宅基地拆遷怎么賠償什么法，拆遷房算不算名下有房， 宅基地拆遷的賠償主要依據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規。 一般來說，賠償包括土地補償、安置補償以及地上附著物和青苗的補償。土地補償是對宅基地使用權喪失的補償，根據土地的原用途、面
宅基地拆遷的賠償主要依據《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規。
一般來說，賠償包括土地補償、安置補償以及地上附著物和青苗的補償。土地補償是對宅基地使用權喪失的補償，根據土地的原用途、面積等因素確定。安置補償是為保障被拆遷人在拆遷后的居住等生活需求，通常按照被拆遷人的人口數量等進行計算。地上附著物和青苗的補償則是對宅基地上建筑物、樹木等附著物的價值補償。
在實際操作中，各地會根據當地的經濟發展水平、政策等制定具體的賠償標準和辦法。被拆遷人有權了解相關賠償政策和標準，并與拆遷方進行協商，確保自己的合法權益得到保障。如果雙方在賠償問題上無法達成一致，可以通過法律途徑解決。
拆遷房是否算名下有房，需要根據具體情況來判斷。一般來說，如果拆遷房已經辦理了房產證，且房產證上登記的是你的名字，那么這就算是名下有房。但如果拆遷房尚未辦理房產證，只是簽訂了拆遷補償協議，在這種情況下，通常不算名下有房。因為此時房屋的產權尚未確定，只是基于拆遷政策給予的補償權益。此外，不同地區對于拆遷房的登記和管理規定也可能有所不同，有些地方可能會在拆遷安置后及時辦理房產證并將其納入名下房產范疇，而有些地方可能會有一定的過渡期或特殊規定。所以，要確定拆遷房是否算名下有房，需結合當地的實際情況和相關手續來綜合判斷。
宅基地拆遷補償款領取通常不涉及手續費。一般來說，拆遷補償款會直接發放到被拆遷人的指定賬戶，如銀行賬戶等。
在領取過程中，若涉及到一些手續辦理，如提交相關證明材料等，這些是為了核實被拆遷人的身份和拆遷情況等，并非手續費。相關部門會按照規定的程序和要求進行辦理，不會額外收取手續費。
但如果在領取過程中遇到一些所謂的“手續費”要求，可能是違規行為，被拆遷人應保持警惕，不要輕易支付。可向當地拆遷管理部門或相關政府機構咨詢了解具體領取流程和規定，以確保自身權益不受侵害。
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內容投稿：齊黛
內容審核：楊建峰律師
來源：中國法院網-宅基地拆遷補償款怎么領取手續費，宅基地拆遷賠付標準
