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拆遷多年沒交房怎么補償，拆遷房屋八年沒安置怎么維權(quán):今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-03-16 00:40:29
作者：
圣運律師
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拆遷多年沒交房怎么補償,拆遷安置房七八年沒交房該如何維權(quán),法律分析：拆遷安置房超過規(guī)定的時間內(nèi)未交付的，被拆遷人可以依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，提起行政復議或者行政訴訟維權(quán)。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為

拆遷多年沒交房怎么補償，拆遷房屋八年沒安置怎么維權(quán):今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷多年沒交房怎么補償,拆遷安置房七八年沒交房該如何維權(quán)

法律分析：

拆遷安置房超過規(guī)定的時間內(nèi)未交付的，被拆遷人可以依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，提起行政復議或者行政訴訟維權(quán)。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

二、拆遷房屋八年沒安置怎么維權(quán)

法律分析：拆遷房屋八年沒安置的，可以向人民法院提起訴訟，以維護自身合法權(quán)益。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

三、拆遷房屋八年沒安置怎么維權(quán)？

律師分析:

拆遷房屋八年沒安置的，可以向人民法院提起訴訟，以維護自身合法權(quán)益。房屋征收部門與被征收人依照規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

四、拆遷不給安置房怎么辦

可以提起法律程序維權(quán)。國有土地上房屋征收拆遷補償標準為類似房地產(chǎn)的市場價，或者進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，補償方式的選擇權(quán)在于被征收拆遷人。征收農(nóng)村村民住宅，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，補償方式的選擇權(quán)在于被征收拆遷人。因此，拆遷不給安置房可以提起法律程序維權(quán)。以上就是關于拆遷不給安置房怎么辦這一問題的簡單介紹，希望可以幫助到有需要的朋友！如果您遇到了相關問題，可以點擊下方“向陳丹丹律師提問”進行咨詢。

五、房子拆了五年了還沒有安置

法律分析：在政府拆遷工作開展之前，就應當提起做好相關補償工作。征地補償主要包括房屋價值補償以及安置搬遷費用等。因此，如果政府沒有做好安置補償工作就對房屋進行拆遷，肯定是違法的。目前這種情況下，你可以向上級行政機關申請行政復議或者直接提起行政訴訟，確認拆遷行為違法并請求相關的補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收評估辦法》第十一條被征收房屋價值是指被征收房屋及其占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)在正常交易情況下，由熟悉情況的交易雙方以公平交易方式在評估時點自愿進行交易的金額，但不考慮被征收房屋租賃、抵押、查封等因素的影響。前款所述不考慮租賃因素的影響，是指評估被征收房屋無租約限制的價值；不考慮抵押、查封因素的影響，是指評估價值中不扣除被征收房屋已抵押擔保的債權(quán)數(shù)額、拖欠的建設工程價款和其他法定優(yōu)先受償款。