一、洋河拆遷補償款多少,洋河鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

法律分析:

《宿遷市洋河新區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019版）》已在洋河新區(qū)管委會網(wǎng)站公示完成，洋河新區(qū)目前下轄洋河片區(qū)，鄭樓片區(qū)，倉集片區(qū)三個片區(qū)，共計12個居委會、34個行政村。規(guī)劃對象為現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建成區(qū)范圍以外的自然村莊，共190個。規(guī)劃期限，近期：2019-2022年；遠期：2023-2035年。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

二、村莊河道內(nèi)搬遷賠償標準

土地征收農(nóng)用地的補償費、安置補助費標準由當?shù)叵嚓P(guān)部門確定，通過制定公布區(qū)片綜合地價來考慮土地原用途、資源條件、產(chǎn)值、區(qū)位、供求關(guān)系、人口和經(jīng)濟社會發(fā)展等因素。

法律分析

具體由當?shù)叵嚓P(guān)部門確定。土地征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素。

拓展延伸

村莊河道內(nèi)搬遷賠償政策及實施細則

村莊河道內(nèi)搬遷賠償政策及實施細則是指針對村莊河道內(nèi)需要搬遷的情況，政府制定的相關(guān)政策和具體實施細則。根據(jù)該政策，當村莊河道內(nèi)出現(xiàn)需要搬遷的情況時，相關(guān)部門會根據(jù)一系列規(guī)定和標準，對受影響的居民進行賠償。這些賠償標準可能包括房屋補償、土地補償、生活補貼等，旨在保障受影響居民的合法權(quán)益。同時，政策還規(guī)定了具體的實施細則，包括申請程序、評估標準、賠償計算方法等。通過制定搬遷賠償政策及實施細則，旨在確保搬遷過程的公平、合理和透明，保障受影響居民的合法權(quán)益，促進村莊河道內(nèi)的可持續(xù)發(fā)展。

結(jié)語

根據(jù)當?shù)叵嚓P(guān)部門確定的政策和實施細則，土地征收農(nóng)用地的補償費和安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市制定，并通過公布區(qū)片綜合地價確定。制定綜合地價時，需要綜合考慮土地原用途、資源條件、產(chǎn)值、區(qū)位、供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素。村莊河道內(nèi)搬遷賠償政策及實施細則是指政府針對村莊河道內(nèi)需要搬遷的情況制定的相關(guān)政策和具體實施細則。該政策旨在保障受影響居民的合法權(quán)益，通過房屋補償、土地補償、生活補貼等賠償標準，確保搬遷過程的公平、合理和透明，促進可持續(xù)發(fā)展。

法律依據(jù)

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章 沙化土地的治理 第二十六條 不具有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的單位和個人從事營利性治沙活動的，應(yīng)當先與土地所有權(quán)人或者使用權(quán)人簽訂協(xié)議，依法取得土地使用權(quán)。

在治理活動開始之前，從事營利性治沙活動的單位和個人應(yīng)當向治理項目所在地的縣級以上地方人民政府林業(yè)草原行政主管部門或者縣級以上地方人民政府指定的其他行政主管部門提出治理申請，并附具下列文件：

（一）被治理土地權(quán)屬的合法證明文件和治理協(xié)議；

（二）符合防沙治沙規(guī)劃的治理方案；

（三）治理所需的資金證明。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章 補 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應(yīng)當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強制拆遷。

三、下洋鄭村征地補償標準是多少?

下洋鄭村征收耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補償標準8.2萬元/畝，征收林地、未利用地補償標準6.7萬元/畝。占用基本農(nóng)田，沒有條件開墾的，應(yīng)繳納征收該地的土地補償費2倍的耕地開墾費;開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)繳納征收該地的土地補償費1倍以上2倍以下的耕地開墾費。

占用其他耕地，沒有條件開墾的，應(yīng)繳納征收該地的土地補償費1倍的耕地開墾費;開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)繳納征收該地的土地補償費0.5倍以上1倍以下的耕地開墾費。區(qū)片綜合地價區(qū)域耕地的土地補償費，按照區(qū)片綜合地價補償標準的40%計算。耕地開墾費應(yīng)當列入建設(shè)項目總投資。

一、土地補償標準是怎么樣的？

隨著社會的發(fā)展，農(nóng)村征地越來越多，農(nóng)民最關(guān)心的就是最新農(nóng)村土地征收賠償標準是多少？那么，農(nóng)村征地賠償標準由哪些方面構(gòu)成，又是計算的呢？

農(nóng)村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構(gòu)成。

1、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢？征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2、土地征收的安置補助費

安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

3、青苗補償標準

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

4、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂⒇i圈等的補償，參照有關(guān)標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

二、土地增減掛拆遷補償標準是什么

土地增減掛是為了提高耕地質(zhì)量，節(jié)約集約利用建設(shè)用地，以置換城市發(fā)展用地。根據(jù)相關(guān)的政策規(guī)定，土地增減掛項目涉及的房屋拆遷等，按縣級人民政府規(guī)定的標準支付，沒有地上物的不補償。實際的補償還是要根據(jù)當?shù)氐那闆r而定。按照土地管理法的規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

四、下洋鄭村征地補償標準是多少

下洋鄭村征收耕地、園地、其他農(nóng)用地、建設(shè)用地補償標準8.2萬元/畝，征收林地、未利用地補償標準6.7萬元/畝。占用基本農(nóng)田，沒有條件開墾的，應(yīng)繳納征收該地的土地補償費2倍的耕地開墾費；開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)繳納征收該地的土地補償費1倍以上2倍以下的耕地開墾費。

占用其他耕地，沒有條件開墾的，應(yīng)繳納征收該地的土地補償費1倍的耕地開墾費；開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)繳納征收該地的土地補償費0.5倍以上1倍以下的耕地開墾費。區(qū)片綜合地價區(qū)域耕地的土地補償費，按照區(qū)片綜合地價補償標準的40%計算。耕地開墾費應(yīng)當列入建設(shè)項目總投資。

一、征地補償過程中注意哪些事項？

征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂，經(jīng)依法批準后，市人民政府應(yīng)當將批準征地機關(guān)、批準文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補償?shù)怯浀牡攸c和期限等，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告，并組織實施。

被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民不得在征地范圍內(nèi)搶栽、搶種農(nóng)作物和改變土地用途。搶栽搶種的農(nóng)作物不予補償，改變土地用途按改變前的土地用途予以補償。在征地期限內(nèi)，公安、工商、房產(chǎn)、規(guī)劃等有關(guān)部門應(yīng)暫停辦理戶口遷入、分戶、發(fā)放營業(yè)執(zhí)照和房屋改建、擴建、抵押、租賃、買賣等有關(guān)手續(xù)。在征地期限內(nèi)，因出生、婚嫁和軍人復(fù)員退伍等確需要入戶或者分戶的，經(jīng)土地行政主管部門核實后，由公安機關(guān)辦理。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到公告指定的土地行政主管部門辦理征地補償?shù)怯洝１徽魇胀恋厣嫌薪?構(gòu))筑物的，還應(yīng)提供有關(guān)建(構(gòu))筑物的合法證件。

五、膠州洋河鎮(zhèn)規(guī)劃

法律分析：膠州市政府進行了落實：東西大通道2019年實施段不包含洋河鎮(zhèn)段，洋河以西段因涉及土地調(diào)整規(guī)劃等問題，計劃2021年開始實施，路線走向以及拆遷范圍不具備向社會公開的條件，具體范圍將在征收公告發(fā)布以后向社會全面公開。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●洋河拆遷補償款多少錢

●洋河拆遷補償款多少錢一個月

●洋河鎮(zhèn)拆遷

●洋河拆遷計劃

●2021年洋河鎮(zhèn)拆遷計劃

●洋河南拆遷

●洋河哪些地方還要拆遷

●宿遷洋河拆遷補償

●洋河新區(qū)2021年拆遷

●洋河新村拆遷

●洋河鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

●洋河鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃

●洋河鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃公示

●洋河鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃方案

●2021年洋河鎮(zhèn)規(guī)劃

●洋河鎮(zhèn)最新規(guī)劃

●洋河新區(qū)拆遷規(guī)劃2020

●洋河新區(qū)2021年拆遷

●洋河新村拆遷

●洋河鎮(zhèn)發(fā)展

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷巨額補償不納稅嗎，企業(yè)拆遷補償款要交稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●深圳拆遷二零二零年補償，2023農(nóng)村拆舊房有補償款嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●什么叫做拆遷補償款項，拆遷補償款包括什么:今日拆遷補償法律在線咨詢

●政府拆遷補償繳納契稅，房地產(chǎn)企業(yè)繳納的拆遷補償款是否需要繳納契稅？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●解讀拆遷補償標準案例分享，騙取拆遷補償款定性:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償怎樣領(lǐng)錢，農(nóng)村土地征收后如何領(lǐng)取補償款？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●虛構(gòu)事實騙取拆遷補償案例，騙取房屋拆遷補償款的罪責(zé):今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償款怎么配，拆遷安置補償款怎么分配:今日拆遷補償法律在線咨詢

●安慶拆遷補償款標準，安慶拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●鞏留縣拆遷補償款政策規(guī)定,鞏留縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●71萬拆遷補償款，流轉(zhuǎn)后的土地費補償怎么算:今日拆遷補償法律在線咨詢

●挪用拆遷補償款案例，政府侵占挪用征地補償款怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●新河拆遷補償款,新和縣拆遷戶口本上的人都有賠償嗎:今日拆遷說法百科

●拆遷是否補償稅費怎么填，拆遷補償款是否要進行納稅申報？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●晉安拆遷補償款，福州倉山征遷賠償細則:今日拆遷補償法律在線咨詢

●克東拆遷補償款多少，我原是訥河市團結(jié)鄉(xiāng)村民于92年搬遷到昂昂溪區(qū)小巴虎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●索要拆遷補償過高被判詐騙，騙取房屋拆遷補償款的罪責(zé):今日拆遷補償法律在線咨詢

●鄭州拆遷補償款追回，鄭州市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村拆遷分家房屋補償，家庭內(nèi)部如何分配拆遷補償款:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償費來源，拆遷補償款屬于政府補助嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】，洋河拆遷補償款多少錢一個月

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：陶翔

內(nèi)容審核：馮興元教授