歷城區(qū)唐王拆遷補償標準2025,濟南歷城區(qū)唐王為啥不拆遷,濟南歷城區(qū)唐王不拆遷的原因可能涉及多個方面，具體包括以下幾點：一、法律程序和應用不同征地和拆遷在法律程序上存在差異。征地主要依據(jù)《土地管理法》及其實施條例，而拆遷則主要依據(jù)《國有土地
濟南歷城區(qū)唐王不拆遷的原因可能涉及多個方面，具體包括以下幾點：
一、法律程序和應用不同
征地和拆遷在法律程序上存在差異。征地主要依據(jù)《土地管理法》及其實施條例，而拆遷則主要依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》。這兩者在法律程序和執(zhí)行上有所不同，可能導致在某些情況下只進行征地而不進行拆遷。
征地和拆遷的適用范圍也不同。征地通常涉及農(nóng)村集體所有的土地，而拆遷則主要針對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的國有土地上的房屋。因此，如果唐王地區(qū)的土地主要是農(nóng)村集體所有，并且沒有大量國有土地上的房屋需要拆遷，那么這可能是不拆遷的一個原因。
二、實際需求和政策考慮
政府可能根據(jù)公共利益的需要和當?shù)匕l(fā)展規(guī)劃來決定是否進行拆遷。如果唐王地區(qū)的土地用途和發(fā)展規(guī)劃沒有發(fā)生重大變化，或者政府認為當前的發(fā)展狀況無需進行大規(guī)模拆遷，那么這可能是不拆遷的另一個原因。
另外，拆遷涉及到大量的補償和安置工作，需要政府投入大量的人力、物力和財力。如果政府認為當前的經(jīng)濟狀況和資源條件無法支持大規(guī)模的拆遷工作，那么這也可能是不拆遷的一個考慮因素。
綜上所述，濟南歷城區(qū)唐王不拆遷的原因可能涉及法律程序和應用的不同、實際需求和政策考慮等多個方面。具體情況還需要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況和相關政策來進一步分析和判斷。
法律分析：唐王鎮(zhèn)規(guī)劃、建設的管理依據(jù)，由唐王鎮(zhèn)政府負責組織實施。歷城區(qū)會同市自然資源和規(guī)劃局加強對該規(guī)劃實施的指導、監(jiān)督、檢查，確保實現(xiàn)規(guī)劃目標。
法律依據(jù)：《濟南市政府關于同意濟南市歷城區(qū)唐王鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興規(guī)劃（2018—2035年）的批復》你區(qū)《關于申請批復唐王鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興規(guī)劃（2018-2035年）的請示》（濟歷城政〔2019〕5號）收悉。經(jīng)研究，原則同意《濟南市歷城區(qū)唐王鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興規(guī)劃（2018-2035年）》，作為唐王鎮(zhèn)規(guī)劃、建設的管理依據(jù)，由唐王鎮(zhèn)政府負責組織實施。你區(qū)要會同市自然資源和規(guī)劃局加強對該規(guī)劃實施的指導、監(jiān)督、檢查，確保實現(xiàn)規(guī)劃目標。
法律分析:
唐王鎮(zhèn)將打造成集文明休閑、生態(tài)旅行、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)于一體的，環(huán)境優(yōu)美、宜居樂活小鎮(zhèn)。依據(jù)工業(yè)展開類型，唐王鎮(zhèn)以“農(nóng)旅雙驅(qū)”為工業(yè)展開基礎動力，打造五大衍生工業(yè)。健康養(yǎng)生工業(yè)，風俗民宿工業(yè)，休閑體育工業(yè)，健康食品工業(yè)，商業(yè)服務工業(yè)。與此同時，打造五大組團工業(yè)，鎮(zhèn)區(qū)綜合服務中心組團、草莓工業(yè)組團、花海苗木組團、田園百菜風俗組團、錦鯉特征工業(yè)組團。
法律依據(jù):
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第二條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設和發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。
第三條 城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設活動應當符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。
第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應當遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設、防災減災和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。
在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級以上地方人民政府應當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設標準。
法律分析：唐王鎮(zhèn)將打造成集文明休閑、生態(tài)旅行、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)于一體的，環(huán)境優(yōu)美、宜居樂活小鎮(zhèn)。依據(jù)工業(yè)展開類型，唐王鎮(zhèn)以“農(nóng)旅雙驅(qū)”為工業(yè)展開基礎動力，打造五大衍生工業(yè)。健康養(yǎng)生工業(yè)，風俗民宿工業(yè)，休閑體育工業(yè)，健康食品工業(yè)，商業(yè)服務工業(yè)。與此同時，打造五大組團工業(yè)，鎮(zhèn)區(qū)綜合服務中心組團、草莓工業(yè)組團、花海苗木組團、田園百菜風俗組團、錦鯉特征工業(yè)組團。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第二條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃。詳細規(guī)劃分為控制性詳細規(guī)劃和修建性詳細規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設和發(fā)展需要，必須實行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。
第三條 城市和鎮(zhèn)應當依照本法制定城市規(guī)劃和鎮(zhèn)規(guī)劃。城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設活動應當符合規(guī)劃要求。縣級以上地方人民政府根據(jù)本地農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展水平，按照因地制宜、切實可行的原則，確定應當制定鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的區(qū)域。在確定區(qū)域內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊，應當依照本法制定規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)的鄉(xiāng)、村莊建設應當符合規(guī)劃要求。
縣級以上地方人民政府鼓勵、指導前款規(guī)定以外的區(qū)域的鄉(xiāng)、村莊制定和實施鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃。
第四條 制定和實施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應當遵循城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展和先規(guī)劃后建設的原則，改善生態(tài)環(huán)境，促進資源、能源節(jié)約和綜合利用，保護耕地等自然資源和歷史文化遺產(chǎn)，保持地方特色、民族特色和傳統(tǒng)風貌，防止污染和其他公害，并符合區(qū)域人口發(fā)展、國防建設、防災減災和公共衛(wèi)生、公共安全的需要。
在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設活動，應當遵守土地管理、自然資源和環(huán)境保護等法律、法規(guī)的規(guī)定。縣級以上地方人民政府應當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展的實際，在城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃中合理確定城市、鎮(zhèn)的發(fā)展規(guī)模、步驟和建設標準。
法律分析：歷城公布22個征收項目，包括東風黨校、宋劉片區(qū)、七里河煙草地塊等多個大家比較關注的項目。歷下區(qū)公布的則包括千佛山北入口、濟南古城片區(qū)、東郊飯店等14個。
法律依據(jù)：《關于歷城區(qū)2020年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況與2021年計劃草案的報告》（三）城鄉(xiāng)統(tǒng)籌建設加快推進。加強基礎設施建設，推進環(huán)境整治提升。一是基礎設施建設不斷完善。新建續(xù)建飛躍大道、鳳鳴路南延等道路59條，整治提升道路28萬平方米，黃臺聯(lián)絡線、濟萊高鐵、小清河復航及11條市內(nèi)道路完成征遷，建設62公里“四好農(nóng)村路”，硬化73個村的通戶道路。加快建設董家、彩石、唐王、港溝四處水質(zhì)凈化廠，唐冶片區(qū)供水管網(wǎng)、110千伏鳳鳴變電站投入使用，建設振邦大廈等8個公共停車場，新建1077個5G基站，逐漸實現(xiàn)重點需求區(qū)域5G網(wǎng)絡全覆蓋。二是城鄉(xiāng)生態(tài)環(huán)境得到顯著改善。土壤、河湖等環(huán)境治理取得積極成效，主要污染物指標均完成市政府下達的目標任務，“四減四增”行動圓滿收官，工作評估全市第二。積極應對重污染天氣，完成5.5萬戶清潔能源替代，空氣質(zhì)量優(yōu)良率達62%；完成全福河、韓倉河、巨野河等15條河道綜合整治，全力推進小清河、巨野河防洪綜合治理工程；開展綠地空間增補工程，全年新增綠化面積約161萬平方米，實施“千園之城”建設，全年建成綜合型公園、社區(qū)公園、口袋公園及小區(qū)附屬游園等各類公園40處，完成綠化特色道路（街區(qū)）21條（處）、綠道建設22.1公里，新造林5650畝，城市環(huán)境水平穩(wěn)步提高。大力開展農(nóng)村人居環(huán)境整治工作，改造農(nóng)村廁所1402戶，實現(xiàn)農(nóng)村無害化廁所覆蓋率達92%；完成68個村的生活污水治理，加快農(nóng)村環(huán)衛(wèi)設施的升級換代，生活垃圾收運率和主次道路機械化保潔率均達100%。三是城市更新力度加大。生活垃圾分類設施實現(xiàn)全覆蓋，打造垃圾分類示范片區(qū)6個、示范村和社區(qū)109個。實施67.3萬平方米老舊小區(qū)改造，加裝電梯31部。新建和改造提升公廁31處。拆除違建416處，共計面積47.5萬平方米，新增違建“零”增長，14個街道全部達到無違建街道標準。附件：2021年度歷城區(qū)國有土地上房屋征收項目計劃表
法律分析：堅持把棚改舊改作為最大的民生工程，精心謀劃七賢片區(qū)“五村聯(lián)動”項目，將興隆、十六里河、黨家、白馬山四大片區(qū)作為征收拆遷建設主戰(zhàn)場，加快推進后魏華莊、馬家莊等6個舊村改造項目”我辦目前涉及的有馬家莊村、大廟屯村、岳而村進行舊改，目前我辦轄區(qū)此三村舊改項目均正在穩(wěn)步有序推進中。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
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