一、征地就是拆遷嗎

眾所周知，“征地”與“拆遷”這兩者往往在房地產(chǎn)開發(fā)以及城鎮(zhèn)規(guī)劃的大背景中被交替提及，然而它們作為兩項(xiàng)截然不同的事務(wù)，具有各自獨(dú)特的含義及其應(yīng)用領(lǐng)域。

在此，我們詳細(xì)解釋并對比闡述。

所謂征地，實(shí)際上就是政府為了實(shí)現(xiàn)公眾利益，遵循相關(guān)法律法規(guī)，強(qiáng)制性的將原本屬于農(nóng)民集體所有的土地變更為國家所有的土地的行為。

這種行為的主要目的在于興建公路、學(xué)校、醫(yī)院、政府機(jī)構(gòu)等公共基礎(chǔ)設(shè)施，或者進(jìn)行諸如工業(yè)、商業(yè)等方面的開發(fā)活動。

而在征地的過程中，涉及到的核心問題便是土地所有權(quán)的變更，因此補(bǔ)償?shù)膶ο笸ǔＪ峭恋氐脑妓姓撸崔r(nóng)民集體或個(gè)體農(nóng)戶。

相較之下，拆遷的重點(diǎn)則在于對土地上的各類建筑，尤其是房屋及其他構(gòu)筑物的拆除工作。

這類情況可能出現(xiàn)在城市更新、舊城區(qū)改造、道路建設(shè)等需要清理現(xiàn)存建筑物的特定場合。

拆遷的原因可能出于公共利益考慮，也有可能源于商業(yè)目的，例如房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

在拆遷過程中，補(bǔ)償?shù)膶ο笾饕欠课莸乃姓撸a(bǔ)償內(nèi)容除了房屋本身的價(jià)值外，還可能涵蓋搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等多個(gè)方面。

二、殘疾人拆遷會有更多補(bǔ)償嗎

1.殘疾人士的房屋遭遇動遷時(shí)可獲得補(bǔ)貼，但因地區(qū)不同，具體數(shù)額也會有所差異。

2.貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常用的補(bǔ)償方法，簡單說就是，依據(jù)個(gè)人意愿，由市政府或縣政府決定并支付貨幣來彌補(bǔ)被征用房屋的價(jià)值損失。

被征用房值主要取決于房屋的地理位置、使用用途以及占地平方。

3.房屋征收是國家為了公共利益，在給予公平補(bǔ)償后采取的強(qiáng)制性交易行政行為。

這種行為必須基于公共利益，且需公平補(bǔ)償。

只有在特殊情況下，且已對土地使用權(quán)人給予補(bǔ)償后，國家才能依法提前回收公民的土地使用權(quán)。

4.在實(shí)際操作中，法定的征收程序十分嚴(yán)謹(jǐn)，包括報(bào)批前公告、調(diào)查、聽證、報(bào)批、制定及公告征地補(bǔ)償安置方案等環(huán)節(jié)。

5.通常情況下，宅基地使用權(quán)的消失有兩種可能。

一是雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議，此時(shí)宅基地使用權(quán)隨之消失；二是拆遷方通過司法途徑申請強(qiáng)拆，完成宅基地上房屋的征收。

三、拆遷補(bǔ)償沒給怎么起訴

搜集并整理相關(guān)資料：全面收集有關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜的各類文檔，具體涵蓋拆遷補(bǔ)償協(xié)議、價(jià)值評估報(bào)告、與拆遷部門的交流過程中的所有書面記載以及政府方面所發(fā)布的相關(guān)公告等。

務(wù)必將所有涉及到拆遷補(bǔ)償事項(xiàng)的對話內(nèi)容進(jìn)行錄音、錄像或者拍照留存，作為重要的證據(jù)材料。

咨詢專業(yè)法律人士：為了更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，建議您尋求專業(yè)律師的指導(dǎo)，深入了解自己所擁有的權(quán)利以及可能采取的法律行動及其策略。

律師將會協(xié)助您審查手中已有的證據(jù)，并對案件的勝訴幾率做出準(zhǔn)確的判斷。

行政救濟(jì)途徑：根據(jù)我國《行政訴訟法》第四十四條之規(guī)定，您有權(quán)首先向行政主管部門提出復(fù)議申請，若對復(fù)議結(jié)果仍有異議，可進(jìn)一步向人民法院提起訴訟。

在特定情形下，法律明確要求必須先行完成行政復(fù)議程序后方可啟動司法訴訟。

啟動司法訴訟程序：在律師的協(xié)助下，精心編寫起訴書，詳盡闡述拆遷補(bǔ)償未能到位的實(shí)際情況、法律依據(jù)、訴訟請求以及相應(yīng)的理由陳述。

《中華人民共和國行政訴訟法》

第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟

（一）對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;

（二）對限制人身自由或者對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;

（三）申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;

（四）對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂.海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

（五）對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;

（六）申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;

（七）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;

（八）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;

（九）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的;

（十）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險(xiǎn)待遇的

（十一）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;

（十二）認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的,

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征地就是拆遷嗎為什么

●征地就是拆遷嗎

●征地是拆遷的意思嗎

●征地就是拆遷嗎知乎

●征地是拆房子嗎

●征地等于拆村?

●征地是征收還是征用

●征地就是拆遷嗎

●征地包括房屋地嗎

●征地就是賣地嗎

●殘疾人拆遷會有更多補(bǔ)償嗎知乎

●殘疾人拆遷有優(yōu)惠嗎

●殘疾人拆遷有什么補(bǔ)償

●殘疾人拆遷補(bǔ)償有優(yōu)惠政策

●殘疾人拆遷有什么優(yōu)惠政策

●殘疾人拆遷補(bǔ)償辦法

●拆遷殘疾人補(bǔ)貼

●殘疾人 拆遷

●殘疾人拆遷安置政策

●殘疾人拆遷房子有什么政策

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●國有土地征收怎么處理，行政賠償包括什么費(fèi)用:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●家庭如何分配土地征收款，集體土地征收需要收回嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些內(nèi)容和費(fèi)用，拆遷補(bǔ)償費(fèi)包含哪些內(nèi)容和費(fèi)用呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷是怎么算面積，2024拆遷紅線范圍怎么看:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●中國土地拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么，被拆遷人取得的拆遷補(bǔ)償款免稅嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地拆遷是按什么補(bǔ)償，被騙征地補(bǔ)償協(xié)議怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024慈溪，小區(qū)商鋪拆遷怎么賠:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收地上的樹怎么賠，土地征收房屋不拆遷嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償法律規(guī)定有哪些內(nèi)容，拆遷補(bǔ)償款利息怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●待拆遷區(qū)域和拆遷區(qū)域的區(qū)別，拆遷是什么意思呢怎么解釋:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收包括城中村嗎，土地預(yù)征收包含房子嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷低于二十平方怎么賠償，怎么訴訟拆遷:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補(bǔ)償包括哪些，房屋拆遷補(bǔ)償按照什么算法:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收后再收費(fèi)合理嗎，土地征收后如何反轉(zhuǎn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷跟人口有關(guān)嗎，300多平方拆遷能得多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)是什么，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償怎么分:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷中的注意事項(xiàng)有什么樣的，拆遷先補(bǔ)償還是先搬遷:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●東海島征地補(bǔ)償生活費(fèi)嗎，拆遷怎么處理合法的土地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償民法典規(guī)定有哪些，外嫁女能否享受拆遷補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收后房屋如何補(bǔ)償，土地征收行為如何應(yīng)訴:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：談慧然

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償沒給怎么起訴，拆遷卻拿不到補(bǔ)償款