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拆遷復(fù)耕機(jī)械有補(bǔ)償嗎，土地復(fù)耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2025-03-18 03:11:31
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷復(fù)耕機(jī)械有補(bǔ)償嗎,拆遷后土地復(fù)耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷后土地復(fù)耕的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：一、對于房屋及構(gòu)筑物的補(bǔ)償：草房每平方米補(bǔ)償1900元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。樓房每平方米補(bǔ)償33

拆遷復(fù)耕機(jī)械有補(bǔ)償嗎，土地復(fù)耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷復(fù)耕機(jī)械有補(bǔ)償嗎,拆遷后土地復(fù)耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷后土地復(fù)耕的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：

一、對于房屋及構(gòu)筑物的補(bǔ)償：

草房每平方米補(bǔ)償1900元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

地上附著物使用等價(jià)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，即根據(jù)附著物的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

二、異地安置補(bǔ)助費(fèi)：

每戶可獲得2萬元的異地安置補(bǔ)助費(fèi)，用于補(bǔ)助被拆遷戶在搬遷過程中的費(fèi)用和損失。

此外，如果是農(nóng)村土地復(fù)墾，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異，一般包括構(gòu)（附）著物補(bǔ)償、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償和一次性補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)需根據(jù)各地的相關(guān)政策進(jìn)行確定。例如，宅基地使用權(quán)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般為1.8萬元/畝，一次性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般為1.2萬元/畝。

總的來說，拆遷后土地復(fù)耕的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋類型、地區(qū)政策等因素而有所不同。在確定具體補(bǔ)償金額時(shí)，應(yīng)綜合考慮各種因素，確保被拆遷戶得到公平合理的補(bǔ)償。

需要注意的是，以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可能因時(shí)間和地區(qū)的變化而有所調(diào)整。因此，在實(shí)際操作中，應(yīng)參考當(dāng)?shù)氐淖钚抡吆鸵?guī)定。如有疑問，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確信息。

二、土地復(fù)耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地復(fù)墾，是指對因生產(chǎn)建設(shè)活動和自然災(zāi)害損毀的土地，采取整治措施，使其達(dá)到可供利用狀態(tài)的活動。《土地復(fù)墾條例》第十九條規(guī)定：“土地復(fù)墾義務(wù)人對在生產(chǎn)建設(shè)活動中損毀的，由其他單位或者個人使用的國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地，除負(fù)責(zé)復(fù)墾外，還應(yīng)當(dāng)向遭受損失的單位或者個人支付損失補(bǔ)償費(fèi)。”具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每個地方不同，可以咨詢當(dāng)?shù)氐膰临Y源局。以浙江省為例，《浙江省土地復(fù)墾辦法》第十六條規(guī)定，耕地的損失補(bǔ)償費(fèi)，以實(shí)際造成減產(chǎn)以前的三年平均年產(chǎn)值為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，由企業(yè)或者個人按照各年造成的實(shí)際損失逐年支付。其他土地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，參考耕地?fù)p失補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半收取。此外，損失補(bǔ)償費(fèi)也可以由復(fù)墾義務(wù)人與受損單位或個人按照造成的實(shí)際損失協(xié)商確定。

一、征地勞動力安置補(bǔ)償

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。計(jì)算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片價(jià))，乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時(shí)當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)。用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi)。用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開計(jì)算的話，安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。

二、違法征地是什么意思

1、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的違法行為；

2、破壞耕地的違法行為；

3、非法占用土地的違法行為；

4、拒不履行土地復(fù)墾義務(wù)的違法行為；

5、非法批準(zhǔn)用地的違法行為；

6、非法侵占挪用征地補(bǔ)償費(fèi)的違法行為；

7、拒不交還土地的違法行為。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地復(fù)墾條例》第十九條土地復(fù)墾義務(wù)人對在生產(chǎn)建設(shè)活動中損毀的，由其他單位或者個人使用的國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地，除負(fù)責(zé)復(fù)墾外，還應(yīng)當(dāng)向遭受損失的單位或者個人支付損失補(bǔ)償費(fèi)。

三、土地復(fù)耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

土地復(fù)耕是指生產(chǎn)、建設(shè)過程中，對因挖損、塌陷、壓占等造成破壞的土地，采取整治措施，使其恢復(fù)到可供耕種的狀態(tài)的活動。對于土地復(fù)耕補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題，根據(jù)《土地復(fù)墾條例》第32和34條規(guī)定，土地復(fù)墾義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)，生產(chǎn)建設(shè)活動損毀的農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的，可申請退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅；歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的國有土地使用權(quán)人、集體所有土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，自行復(fù)墾為耕地的，由縣級以上政府給予補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按各地相關(guān)政策執(zhí)行。另外，由社會投資將歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的土地復(fù)墾為耕地的，可以作為本省、自治區(qū)、直轄市的補(bǔ)充耕地指標(biāo)，市、縣政府可以出資購買指標(biāo)。以廣東省為例，在拍賣指標(biāo)價(jià)款中按規(guī)定扣除拆舊復(fù)墾成本后的凈收益，按5%、15%和75%的比例分配給縣級財(cái)政、鎮(zhèn)級財(cái)政、土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人。

一、國有土地種植的樹木如何補(bǔ)償

1、土地補(bǔ)償費(fèi)，土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

二、農(nóng)極地被政府復(fù)墾了怎么辦

土地復(fù)墾新增土地國家補(bǔ)償按照《土地復(fù)墾條例》指導(dǎo)進(jìn)行。

《土地復(fù)墾條例》是為落實(shí)十分珍惜、合理利用土地和切實(shí)保護(hù)耕地的基本國策，規(guī)范土地復(fù)墾活動，加強(qiáng)土地復(fù)墾管理，提高土地利用的社會效益、經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》制定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地復(fù)墾條例》第三十二條土地復(fù)墾義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)將生產(chǎn)建設(shè)活動損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的，依照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。

四、農(nóng)村復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022標(biāo)準(zhǔn)

一、農(nóng)村復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022標(biāo)準(zhǔn)：

1、一次性補(bǔ)償：1.2萬元/畝。

2、宅基地使用權(quán)補(bǔ)償：1.8萬元/畝。

二、法律依據(jù)：

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

1、征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

2、征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

4、依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

5、國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

三、農(nóng)村舊房拆除復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、宅基地具有復(fù)墾為耕地的條件；

2、屬于避險(xiǎn)解困的幫扶對象，符合農(nóng)村宅基地復(fù)墾條件；

3、權(quán)屬清晰無爭議，有合法權(quán)屬證明；

4、主體房屋保留完整，現(xiàn)狀為建設(shè)用地，且符合土地利用現(xiàn)狀分類；

5、符合其他復(fù)墾政策要求。

五、農(nóng)村舊房拆除復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆舊復(fù)墾補(bǔ)償款按每戶宅基地實(shí)際面積補(bǔ)償。宅基地使用權(quán)補(bǔ)償參照同期征地土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照1.2萬元/畝對退出宅基地面積(包括宅基地附屬用地)給予一次性補(bǔ)償。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。一、老房子塌了政府要拆有補(bǔ)償嗎：1、無主房屋：目前許多農(nóng)村房屋由于家庭成員去世以及戶口遷出等等問題，導(dǎo)致房屋找不到主人，或者房屋主人以及繼承人因?yàn)槿ナ酪呀?jīng)銷戶，而這一類房屋將會歸為農(nóng)村集體組織所有，在農(nóng)村舊房整治過程中將會被無償拆除。2、即將倒塌的危房：對于農(nóng)村危房的整治主要分為兩類：第一類、由于農(nóng)民朋友家庭貧困，無力修建房屋、打理房屋導(dǎo)致家中的老房成為了危房，對于此類情況國家會給予危房改造補(bǔ)貼，讓農(nóng)民對危房加固或者重新修建新房。3、第二類、對于因?yàn)橐粦舳嗾蛘叻课蓍L期閑置荒蕪出現(xiàn)的危房，將會予以拆除處理。二、農(nóng)村房屋倒塌有補(bǔ)償嗎：1、我國很多農(nóng)村地區(qū)的自然災(zāi)害頻發(fā)，因?yàn)槟嗍鳌⒑樗⒈┯辍⒋箫L(fēng)、大雪等造成的房屋倒塌現(xiàn)在非常多，這類因自然災(zāi)害而造成的房屋倒塌是可以得到補(bǔ)償?shù)模瑫r(shí)也可以重新選址進(jìn)行重建。2、近幾年，由于大量農(nóng)村居民們進(jìn)城務(wù)工，并在城市買房落戶，很多農(nóng)村的宅地基和住房都已經(jīng)閑置了。3、由于閑置時(shí)間過久，且沒有及時(shí)進(jìn)行修繕而造成了房屋倒塌。后期在發(fā)展農(nóng)家樂或者農(nóng)村民宿時(shí)，這類房屋也是可以得到一定程度補(bǔ)償?shù)摹７梢罁?jù)：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。