一、南寧邕寧區(qū)拆遷補(bǔ)償方案,不涉及征遷安置情況說明怎么寫

不涉及征遷安置的情況說明應(yīng)當(dāng)詳細(xì)、清晰并直接闡述相關(guān)事實(shí)和理由。以下是一個(gè)基本框架和要點(diǎn)，供您參考：

一、引言

明確表明此情況說明的目的，即解釋為何不涉及征遷安置。

簡(jiǎn)要介紹背景信息，如相關(guān)項(xiàng)目、政策或事件。

二、不涉及征遷安置的理由

詳細(xì)闡述為何在當(dāng)前情況下不涉及征遷安置，理由可能包括：

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)已達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，因此無需進(jìn)行征遷安置。

被征收房屋所有權(quán)人已明確，且對(duì)補(bǔ)償方案無異議，故不涉及征遷安置問題。

根據(jù)項(xiàng)目具體情況，征遷安置不是必需的環(huán)節(jié)，如項(xiàng)目未涉及居民住宅或已提前完成安置工作等。

三、結(jié)論與承諾

重申不涉及征遷安置的立場(chǎng)，并強(qiáng)調(diào)此舉符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

承諾將繼續(xù)關(guān)注相關(guān)利益方的需求和權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

四、附件與簽名

如有必要，可附上相關(guān)法律依據(jù)、政策文件或項(xiàng)目資料等作為支持材料。

情況說明應(yīng)由相關(guān)負(fù)責(zé)人簽名，并注明日期，以確保其真實(shí)性和有效性。

請(qǐng)注意，具體的不涉及征遷安置情況說明應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需要進(jìn)行調(diào)整和完善。如有法律疑問或需求，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師以獲取準(zhǔn)確建議。

二、未享受拆遷安置證明格式

法律主觀：有戶無房不能享受拆遷安置。因?yàn)檗r(nóng)村土地歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，所以只有該村村民享有土地使用權(quán)，其中包括土地補(bǔ)償款。農(nóng)村有房無戶口，應(yīng)認(rèn)定沒有該村的村民資格，因此不能享受只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時(shí)的安置補(bǔ)助待遇。

三、未享受拆遷安置證明在哪里開

未享受拆遷安置證明在居委會(huì)或者街道辦事處開具相關(guān)證明。拿拆遷安置房需要以下手續(xù)：1、先給該安置房辦理房產(chǎn)證，然后才可以進(jìn)行過戶，辦理房產(chǎn)證的條件是房產(chǎn)住滿5年。辦理房產(chǎn)證后可以按照正常的流程進(jìn)行過戶。2、先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他最后的1成。3、過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場(chǎng)，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、人民政府征收土地和補(bǔ)償安置說明

邕寧區(qū)濱江小區(qū)(地塊一)公共租賃住房項(xiàng)目用地已經(jīng)廣西壯族自治區(qū)人民政府以桂政土批函〔2012〕687號(hào)文批復(fù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條、第四十八條和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將該項(xiàng)目征收土地和補(bǔ)償安置方案的內(nèi)容和有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、建設(shè)用地項(xiàng)目名稱

邕寧區(qū)濱江小區(qū)(地塊一)公共租賃住房項(xiàng)目。

二、征收土地位置

邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)。

三、被征地村(組)及征地面積

南寧市邕寧區(qū)農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所、邕寧區(qū)蒲廟鎮(zhèn)梁村步進(jìn)坡第2村民小組、梁村利蠶坡第3村民小組合計(jì)征地面積0.7535公頃。

四、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)

(一)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)〈南寧市征收集體土地及房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法〉的通知》(南府發(fā)〔2008〕15號(hào))、《南寧市人民政府關(guān)于印發(fā)南寧市集體土地征收與補(bǔ)償安置辦法的通知》(南府發(fā)〔2013〕10號(hào))的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

計(jì)算單位：公頃、萬元/公頃

被征收土地單位區(qū)片系數(shù)征收地類征收面積土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)征地區(qū)片綜合價(jià)

邕寧區(qū)農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所二1.4一般農(nóng)用地0.099845117

設(shè)施農(nóng)用地0.01382460

梁村步進(jìn)坡第2村民小組二1.4一般農(nóng)用地0.554545117

梁村利蠶坡第3村民小組二1.4一般農(nóng)用地0.085449.5124.5

(二)青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按照南府發(fā)〔2008〕15號(hào)、南府發(fā)〔2013〕10號(hào)文的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

(三)各被征地村(組)征地各項(xiàng)補(bǔ)償及安置費(fèi)

(單位：萬元、公頃)

被征收土地單位地類面積土地補(bǔ)償費(fèi)安置補(bǔ)助費(fèi)青苗補(bǔ)償費(fèi)附著物補(bǔ)償費(fèi)

邕寧區(qū)農(nóng)業(yè)科學(xué)研究所一般農(nóng)用地0.09984.81983.92910.53510

設(shè)施農(nóng)用地0.0138

梁村步進(jìn)坡第2村民小組一般農(nóng)用地0.554524.953165.87621.53260.093

梁村利蠶坡第3村民小組一般農(nóng)用地0.08543.79634.460500

五、被征收土地所涉及的農(nóng)業(yè)人員安置辦法

預(yù)留產(chǎn)業(yè)用地或領(lǐng)取自謀職業(yè)補(bǔ)助。

六、補(bǔ)償資金支付方式

銀行轉(zhuǎn)賬。

七、被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人，使用權(quán)人在本公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書或其它證明材料到指定的地點(diǎn)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?qǐng)相互轉(zhuǎn)告。

凡從項(xiàng)目用地征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，搶建、搶種的地上附著物不予辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

登記時(shí)間：2016年12月21日～2017年1月4日

復(fù)核時(shí)間：2017年1月5日～2017年1月18日

登記地點(diǎn)：南寧市邕寧區(qū)房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室

八、被征地土地所有權(quán)人及其他相關(guān)權(quán)利人未如期辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浭掷m(xù)的，其補(bǔ)償內(nèi)容以城區(qū)(開發(fā)區(qū))征地機(jī)構(gòu)認(rèn)定的最終調(diào)查登記結(jié)果為準(zhǔn)。

九、被征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和土地使用權(quán)人對(duì)本方案內(nèi)容如有不同意見，請(qǐng)于公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內(nèi)以村委會(huì)(村集體經(jīng)濟(jì)組織)或村民小組為單位，以書面形式送達(dá)南寧市邕寧區(qū)房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室。

十、本方案在征求意見后，由南寧市人民政府批準(zhǔn)組織實(shí)施。

五、拆遷不接受安置的申請(qǐng)?jiān)趺磳?/h3>

法律分析：在寫拆遷不接受安置申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意在該申請(qǐng)書中，寫明自己相關(guān)信息，此外要寫明自己訴求和申請(qǐng)內(nèi)容，對(duì)相關(guān)的事實(shí)和理由進(jìn)行說明，最后注明文書申請(qǐng)時(shí)間、簽字。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：楊睿

內(nèi)容審核：馮興元教授