順德工業(yè)村拆遷補(bǔ)償公示,順德市宅基地申請(qǐng)流程，順德申請(qǐng)宅基地怎么申請(qǐng),農(nóng)村宅基地申請(qǐng)程序：農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無(wú)異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批
農(nóng)村宅基地申請(qǐng)程序：
農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無(wú)異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后，報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。
一、駐鄉(xiāng)(鎮(zhèn))工作人員在受理農(nóng)村村民宅基地用地申請(qǐng)后，要到實(shí)地進(jìn)行踏勘，認(rèn)真審查申請(qǐng)用地范圍、面積、類(lèi)型等用地條件，符合條件的，方可申請(qǐng)宅基地。
1、申請(qǐng)的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍；
2、申請(qǐng)面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人及以上按5人計(jì)算。
3、申請(qǐng)人的戶口必須在申請(qǐng)宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建住宅。
4、一戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地。
二、農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批程序及申報(bào)材料
(一)農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請(qǐng)報(bào)批程序如下：
1、符合條件的村民提出用地申請(qǐng)；
2、村民小組、村委會(huì)討論通過(guò)，并有80%以上社員簽字同意；
3、國(guó)土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察；
4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料；
5、張榜公布；
6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核；
7、國(guó)土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國(guó)土房管局審核；
8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn)；
9、審批結(jié)果張榜公布；
10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū)；
11、國(guó)土房管所會(huì)同有關(guān)部門(mén)、工作人員放線定界；
12、國(guó)土房管所工作人員復(fù)核驗(yàn)收。
(二)農(nóng)村宅申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報(bào)送相關(guān)材料。
1、屬于原地翻建的，應(yīng)報(bào)送；
(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書(shū)；
(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；
(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì))；
(4)原集體土地使用證書(shū)。
2、屬于異地新建的，應(yīng)報(bào)送：
(1)農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書(shū)；
(2)農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表；
(3)戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì))；
(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請(qǐng)人與村委會(huì)簽定歸還舊宅基地合同；
(5)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村村民在農(nóng)民新村內(nèi)建住宅的，應(yīng)有縣人民政府農(nóng)民新村批復(fù)并提交建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的選址意見(jiàn)書(shū)及規(guī)劃許可證。
以上就是宅基地申請(qǐng)流程的相關(guān)規(guī)定，希望能夠幫到你。
【法律條文】:
《中華人民共和國(guó)民法典》：
第三百六十三條【宅基地使用權(quán)取得、行使和轉(zhuǎn)讓的法律適用】宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
《中華人民共和國(guó)民法典》：
第三百六十五條【宅基地使用權(quán)變更和注銷(xiāo)登記】已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷(xiāo)登記。
廣東省宅基地申請(qǐng)流程：農(nóng)村村民向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)村民代表大會(huì)或村民委員會(huì)討論通過(guò)后，填寫(xiě)申請(qǐng)表，經(jīng)政府審核后報(bào)批。涉及農(nóng)用地的需辦理轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。批準(zhǔn)的宅基地結(jié)果公布。申請(qǐng)需提供相關(guān)資料，如審批表、證明材料等。占用耕地需繳納費(fèi)用并開(kāi)墾相當(dāng)面積的耕地，未落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡不批準(zhǔn)建房。
法律分析
廣東省宅基地申請(qǐng)流程具體如下；
一、農(nóng)村宅基地審批程序：對(duì)符合建房條件的農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)村民代表大會(huì)或村民委員會(huì)討論通過(guò)后，在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布；無(wú)異議的或有異議但經(jīng)調(diào)查符合建房條件的，可填寫(xiě)用地申請(qǐng)表，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核后，報(bào)市人民政府審批。涉及占用農(nóng)用地的，必須依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。
二、農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地需要提供的資料：
1、建房戶關(guān)于使用宅基地或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性用地的申請(qǐng)；
2、《個(gè)人建房用地審批呈報(bào)表》或《農(nóng)村村民建房用地審批呈報(bào)表》；
3、村、組已履行張榜公布的證明材料；
4、屬城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的，須提供城建規(guī)劃部門(mén)的審查意見(jiàn)或用地規(guī)劃許可證；
5、屬違法用地補(bǔ)辦手續(xù)的，須附違法用地處理結(jié)案材料及落實(shí)情況。
6、占用耕地的，必須提供耕地占用稅繳費(fèi)憑證。
三、農(nóng)村建房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村村民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地，每戶繳納5元土地證書(shū)工本費(fèi)；涉及占用耕地的，應(yīng)按照《土地管理法》第三十一條的規(guī)定，由村民所在集體經(jīng)濟(jì)組織開(kāi)墾與占用耕地的面積和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母兀⒅鸺?jí)上報(bào)省國(guó)土資源廳驗(yàn)收；嚴(yán)格實(shí)行耕地占補(bǔ)平衡，耕地占補(bǔ)措施不落實(shí)的，一律不批準(zhǔn)占用耕地建房。
拓展延伸
廣東省宅基地申請(qǐng)條件和辦理流程是什么？
廣東省宅基地申請(qǐng)條件和辦理流程的具體要求如下：首先，申請(qǐng)人必須是廣東省戶籍居民，且符合法定年齡要求。其次，申請(qǐng)人需具備合法的土地使用權(quán)，如自有土地或租賃土地，并且土地用途符合宅基地規(guī)劃要求。申請(qǐng)人還需提供相關(guān)證明材料，包括身份證明、土地證、家庭成員關(guān)系證明等。辦理流程包括以下步驟：1.填寫(xiě)申請(qǐng)表并提交相關(guān)材料；2.相關(guān)部門(mén)進(jìn)行初步審核；3.進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察和評(píng)估；4.經(jīng)過(guò)公示和聽(tīng)證程序；5.審批部門(mén)進(jìn)行綜合評(píng)估和審批；6.領(lǐng)取宅基地證書(shū)。請(qǐng)注意，具體的條件和流程可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆头ㄒ?guī)的變化而有所調(diào)整，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或法律專(zhuān)業(yè)人士以獲取最新的信息和指導(dǎo)。
結(jié)語(yǔ)
廣東省宅基地申請(qǐng)流程簡(jiǎn)明扼要。申請(qǐng)人需向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)討論通過(guò)后公布，符合條件者填寫(xiě)申請(qǐng)表，經(jīng)政府審核后報(bào)批。申請(qǐng)所需資料包括建房申請(qǐng)、審批表、公示材料等。涉及耕地占用需繳納稅款。農(nóng)民使用宅基地每戶繳納土地證書(shū)費(fèi)5元。耕地占補(bǔ)平衡原則嚴(yán)格執(zhí)行。具體條件和流程可能會(huì)有變化，請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或法律專(zhuān)業(yè)人士以獲取最新信息。
法律依據(jù)
中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法： 第二十八條 舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)，其建設(shè)用地應(yīng)當(dāng)符合土地利用總體規(guī)劃，嚴(yán)格控制、合理利用和節(jié)約使用土地，凡有荒地、劣地可以利用的，不得占用耕地、好地。
舉辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)村集體所有的土地的，應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，辦理有關(guān)用地批準(zhǔn)手續(xù)和土地登記手續(xù)。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用農(nóng)村集體所有的土地，連續(xù)閑置兩年以上或者因停辦閑置一年以上的，應(yīng)當(dāng)由原土地所有者收回該土地使用權(quán)，重新安排使用。
中華人民共和國(guó)土地管理法（2019修正）：第一章 總則 第七條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)、土地管理部門(mén)依照國(guó)務(wù)院規(guī)定的職權(quán)劃分，各司其職，密切配合，管理全國(guó)房地產(chǎn)工作。
縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門(mén)的機(jī)構(gòu)設(shè)置及其職權(quán)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
中華人民共和國(guó)憲法（2018修正）：第一章 總綱 第十條 城市的土地屬于國(guó)家所有。
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。
國(guó)家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。
任何組織或者個(gè)人不得侵占、買(mǎi)賣(mài)或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權(quán)可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。
一切使用土地的組織和個(gè)人必須合理地利用土地。
法律分析：由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng)、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)其成員會(huì)議或者村民委員召開(kāi)其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過(guò)后村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn)中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
法律分析：1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng);2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開(kāi)其成員會(huì)議或者村民委員召開(kāi)其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論;3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過(guò)后;由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核;4、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后，報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤(pán)活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
法律分析：一、宅基地申請(qǐng)流程如下
(一)農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請(qǐng)報(bào)批程序如下：
1、符合條件的村民提出用地申請(qǐng);
2、村民小組、村委會(huì)討論通過(guò)，并有80%以上社員簽字同意;
3、國(guó)土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察;
4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料;
5、張榜公布;
6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;
7、國(guó)土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國(guó)土房管局審核;
8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn);
9、審批結(jié)果張榜公布;
10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū);
11、國(guó)土房管所會(huì)同有關(guān)部門(mén)、工作人員放線定界;
12、國(guó)土房管所工作人員復(fù)核驗(yàn)收。
二、宅基地申請(qǐng)的條件
1、申請(qǐng)的宅基地位置必須符合土地方利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍;
2、申請(qǐng)面積是否符合宅基地審批標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn)為每人20至30平方米，3人以下戶按3人計(jì)算，4人戶按4人計(jì)算，5人及以上按5人計(jì)算。
3、申請(qǐng)人的戶口必須在申請(qǐng)宅基地所在村組。除回鄉(xiāng)落戶的外，禁止批準(zhǔn)城鎮(zhèn)居民占用農(nóng)村集體土地建住宅。
4、一戶農(nóng)村居民只能有一戶宅基地。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。
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