一、拆遷灰塵過多怎么賠償

在拆遷過程中，如果因拆遷導致灰塵過多，通常可從以下方面考慮賠償：

1.健康影響賠償：過多的拆遷灰塵可能對居民的健康造成危害，如呼吸道疾病等。居民可提供相關醫(yī)療證明等資料，向拆遷方主張因健康受損而產(chǎn)生的醫(yī)療費用、誤工損失等賠償。

2.房屋及物品損害賠償：灰塵可能導致房屋及屋內(nèi)物品受到污染和損壞，如家具、電器等。居民需保留好受損物品的證據(jù)，包括照片等，要求拆遷方賠償修復或更換受損物品的費用。

3.清潔及恢復費用：居民為清理因拆遷灰塵而產(chǎn)生的額外清潔工作等費用，也可向拆遷方提出賠償要求，如聘請專業(yè)清潔公司的費用等。具體的賠償金額需根據(jù)實際情況進行評估和協(xié)商確定。

二、拆遷時如何認定無證自建房

在拆遷過程中認定無證自建房通常需綜合多方面因素。

1.建造時間：若自建房建于拆遷公告發(fā)布之前，一般可考慮認定為合法建筑。因為在這之前，可能由于歷史原因未及時辦理相關證件，但實際已存在并合法使用。

2.建設規(guī)劃：查看該自建房是否符合當時的建設規(guī)劃。如果在建設時所在區(qū)域?qū)儆谠试S建設的范圍，且按照當?shù)仄毡榈慕ㄔO習慣進行建造，也可能被認定為合法。

3.實際使用情況：自建房是否一直被用于合法用途，如居住、經(jīng)營等，且未對周邊環(huán)境和公共利益造成損害。如果長期處于合法使用狀態(tài)，拆遷時也可能會給予一定程度的認可。

4.當?shù)卣撸翰煌貐^(qū)對于無證自建房的認定政策有所差異，需結合當?shù)鼐唧w規(guī)定來綜合判斷。例如某些地區(qū)對特定時期的無證自建房有專門的處理辦法。

三、拆遷補償多少

拆遷補償?shù)木唧w數(shù)額需根據(jù)多種因素來確定。首先，要考慮被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素。位于繁華地段、商業(yè)用途或面積較大的房屋，補償通常會相對較高。其次，當?shù)氐牟疬w政策和補償標準也起著關鍵作用。不同地區(qū)可能有不同的規(guī)定，有的按房屋市場評估價補償，有的還會考慮被拆遷人的搬遷、臨時安置等費用。再者，若房屋存在合法的附屬設施或裝修，也會在補償中予以體現(xiàn)。一般來說，拆遷補償會綜合以上因素進行計算，以確保被拆遷人的合法權益得到合理保障。具體的補償數(shù)額需通過專業(yè)的評估機構進行評估，并依據(jù)當?shù)氐牟疬w政策來確定。

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內(nèi)容投稿：蘇莉慧

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-拆遷補償多少，一畝地拆遷補償多少