際用途給予一定補償。對于有合法經營手續的，可能會補償停產停業損失，包括因拆遷導致的經營中斷、設備搬遷等費用。
3. 房屋本身也會按一定標準補償，通常參考當地類似房屋的市場價值。但因小產權房產權存在瑕疵，補償可能不會像大產權房那樣完整。具體補償方式和標準，需結合當地拆遷政策及實際情況確定，可能會通過協商或評估來明確最終補償數額。
長春市拆遷補償費用的計算較為復雜，通常包含以下幾方面：
一是被征收房屋價值補償，通過評估機構按房屋的區位、用途、建筑面積等因素評估確定。
二是搬遷、臨時安置補償。搬遷費按實際發生計算；選擇產權調換的，有臨時安置費，標準依房屋面積等確定，過渡期限按規定執行。
三是停產停業損失補償，針對經營性房屋，根據經營狀況、停產停業期限等評估計算。
此外，對于符合條件的被征收人，可能還有補助和獎勵。如住宅房屋被征收人選擇貨幣補償的，會有一定比例獎勵。具體計算標準和方式依據長春市相關拆遷政策及具體項目情況而定，被征收人可詳細咨詢當地征收部門以準確了解自身應得補償費用。
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內容投稿：褚芷博
內容審核：馮立影律師
來源：中國法院網-長春市拆遷補償費用怎么算的，長春房屋拆遷補償
