一、100平院子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),國(guó)有空地院子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最新

國(guó)有空地院子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》進(jìn)行確定。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、依據(jù)土地類(lèi)型確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元，水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元，菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

二、依據(jù)房屋征收相關(guān)條例確定補(bǔ)償內(nèi)容

除了按照土地類(lèi)型進(jìn)行補(bǔ)償外，對(duì)于國(guó)有土地上的房屋及附屬院落，補(bǔ)償還包括以下幾個(gè)方面：

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償：按照不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，具體由有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用：具體數(shù)額根據(jù)各地出具的標(biāo)準(zhǔn)確定。

停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：對(duì)于因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失，也會(huì)給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

綜上所述，國(guó)有空地院子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)土地類(lèi)型和房屋征收相關(guān)條例來(lái)確定。具體補(bǔ)償金額和內(nèi)容需結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行評(píng)估和協(xié)商。

二、國(guó)有土地院子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、對(duì)于征收國(guó)有土地附屬的院落和空地應(yīng)當(dāng)如何補(bǔ)償

法律分析：1、對(duì)于征收國(guó)有土地附屬的院落和空地應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、國(guó)有土地空地院落補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：對(duì)于征收國(guó)有土地附屬的院落和空地應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。征收補(bǔ)償不僅有對(duì)房屋價(jià)值的補(bǔ)償，還有對(duì)房屋所占范圍內(nèi)土地的補(bǔ)償。被征收人享有使用權(quán)的綠地、院落、泊車(chē)位等，也應(yīng)給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、國(guó)有土地附屬院落和空地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

國(guó)有土地附屬的院落金額空地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有：房屋征收補(bǔ)償費(fèi)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改?！痉梢罁?jù)】《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：熊晨小

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