海南拆遷陵水有補(bǔ)償嗎,陵水征地賠償明細(xì)表,陵水征地補(bǔ)償資金明細(xì)：（一） 土地補(bǔ)償款。土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給負(fù)責(zé)經(jīng)營管理被征收土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民自治組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民自治組織沒有條件調(diào)整數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民繼
陵水征地補(bǔ)償資金明細(xì)：
（一） 土地補(bǔ)償款。土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給負(fù)責(zé)經(jīng)營管理被征收土地的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民自治組織。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民自治組織沒有條件調(diào)整數(shù)量與質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o被征地農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，土地征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)按不少于70%的比例支付給被征地農(nóng)民。
（二）青苗及地上附著物補(bǔ)償款。青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸地上青苗及附著物的所有者所有。村（居）委會(huì)應(yīng)當(dāng)將地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)直接支付給所有者，不得支付給任何其他單位和個(gè)人。
（三）拆遷安置補(bǔ)助款。拆遷安置補(bǔ)助款專項(xiàng)用于支付被拆遷人宅基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋等附著物補(bǔ)償費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)等安置補(bǔ)助費(fèi)用。
（四）不可預(yù)見費(fèi)。實(shí)行包干模式的不可預(yù)見費(fèi)，由村（居）委會(huì)按規(guī)定程序報(bào)批使用，用于征地過程中預(yù)先沒有估算到的其他補(bǔ)償費(fèi)，含土地、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等新增或提高部分。
（五）工作經(jīng)費(fèi)。征地補(bǔ)償工作經(jīng)費(fèi)專門用于村（居）委會(huì)開展征地工作發(fā)生的辦公費(fèi)、交通費(fèi)、誤餐費(fèi)、生活補(bǔ)助、農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。
（六）利息收入。年結(jié)轉(zhuǎn)入基本戶，作為村（居）委會(huì)日常費(fèi)用及非生產(chǎn)性支出。
征地補(bǔ)償資金審批程序：
（一）根據(jù)縣政府相關(guān)征地補(bǔ)償文件，研究制定征地補(bǔ)償分配方案。召開村民（或代表）會(huì)議,經(jīng)2/3以上成員審議通過，向村民公告征地補(bǔ)償分配方案，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審批。
（二）確認(rèn)土地權(quán)屬，清點(diǎn)青苗等其他附著物，編制征地補(bǔ)償明細(xì)表和征地補(bǔ)償資金發(fā)放匯總表。委托有資質(zhì)的單位對(duì)房屋等構(gòu)建物進(jìn)行價(jià)格評(píng)估（并報(bào)縣審計(jì)局評(píng)審），經(jīng)縣審計(jì)局評(píng)審出的補(bǔ)償金額，不再開村民(或代表)會(huì)議，可直接支付。
（三）與被征地的村民小組（或其他單位）、農(nóng)民和其他地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)，簽訂《征地補(bǔ)償協(xié)議書》。
（四）將勘測清點(diǎn)明細(xì)情況、資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估情況、資金發(fā)放情況在村公開欄予以公示，公示時(shí)間7天。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。
根據(jù)《海南省城鄉(xiāng)建設(shè)工程拆遷管理暫行辦法》，陵水縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)為依據(jù)，給予房屋補(bǔ)償款、過渡費(fèi)、安置補(bǔ)助等多項(xiàng)補(bǔ)償。同時(shí)，對(duì)于受拆遷影響的戶主和租戶還可以申請(qǐng)臨時(shí)安置。陵水縣的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照《海南省城鄉(xiāng)建設(shè)工程拆遷管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行的，主要以被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)為依據(jù)，計(jì)算房屋補(bǔ)償款、過渡費(fèi)、安置補(bǔ)助等多項(xiàng)補(bǔ)償。其中，房屋補(bǔ)償款的計(jì)算，一般按照被拆遷房屋所在位置、使用性質(zhì)等因素進(jìn)行評(píng)估后確定。過渡費(fèi)則是指在搬遷期間產(chǎn)生的生活、交通、搬運(yùn)等方面的費(fèi)用補(bǔ)償。對(duì)于受拆遷影響的戶主和租戶，還可以申請(qǐng)臨時(shí)安置，獲得相應(yīng)的補(bǔ)助。需要注意的是，如果被拆遷房屋的合法性存在爭議，相關(guān)當(dāng)事人可以依法進(jìn)行申訴，但同時(shí)也應(yīng)當(dāng)積極配合、協(xié)助拆遷安置工作。另外，陵水縣還要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)實(shí)際情況，制定具體的拆遷實(shí)施方案，并及時(shí)向當(dāng)事人公布。如果陵水縣的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)無法滿足被拆遷人的需求，他們?cè)撛趺崔k？如果被拆遷人認(rèn)為陵水縣的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)無法滿足自己的合理需求，可以向當(dāng)?shù)夭疬w管理部門提出書面申訴或者仲裁請(qǐng)求，也可以向法院提起訴訟。在申訴或訴訟過程中，需要提交相關(guān)證明材料來支持自己的主張。陵水縣的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)為依據(jù)，給予多項(xiàng)補(bǔ)償，并且對(duì)于受拆遷影響的戶主和租戶還可以申請(qǐng)臨時(shí)安置。但如果相關(guān)當(dāng)事人對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在異議，可以依法進(jìn)行申訴或者訴訟。在具體操作中，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，確保拆遷管理工作的公正、合法性。【法律依據(jù)】：《海南省城鄉(xiāng)建設(shè)工程拆遷管理暫行辦法》第二十八條 對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償計(jì)算應(yīng)當(dāng)以國家或者省、市、縣（市、區(qū)）發(fā)布的土地交易價(jià)格或者評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)，結(jié)合房屋所在位置、使用性質(zhì)等因素綜合評(píng)定。
彩票所中獎(jiǎng)金屬于個(gè)人偶然所得，需要繳納個(gè)人偶然所得稅，屬于個(gè)人所得稅的一種，稅率為20%，偶然所得稅沒有起征點(diǎn)，應(yīng)全額依照稅率征收個(gè)人所得稅。個(gè)人偶然所得稅的征稅對(duì)象主要是個(gè)人得獎(jiǎng)、中獎(jiǎng)、中彩以及其他偶然性質(zhì)的所得收入，一律由發(fā)獎(jiǎng)單位或機(jī)構(gòu)代繳。
法律依據(jù)：《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第六條
應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：
（一）居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
（二）非居民個(gè)人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額；勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。
（三）經(jīng)營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
（四）財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
（五）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。
（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。
勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得以收入減除百分之二十的費(fèi)用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計(jì)算。
個(gè)人將其所得對(duì)教育、扶貧、濟(jì)困等公益慈善事業(yè)進(jìn)行捐贈(zèng)，捐贈(zèng)額未超過納稅人申報(bào)的應(yīng)納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應(yīng)納稅所得額中扣除；國務(wù)院規(guī)定對(duì)公益慈善事業(yè)捐贈(zèng)實(shí)行全額稅前扣除的，從其規(guī)定。
本條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的專項(xiàng)扣除，包括居民個(gè)人按照國家規(guī)定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金等；專項(xiàng)附加扣除，包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等支出，具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)施步驟由國務(wù)院確定，并報(bào)全國人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)備案。
《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第二條
下列各項(xiàng)個(gè)人所得，應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅：
（一）工資、薪金所得；
（二）勞務(wù)報(bào)酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特許權(quán)使用費(fèi)所得；
（五）經(jīng)營所得；
（六）利息、股息、紅利所得；
（七）財(cái)產(chǎn)租賃所得；
（八）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得；
（九）偶然所得。
居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計(jì)算個(gè)人所得稅；非居民個(gè)人取得前款第一項(xiàng)至第四項(xiàng)所得，按月或者按次分項(xiàng)計(jì)算個(gè)人所得稅。納稅人取得前款第五項(xiàng)至第九項(xiàng)所得，依照本法規(guī)定分別計(jì)算個(gè)人所得稅。
《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》第三條
個(gè)人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；
（二）經(jīng)營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
第二十二條征用土地方案經(jīng)批準(zhǔn)后，用地范圍內(nèi)的房屋及其附屬物的拆遷由縣建設(shè)局指導(dǎo)實(shí)施。拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證及房屋拆遷管理部門公布拆遷公告后，方可實(shí)施拆遷。
第二十三條拆遷人與被拆遷人依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
第二十四條征地拆遷房屋及其附屬物，原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償。農(nóng)民自拆自建，必須服從城鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的要求，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)規(guī)劃要求統(tǒng)一安排宅基地。不需要安排宅基地并在規(guī)定期限內(nèi)搬遷的，按原拆除居住房屋補(bǔ)償金額增加30%支付。
貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定或拆遷人與被拆遷人雙方協(xié)商確定。
第二十五條拆除違章建筑物、違法占地建筑物和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑物，應(yīng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。
第二十六條被拆遷房屋內(nèi)的電話、空調(diào)、有線電視的拆移費(fèi)和供電線路整改費(fèi)按有關(guān)部門現(xiàn)行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償。
第二十七條征地拆遷非居住房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，用地單位應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地公告前一年的月平均營業(yè)額的8%計(jì)算，補(bǔ)償期限最長不得超過6個(gè)月，營業(yè)額以稅務(wù)部門核準(zhǔn)的納稅申報(bào)為準(zhǔn)。
第二十八條征地被拆遷人每戶搬遷費(fèi)1000元。
第二十九條按照《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》如期搬遷完畢的，一次性安置費(fèi)為每戶2000元。不按協(xié)議如期搬遷完畢的，不予支付安置費(fèi)。
第三十條非居住房屋不實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，居住房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)，實(shí)行多還少補(bǔ)。
農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助
第三十一條征用耕地的農(nóng)業(yè)人口安置補(bǔ)助費(fèi)，根據(jù)該耕地被征用前被征用單位人均耕地面積確定，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)：按照被征用的耕地(林地)數(shù)量除以征用地前被征用單位平均每人占有耕地(林地)的數(shù)量計(jì)算。
農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：耕地(水田、旱地、菜地)按該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的4?6倍，具體取值的原則是平均耕地占有量越少，補(bǔ)助費(fèi)倍數(shù)越高。
林地的安置補(bǔ)助費(fèi)按被征用林地平均年產(chǎn)值的12倍計(jì)算支付。
在職領(lǐng)取工資，退休、退職回鄉(xiāng)領(lǐng)取退休金的人員不給予安置補(bǔ)助費(fèi)。
第三十二條除了耕地、林地須支付安置補(bǔ)助費(fèi)外，其余的地類不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。
法律解析：
陵水縣的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照《海南省城鄉(xiāng)建設(shè)工程拆遷管理暫行辦法》的規(guī)定執(zhí)行的，主要以被拆遷房屋的基準(zhǔn)地價(jià)為依據(jù)，計(jì)算房屋補(bǔ)償款、過渡費(fèi)、安置補(bǔ)助等多項(xiàng)補(bǔ)償。其中，房屋補(bǔ)償款的計(jì)算，一般按照被拆遷房屋所在位置、使用性質(zhì)等因素進(jìn)行評(píng)估后確定。過渡費(fèi)則是指在搬遷期間產(chǎn)生的生活、交通、搬運(yùn)等方面的費(fèi)用補(bǔ)償。對(duì)于受拆遷影響的戶主和租戶，還可以申請(qǐng)臨時(shí)安置，獲得相應(yīng)的補(bǔ)助。需要注意的是，如果被拆遷房屋的合法性存在爭議，相關(guān)當(dāng)事人可以依法進(jìn)行申訴，但同時(shí)也應(yīng)當(dāng)積極配合、協(xié)助拆遷安置工作。另外，陵水縣還要求各鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)實(shí)際情況，制定具體的拆遷實(shí)施方案，并及時(shí)向當(dāng)事人公布。
【法律依據(jù)】：
《海南省城鄉(xiāng)建設(shè)工程拆遷管理暫行辦法》第二十八條 對(duì)被拆遷房屋的補(bǔ)償計(jì)算應(yīng)當(dāng)以國家或者省、市、縣（市、區(qū)）發(fā)布的土地交易價(jià)格或者評(píng)估價(jià)格為基礎(chǔ)，結(jié)合房屋所在位置、使用性質(zhì)等因素綜合評(píng)定。
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