拆遷房被開發商賣了怎么辦，農村拆遷安置房屬于什么性質， 如果拆遷房被開發商賣了，首先你應盡快收集相關證據，如拆遷協議、付款憑證等，以證明你對該房屋的權益。然后，與開發商進行溝通，要求其說明房屋出售的情況并給出解決方案，如退還購房款、重新安排
如果拆遷房被開發商賣了，首先你應盡快收集相關證據，如拆遷協議、付款憑證等，以證明你對該房屋的權益。然后，與開發商進行溝通，要求其說明房屋出售的情況并給出解決方案，如退還購房款、重新安排安置房屋等。若開發商拒絕協商或無法給出合理解決方案，你可以向當地房地產管理部門投訴，反映開發商的違規行為，請求其介入調查和調解。此外，還可以通過法律途徑維護自己的權益，向法院提起訴訟，要求開發商承擔違約責任，賠償你的損失。在訴訟過程中，要充分準備證據，配合法院的審理工作，以爭取自己的合法權益。
農村拆遷安置房通常屬于國有土地上的房屋性質。從法律角度來看，它是因農村集體土地征收后，為安置被拆遷村民而建設的房屋。這些房屋在辦理相關手續后，其產權性質一般為商品房性質，村民可依法取得不動產權證書，擁有對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。
然而，在一些地區，可能由于歷史原因或地方政策的差異，拆遷安置房的性質認定較為復雜。有些可能被認定為經濟適用房性質，享受一定的政策優惠，但在轉讓等方面可能受到一定限制。
總之，農村拆遷安置房的性質需根據具體的地區政策、建設情況以及相關手續辦理等因素來確定，一般以當地政府部門的認定和相關文件為準。
在廈門，無房戶的拆遷補償通常包括房屋補償、搬遷補償、臨時安置補償等。房屋補償根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素來確定，以市場評估價為基礎進行補償。搬遷補償主要是對因拆遷而產生的搬遷費用進行補償，包括搬遷過程中的運輸費、誤工費等。臨時安置補償則是為了保障無房戶在拆遷期間的居住條件，按照規定的標準給予一定期限的臨時安置費用。具體的補償標準可能因地區、拆遷項目等因素而有所差異，一般會在當地的拆遷政策文件中明確規定。同時，還可能會根據無房戶的實際情況，如人口數量等，給予適當的安置優惠或補助。
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內容投稿：何玲
內容審核：王蘭律師
來源：中國法院網-廈門無房戶拆遷補償多少，廈門無房戶每人補償50平方
