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拆遷跟遷戶口有關(guān)系嗎現(xiàn)在，拆遷戶賠償真的很高嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-25 17:03:51
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷跟遷戶口有關(guān)系嗎現(xiàn)在，拆遷戶賠償真的很高嗎，這個(gè)其實(shí)沒什么大問題！拆遷都會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)貼。通常呢，這些補(bǔ)償款主要是針對(duì)你住的那棟房子來算的。至于怎么分配的話，搬家費(fèi)一般按照每家人頭來計(jì)算，也有少數(shù)情況會(huì)按照房子的面積來算。然后呢，房子的補(bǔ)

拆遷跟遷戶口有關(guān)系嗎現(xiàn)在，拆遷戶賠償真的很高嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、拆遷跟遷戶口有關(guān)系嗎現(xiàn)在

這個(gè)其實(shí)沒什么大問題！拆遷都會(huì)有相應(yīng)的補(bǔ)貼。

通常呢，這些補(bǔ)償款主要是針對(duì)你住的那棟房子來算的。

至于怎么分配的話，搬家費(fèi)一般按照每家人頭來計(jì)算，也有少數(shù)情況會(huì)按照房子的面積來算。

然后呢，房子的補(bǔ)償方式可能包括直接給錢，或者用其他房子來交換。

如果你要離開現(xiàn)在的戶口所在地，那么你自己或者戶主就得在走之前去當(dāng)?shù)氐膽艏芾聿块T辦理遷出手續(xù)，拿到遷移證，然后把戶口注銷掉。

二、拆遷戶賠償真的很高嗎

我們國家在修建設(shè)施需要征用個(gè)人的集體土地時(shí)，得給他們補(bǔ)償那些失去了的土地權(quán)益費(fèi)用。

這筆錢怎么算呢？首先說耕地吧，它要是被征用的話，補(bǔ)償費(fèi)嘛，就是這個(gè)耕地被征用前的三年，也就是最近的三年里，每年平均得到的產(chǎn)值的6到10倍。

接著說說別的土地，怎么補(bǔ)償呢？這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)就交給省份、自治區(qū)和直轄市去決定，他們會(huì)照著征用耕地的那個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來看，再加進(jìn)去一些本地的實(shí)情，最后定個(gè)適合的價(jià)格出來。

假如你的土地是那種能賺點(diǎn)小錢的非耕地，那么這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)，就可以按照這塊土地被征用前的三年，也就是最近的三年里，每年平均獲得的產(chǎn)值的3到6倍來算。

如果是那種不能產(chǎn)生收入的耕地，那就沒有補(bǔ)償。

像那些柴山，灘涂，水塘，還有經(jīng)濟(jì)林地之類的非耕地，如果能帶來收入的話，那它們的補(bǔ)償費(fèi)就是這條地被征用前的三年，也就是最近的三年里，每年平均獲得的產(chǎn)值的6到10倍。

農(nóng)田里種的什么東西都給保留下來，所以要給你賠償那些青苗的損失；這些標(biāo)準(zhǔn)會(huì)由不同的省份、自治區(qū)和直轄市來決定。

然后你家的土地可以用來種菜，這個(gè)賠償?shù)姆秶ㄇf稼、房子、果樹等等，都是按附近田里的損失額度來算的。

你家的房屋附屬設(shè)施、果樹、圍欄等等，都會(huì)有相應(yīng)的賠償費(fèi)用。

城市周邊的菜地，比如你家的菜地，如果國家需要把這塊兒地拿走話，拿地的人是要按照國家的相關(guān)規(guī)定交優(yōu)先修建新的菜地的錢的。

這費(fèi)用主要是看這個(gè)城市里，有多少人需要吃菜。

比如大城市，也就是人口超過百萬的地方，征用一畝菜地，就要交個(gè)7千到1萬；中等城市，人口不滿百萬的話，每征用一畝要交5千到7千塊錢；小城市的話，人口不足十萬的話，征用一畝要交3千到5千塊。

每個(gè)省份、自治區(qū)和直轄市，都會(huì)按照這個(gè)金額來確定自己的標(biāo)準(zhǔn)，但是他們不能超過上面提到的標(biāo)準(zhǔn)上限。

三、拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)比例怎么算

這個(gè)“征用補(bǔ)償款”說的就是我們的政府在依法收走你的地后，會(huì)掏錢來補(bǔ)償你失去土地帶來的損失。

那怎么算呢？首先說耕地吧，它的補(bǔ)償款是根據(jù)這片地被政府伸手之前三年里面平均每年能為你賺到的錢來定的。

錢數(shù)大概在這塊兒地過去三年里每年收入的6到10倍之間。

如果你的地是那種能賺錢的非耕地，比如柴山、灘涂、水塘之類的，那補(bǔ)償款就可以按照這塊地過去三年里每年收入的3到6倍來算。

但是，如果你的地是不能賺錢的耕地，那對(duì)不起了，政府不會(huì)給你任何補(bǔ)償。

再來說說那些能賺錢的非耕地，比如經(jīng)濟(jì)林地、草場或者養(yǎng)殖場這樣的地方。

他們的補(bǔ)償就是這塊地過去三年里每年能收入的6到10倍。

再來看看那些人工養(yǎng)魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園和其他能賣錢的多年生經(jīng)濟(jì)作物的地上的東西。

它們的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就是參照附近能賺錢的耕地來算。

然后像那些被征用地上面的附著物，比如房子，牛棚這些東西的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，政府要看具體情況來決定。

如果是房子的話，就得看讓政府拆掉重建需要多少錢，然后補(bǔ)償給你基本相等的金額。

最后，如果你的地是在城市周邊的菜地，政府要收走你的地，還得按照國家的規(guī)定，支付一筆叫做“新菜地開發(fā)建設(shè)基金”的款項(xiàng)給你。

這個(gè)金額的大小是和城市的規(guī)模掛鉤的。

比如說，如果是一個(gè)有100萬人的大城市，那么每收走一畝菜地，政府就要支付7000到10000塊錢；如果是一個(gè)有50萬到100萬人的城市，每收走一畝地，政府就要支付5000到7000塊錢；如果是一個(gè)只有不到10萬人的小城市，每收走一畝菜地，政府就要支付3000到5000塊錢。

各個(gè)省份、自治區(qū)和直轄市都要根據(jù)這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來確定自己的標(biāo)準(zhǔn)，但是不能超過這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的上限。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi);征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。