一、農(nóng)村拆遷牧業(yè)小區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村哪些是禁養(yǎng)區(qū),對(duì)禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停拆遷有補(bǔ)償嗎

農(nóng)村禁養(yǎng)區(qū)總體來說有五種：①居民飲水水源保護(hù)區(qū)；②風(fēng)景旅游區(qū)和自然保護(hù)區(qū)；③國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的文物文化區(qū)；④居民聚集地或者醫(yī)療教研人口集中區(qū)；⑤政府規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。關(guān)于禁養(yǎng)原因，水源保護(hù)區(qū)因?yàn)樗|(zhì)關(guān)系著農(nóng)民健康、風(fēng)景旅游和自然保護(hù)主打生態(tài)環(huán)境保護(hù)、旅游區(qū)那自然不能進(jìn)行養(yǎng)殖了，而人口集中區(qū)那是為了不影響農(nóng)民的生產(chǎn)生活。

禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷關(guān)停是會(huì)給予一定補(bǔ)償?shù)模鞯匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同。一般是由縣級(jí)人民政府出臺(tái)禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷工作方案，并明確補(bǔ)貼資金來源、拆遷主體、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)等具體事項(xiàng)。

如寧波奉化地區(qū)，對(duì)按時(shí)關(guān)閉及拆遷的養(yǎng)殖場(chǎng)，將會(huì)給予存欄畜禽和養(yǎng)殖場(chǎng)的補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)，而且還會(huì)給相關(guān)的從業(yè)人員4000元每人的再就業(yè)補(bǔ)助。但如果是逾期的，是沒有補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)的。而湖南瀏陽的標(biāo)準(zhǔn)是，如果手續(xù)齊全，那么補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是每平方米410元，手續(xù)不齊全的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是每平方米260元/平方米。其他各地也有各地的標(biāo)準(zhǔn)，因地而異。

一、禁養(yǎng)區(qū)如何劃定

禁養(yǎng)區(qū)如何劃定是養(yǎng)殖戶比較關(guān)心的話題。鄭*坤告訴記者，禁養(yǎng)區(qū)劃定的依據(jù)是《環(huán)境保護(hù)法》《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范。畜禽包括豬、牛、雞等主要畜禽，其他品種動(dòng)物由各地依據(jù)其規(guī)模養(yǎng)殖的環(huán)境影響確定。

畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)是指達(dá)到省級(jí)人民政府確定的養(yǎng)殖規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的畜禽集中飼養(yǎng)場(chǎng)所(以下簡(jiǎn)稱養(yǎng)殖場(chǎng))。禁養(yǎng)區(qū)指縣級(jí)以上地方人民政府依法劃定的禁止建設(shè)養(yǎng)殖場(chǎng)或禁止建設(shè)有污染物排放的養(yǎng)殖場(chǎng)的區(qū)域。

“禁養(yǎng)區(qū)不是零養(yǎng)殖區(qū)，居民零星散養(yǎng)家禽家畜是允許的，關(guān)閉搬遷的是規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)。”鄭*坤說，禁養(yǎng)區(qū)的基本要求是以優(yōu)化畜禽養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)布局、控制農(nóng)業(yè)面源污染、保障生態(tài)環(huán)境安全為目的，根據(jù)《全國(guó)主體功能區(qū)劃》《全國(guó)生態(tài)功能區(qū)劃(修編版)》，綜合考慮各區(qū)域主體功能定位及生態(tài)功能重要性，在與生態(tài)保護(hù)紅線格局相協(xié)調(diào)前提下，以飲用水水源保護(hù)區(qū)、自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等區(qū)域?yàn)橹攸c(diǎn)，兼顧江河源頭區(qū)、重要河流岸帶、重要湖庫(kù)周邊等對(duì)水環(huán)境影響較大的區(qū)域，科學(xué)合理劃定禁養(yǎng)區(qū)范圍，切實(shí)加強(qiáng)環(huán)境監(jiān)管，促進(jìn)環(huán)境保護(hù)和畜牧業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展。

二、對(duì)禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停拆遷有補(bǔ)償嗎

法律分析：依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行關(guān)停的，如果造成畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、對(duì)禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)停拆遷有補(bǔ)償嗎？

法律分析：

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)進(jìn)行關(guān)停的，如果造成畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級(jí)以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是沒有統(tǒng)一規(guī)定的，養(yǎng)殖場(chǎng)(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補(bǔ)償包括四方面：對(duì)地的補(bǔ)償;對(duì)地上附著物的補(bǔ)償;停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償;合理的拆遷費(fèi)用。

其一，對(duì)地的補(bǔ)償：

(1)征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被 征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被 征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

(2)征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

其二，對(duì)地上附著物的補(bǔ)償：有房屋的，最低補(bǔ)償建筑成本價(jià);有果樹的，按照是否屬于盛果期進(jìn)行補(bǔ)償。

其三，停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償：

依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產(chǎn)停業(yè)損失，最終按照“停產(chǎn)停業(yè)期限”與“停產(chǎn)停業(yè)年均收入”的乘積來判斷。

第四，合理的搬遷費(fèi)用：

搬遷自己各種設(shè)備、動(dòng)物、生活用品所需的合理費(fèi)用。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

五、農(nóng)村禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、每個(gè)地區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不一樣的，農(nóng)民可以獲得多少補(bǔ)償，要依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定，主要包括停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償以及畜牧禽的騰退補(bǔ)償。

二、按照《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條規(guī)定要給予補(bǔ)償，但是補(bǔ)償在實(shí)踐中都是偏低的。按照畜牧養(yǎng)殖的規(guī)模來進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，對(duì)預(yù)期利益以及現(xiàn)有的固定資產(chǎn)都沒有考量，這就是雙方的主要矛盾。養(yǎng)殖場(chǎng)只能從事養(yǎng)殖行業(yè)，一旦關(guān)閉關(guān)停，房屋的利用價(jià)值就沒有了。所以拆遷與否，對(duì)于養(yǎng)殖企業(yè)主來說都是一樣的，因?yàn)榘凑震B(yǎng)殖場(chǎng)的方式建造的房屋不能從事其他行業(yè)了。

1、對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償

我們所講的建筑物，一般是指養(yǎng)殖場(chǎng)的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場(chǎng)的辦公用房等等。附屬設(shè)施則是指化糞池、遮涼棚、水井等等。

建筑物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)評(píng)估來確定的，一般禽畜圈舍及附屬設(shè)施根據(jù)建造成本價(jià)并結(jié)合成新來評(píng)估。人住的房屋如職工宿舍、辦公用房等，因?yàn)榫哂凶》繉傩裕瑒t要結(jié)合周邊的房屋價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

2、養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失

一般來說，規(guī)模養(yǎng)殖場(chǎng)都是專業(yè)化養(yǎng)殖，辦理了養(yǎng)殖證，有一些甚至是企業(yè)經(jīng)營(yíng)，有辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，而拆遷帶來的就是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的中斷甚至是終止，面對(duì)這種情況，拆遷方應(yīng)當(dāng)基于養(yǎng)殖戶停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

3、養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷補(bǔ)償

對(duì)于專業(yè)化經(jīng)營(yíng)的養(yǎng)殖場(chǎng)，拆遷往往不代表終止養(yǎng)殖，而是需要重新物色新的位置，重建養(yǎng)殖場(chǎng)繼續(xù)養(yǎng)殖，這個(gè)時(shí)候，就會(huì)涉及到養(yǎng)殖場(chǎng)的社保、物品搬遷到新的場(chǎng)所，在搬遷過程中存在損耗的問題，這就需要對(duì)設(shè)備搬遷和搬遷的損失進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。

4、獎(jiǎng)勵(lì)

現(xiàn)在很多地方拆遷，都喜歡設(shè)置各種獎(jiǎng)勵(lì)，把獎(jiǎng)勵(lì)弄的比補(bǔ)償本身還要高，其目的就是為了刺激被拆遷人積極簽約，盡早搬遷。但是被拆遷人在拆遷過程中，既要看到獎(jiǎng)勵(lì)的激勵(lì)性，也要看到補(bǔ)償本身的合理性。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村拆遷牧業(yè)小區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●農(nóng)村拆遷牧業(yè)小區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

●農(nóng)場(chǎng)拆遷賠償

●農(nóng)村拆遷牧業(yè)小區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

●農(nóng)場(chǎng)拆遷

●牧場(chǎng)占地補(bǔ)償

●農(nóng)村牧業(yè)小區(qū)可否轉(zhuǎn)讓

●養(yǎng)殖小區(qū)拆遷

●畜牧小區(qū)的土地

●農(nóng)村拆遷養(yǎng)的家畜怎么賠償

●禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng)有沒有補(bǔ)償

●禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場(chǎng)有沒有補(bǔ)償

●禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)關(guān)閉法規(guī)

●養(yǎng)殖禁養(yǎng)區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●劃定禁養(yǎng)區(qū)前的養(yǎng)殖場(chǎng)如何處理

●2021禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷補(bǔ)償

●禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖戶如何處罰

●養(yǎng)殖場(chǎng)禁養(yǎng)關(guān)停補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●國(guó)家對(duì)禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖戶政策

●2021禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場(chǎng)補(bǔ)償依據(jù)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償暫行辦法，農(nóng)村畜牧業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2020國(guó)家畜牧用地建牛圈的政策,畜牧業(yè)養(yǎng)殖用地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●畜牧法關(guān)于養(yǎng)殖用地規(guī)定,畜牧業(yè)養(yǎng)殖用地政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●畜牧業(yè)養(yǎng)殖用地政策 ,國(guó)家對(duì)養(yǎng)殖業(yè)占地規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地開發(fā)是否會(huì)影響當(dāng)?shù)匦竽翗I(yè)和漁業(yè)？,政府征用養(yǎng)殖用地應(yīng)如何補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村畜牧業(yè)拆遷如何賠償,農(nóng)村畜牧業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村畜牧業(yè)賠償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村養(yǎng)殖場(chǎng)賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村畜牧業(yè)拆遷賠償項(xiàng)目有哪些,農(nóng)村畜牧業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村畜牧業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村畜牧業(yè)拆遷賠償項(xiàng)目有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】，農(nóng)村拆遷牧業(yè)小區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：康然可

內(nèi)容審核：劉鵬飛律師