一、051拆遷補償范圍,做完工程甲方不給結(jié)算工程量怎么辦

法律分析：

實踐中，發(fā)包人經(jīng)常以拖延結(jié)算的方式達到延期付款的目的，同時也阻礙了付款條件的成就，也不用承擔逾期付款的違約責任。這也導(dǎo)致了承包人大量資金的積壓，同時也使承包人對外應(yīng)付的很多款項無法支付而可能向第三人承擔違約責任。

針對此種情況，律師建議采取以下措施：首先，承包人可以先和發(fā)包人確認無爭議部分的工程造價，將有爭議項目單列，與發(fā)包人另行協(xié)商或向法院提起訴訟。其次，如果發(fā)包人沒有協(xié)商的誠意，承包人應(yīng)盡快就整個竣工結(jié)算造價或有爭議部分提起訴訟或仲裁，要求發(fā)包人支付工程款和從工程實際交付之日起計算的欠付工程款的利息，避免一拖再拖。此外，還有一個小技巧：在簽訂施工合同時，盡量在專用條款3.2款中約定“適用建設(shè)部369號文”，因為該文規(guī)定：在接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料后的20～60天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)提出竣工結(jié)算審查意見，否則視為認可竣工結(jié)算報告樣一旦發(fā)包人拖延審查竣工結(jié)算報告,承包人就可以要求發(fā)包人按自己計算的竣工結(jié)算造價支付工程款了。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》 第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

二、做完工程甲方不給結(jié)算工程量怎么辦

法律分析：實踐中，發(fā)包人經(jīng)常以拖延結(jié)算的方式達到延期付款的目的，同時也阻礙了付款條件的成就，也不用承擔逾期付款的違約責任。這也導(dǎo)致了承包人大量資金的積壓，同時也使承包人對外應(yīng)付的很多款項無法支付而可能向第三人承擔違約責任。

針對此種情況，律師建議采取以下措施：首先，承包人可以先和發(fā)包人確認無爭議部分的工程造價，將有爭議項目單列，與發(fā)包人另行協(xié)商或向法院提起訴訟。其次，如果發(fā)包人沒有協(xié)商的誠意，承包人應(yīng)盡快就整個竣工結(jié)算造價或有爭議部分提起訴訟或仲裁，要求發(fā)包人支付工程款和從工程實際交付之日起計算的欠付工程款的利息，避免一拖再拖。此外，還有一個小技巧：在簽訂施工合同時，盡量在專用條款3.2款中約定“適用建設(shè)部369號文”，因為該文規(guī)定：在接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料后的20～60天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)提出竣工結(jié)算審查意見，否則視為認可竣工結(jié)算報告樣一旦發(fā)包人拖延審查竣工結(jié)算報告,承包人就可以要求發(fā)包人按自己計算的竣工結(jié)算造價支付工程款了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除按照建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

三、甲方不付進度款還叫施工怎么辦

法律分析：甲方不付進度款還叫施工可以先行與之協(xié)商，了解其不付工程款的具體原因，如果只是耍賴不給，可以向法院進行起訴，拿起法律武器來爭取自己的合法利益。也可以通過電話和函件催收，如果電話和函件效果都不理想，就可以經(jīng)常去對方公司上門催收，還可以委托律師代為催收。如果自己手段方法不湊效或者精力有限，可以委托專業(yè)律師處理，除了律師，現(xiàn)在也有一些靠專門收債的公司，不過找這種公司要注意找正規(guī)的公司，對其催收手段也應(yīng)了解，如果是非法手段則不能委托。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動法》第五十條 工資應(yīng)當以貨幣形式按月支付給勞動者本人。不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。

四、做完工程甲方不給結(jié)算工程量如何辦？

工程做完了甲方不給結(jié)算，可以催告其在合理期間內(nèi)支付價款，超過合理期間還未支付的，可以將該工程折價或者拍賣，根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的除外。

建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款首先向該單位出具“請款申請”，申請文件中將工程竣工情況，以及應(yīng)該結(jié)算的款項，并將簽訂合同中款的支付說明附在后面如果對方依然不給結(jié)款，就可以向管轄區(qū)的法院申請起訴。理論上，實際施工人可以以涉案工程的所有參與者作為被告一起起訴，包括建設(shè)工程的發(fā)包方，承包方，任何一手的分包、轉(zhuǎn)包方，只要任何一手未支付完下一手的錢，都要承擔責任。只要發(fā)包方、承包方、轉(zhuǎn)包方或者違法分包方能證明自己已經(jīng)支付完了應(yīng)支付的工程款，履行了自己的付款義務(wù)，就可以抗辯實際施工人的起訴，免除賠償責任。如果任何一方欠付，就在欠付的工程款范圍內(nèi)對實際施工人的工程款承擔連帶責任。

工程尾款是指工程竣工結(jié)算時，保留的工程質(zhì)量保修金，待工程交付使用，質(zhì)保期滿后清算的款項。所謂質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建筑工程竣工驗收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第八百零七條

發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

五、做完工程甲方不給結(jié)算工程量應(yīng)該怎么辦？

工程做完了甲方不給結(jié)算，可以催告其在合理期間內(nèi)支付價款，超過合理期間還未支付的，可以將該工程折價或者拍賣，根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣的除外。

建筑工程完工之后不給結(jié)算工程尾款首先向該單位出具“請款申請”，申請文件中將工程竣工情況，以及應(yīng)該結(jié)算的款項，并將簽訂合同中款的支付說明附在后面如果對方依然不給結(jié)款，就可以向管轄區(qū)的法院申請起訴。理論上，實際施工人可以以涉案工程的所有參與者作為被告一起起訴，包括建設(shè)工程的發(fā)包方，承包方，任何一手的分包、轉(zhuǎn)包方，只要任何一手未支付完下一手的錢，都要承擔責任。只要發(fā)包方、承包方、轉(zhuǎn)包方或者違法分包方能證明自己已經(jīng)支付完了應(yīng)支付的工程款，履行了自己的付款義務(wù)，就可以抗辯實際施工人的起訴，免除賠償責任。如果任何一方欠付，就在欠付的工程款范圍內(nèi)對實際施工人的工程款承擔連帶責任。

工程尾款是指工程竣工結(jié)算時，保留的工程質(zhì)量保修金，待工程交付使用，質(zhì)保期滿后清算的款項。所謂質(zhì)量保修金是指建設(shè)單位與施工單位在建設(shè)工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建筑工程竣工驗收交付使用后，從應(yīng)付的建設(shè)工程款中預(yù)留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷的資金。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第八百零七條

發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的，除根據(jù)建設(shè)工程的性質(zhì)不宜折價、拍賣外，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也可以請求人民法院將該工程依法拍賣。建設(shè)工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。

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文章來源參考：【頭條】，505拆遷

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投稿：方涵

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