欧美日韩专区,亚洲一区二区视频,久久久免费看

您的位置：圣運律師 > 補(bǔ)償安置 > 蓮塘村拆遷補(bǔ)償，獅山塘頭的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

蓮塘村拆遷補(bǔ)償，獅山塘頭的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2025-02-17 23:35:09
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

蓮塘村拆遷補(bǔ)償,獅山鎮(zhèn)蓮塘村土地征收最新政策,獅山鎮(zhèn)蓮塘村土地征收最新政策主要遵循《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》的相關(guān)規(guī)定。以下是關(guān)于土地征收的一些核心要點：一、征收原則依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第

蓮塘村拆遷補(bǔ)償，獅山塘頭的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

拆遷律師征地律師征地拆遷補(bǔ)償拆遷集體維權(quán) 強(qiáng)拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補(bǔ)償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務(wù)所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補(bǔ)償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、蓮塘村拆遷補(bǔ)償,獅山鎮(zhèn)蓮塘村土地征收最新政策

獅山鎮(zhèn)蓮塘村土地征收最新政策主要遵循《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》的相關(guān)規(guī)定。以下是關(guān)于土地征收的一些核心要點：

一、征收原則

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第三條，土地的征收必須遵循保護(hù)耕地、合理利用土地的原則。各級政府需采取措施全面規(guī)劃、嚴(yán)格管理、制止非法占用土地行為。

二、征收條件與程序

根據(jù)法律規(guī)定，建設(shè)項目需要使用土地的，應(yīng)符合國土空間規(guī)劃、土地利用年度計劃和用途管制等要求，并提高建設(shè)用地使用效率（《中華人民共和國土地管理法實施條例》第十四條）。

征收土地前，需組織擬征收土地的調(diào)查評估，包括土地估價、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，確保征收的客觀性、公正性和合理性。

征收方案需明確征收方式、目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等，并進(jìn)行公示和聽證，收集公眾意見。

三、補(bǔ)償政策

征收土地應(yīng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民的生活水平和長遠(yuǎn)生計（《中華人民共和國土地管理法》第四十八條）。

補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定，至少每三年調(diào)整或重新公布一次。

綜上所述，獅山鎮(zhèn)蓮塘村土地征收最新政策遵循國家法律法規(guī)，確保征收過程的合法性、公正性和合理性，同時充分保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。具體征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序可能會根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況有所調(diào)整，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息以獲取最新政策。

二、獅山塘頭的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

(一)征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費，平均每畝4000元，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗收。

一、規(guī)定

征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有土地實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。會議決定將草案提請全國人大常委會審議。但至2012年11月29日具體修改條款還未知。

國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格征地拆遷管理工作切實維護(hù)群眾合法權(quán)益的緊急通知》。通知要求尚未按照有關(guān)規(guī)定公布新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的省區(qū)市，必須于2010年6月底前公布實施。

國務(wù)院辦公廳出臺的“緊急通知“，要求嚴(yán)格征地拆遷管理工作，切實維護(hù)群眾合法權(quán)益。通知中規(guī)定，因工作不力引發(fā)征地拆遷惡性事件，有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人將被追究責(zé)任。可見，高層堅決糾正侵害人民群眾利益的問題，切實維護(hù)社會穩(wěn)定的決心和力度。通知要求，各地不能強(qiáng)行實施征地，對于群眾提出的合理要求，必須妥善予以解決。同時，還要嚴(yán)格按照各級人民政府公布的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對拆遷戶進(jìn)行補(bǔ)償。尚未公布新的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的省區(qū)市，必須在2010年6月底前公布實施。已公布實施，但標(biāo)準(zhǔn)偏低地區(qū)，必須盡快調(diào)整提高。另外，對于程序不合法、補(bǔ)償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制訂應(yīng)急預(yù)案的，一律不得實施強(qiáng)制拆遷。

征地是為了支持國家的社會主義現(xiàn)代建設(shè)，征地是一項很大的工程，征地必須得觸動一些人的利益，所以，在進(jìn)行征地工作的時候要想出一個比較滿意的方案盡量滿足各方的要求，使得征地工作順利的進(jìn)行，從而使得城市化建設(shè)能夠順利地進(jìn)行。

三、獅山鎮(zhèn)小塘規(guī)劃

法律分析：佛山市國土局進(jìn)行了有關(guān)獅山鎮(zhèn)小塘城區(qū)的最新控規(guī)的批后公布，根據(jù)顯示，NF-F-45-03管理單元共規(guī)劃多達(dá)17宗宅地，新增一所初中，擬打造成為綜合性的高等級公共服務(wù)配套區(qū)域，居住新區(qū)。佛山地鐵8號線將從小塘規(guī)劃區(qū)中部穿過，且規(guī)劃設(shè)置兩個站點，佛山地鐵8號線起于獅山城際站，止于廣州槎頭，全長32.9公里，設(shè)22個站點，將串聯(lián)獅山、大瀝、里水和廣州，并已納入2030年軌道線網(wǎng)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、獅山塘頭征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、獅山塘頭征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、附著物補(bǔ)償費和青苗補(bǔ)償費構(gòu)成。

征地補(bǔ)償費用項目

1、土地補(bǔ)償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費用。

3、附著物補(bǔ)償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費用。

4、安置補(bǔ)助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費用。

征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項征地補(bǔ)償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費。原土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

五、獅山鎮(zhèn)小塘規(guī)劃？

律師分析：

佛山市國土局進(jìn)行了有關(guān)獅山鎮(zhèn)小塘城區(qū)的最新控規(guī)的批后公布，根據(jù)顯示，NF-F-45-03管理單元共規(guī)劃多達(dá)17宗宅地，新增一所初中，擬打造成為綜合性的高等級公共服務(wù)配套區(qū)域，居住新區(qū)。佛山地鐵8號線將從小塘規(guī)劃區(qū)中部穿過，且規(guī)劃設(shè)置兩個站點，佛山地鐵8號線起于獅山城際站，止于廣州槎頭，全長32.9公里，設(shè)22個站點，將串聯(lián)獅山、大瀝、里水和廣州，并已納入2030年軌道線網(wǎng)。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。