拆遷宋劉村補(bǔ)償公示,宋劉村拆遷二期什么時候開始,很抱歉,由于我無法獲取到最新、最準(zhǔn)確的關(guān)于“宋劉村拆遷二期”的具體開始時間,因此無法直接給出明確的答案。但我可以根據(jù)一般的拆遷流程和法律規(guī)定,為您提供一些分析和建議。拆遷是一個復(fù)雜且需要多方協(xié)
很抱歉,由于我無法獲取到最新、最準(zhǔn)確的關(guān)于“宋劉村拆遷二期”的具體開始時間,因此無法直接給出明確的答案。但我可以根據(jù)一般的拆遷流程和法律規(guī)定,為您提供一些分析和建議。
拆遷是一個復(fù)雜且需要多方協(xié)調(diào)的過程,涉及到規(guī)劃、資金、征收、補(bǔ)償?shù)榷鄠€環(huán)節(jié)。具體的開始時間會受到多種因素的影響,包括但不限于以下幾點(diǎn):
規(guī)劃審批進(jìn)度:拆遷項(xiàng)目首先需要經(jīng)過規(guī)劃部門的審批,確定拆遷范圍和具體規(guī)劃方案。這一過程可能需要一定的時間,具體取決于當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門的辦事效率以及項(xiàng)目本身的復(fù)雜性。
資金籌措情況:拆遷項(xiàng)目需要大量的資金支持,包括征收補(bǔ)償費(fèi)用、拆遷工程費(fèi)用等。如果資金籌措不順利,可能會導(dǎo)致項(xiàng)目推遲。因此,資金到位情況也是影響拆遷開始時間的重要因素。
征收工作進(jìn)展:在拆遷過程中,征收部門需要與被征收人進(jìn)行協(xié)商,簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。如果征收工作進(jìn)展順利,那么拆遷工作就能更快地進(jìn)行。反之,如果征收過程中遇到阻力或糾紛,可能會延誤整個拆遷進(jìn)度。
法律程序要求:根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律規(guī)定,拆遷過程中必須遵循一系列的法律程序,如發(fā)布征收公告、進(jìn)行征收補(bǔ)償方案公示與征求意見、組織聽證會等。這些法律程序需要一定的時間來完成,也會影響到拆遷的開始時間。
綜上所述,由于我無法直接獲取到“宋劉村拆遷二期”的具體信息,因此無法給出確切的開始時間。建議您關(guān)注當(dāng)?shù)卣块T發(fā)布的官方消息,或者咨詢相關(guān)拆遷部門或?qū)I(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的信息。同時,也請做好相應(yīng)的準(zhǔn)備和規(guī)劃工作,以應(yīng)對可能的拆遷情況。
法律分析:拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
法律分析:第三次宋劉村凍結(jié)公告,拆遷在即,具體情況可以咨詢負(fù)責(zé)的拆遷辦。
法律依據(jù):《凍結(jié)通告》根據(jù)濟(jì)南市城市規(guī)劃建設(shè)及棚改舊改工作安排,為保障宋劉片區(qū)開發(fā)建設(shè)工作順利實(shí)施,經(jīng)歷城區(qū)政府研究決定現(xiàn)對宋劉片區(qū)規(guī)劃用地范圍實(shí)施凍結(jié),現(xiàn)將凍結(jié)事項(xiàng)通知如下:一、凍結(jié)范圍宋劉片區(qū)范圍:歷城區(qū)華山街道宋劉村、西楊村集體土地部分二、凍結(jié)期限自2021年3月21日至2022年3月20日三、凍結(jié)事項(xiàng)()在凍結(jié)范圍內(nèi)單位和個人不得進(jìn)行下列活動:1、房屋及其附屬物的新建、擴(kuò)建、改建;2、房屋轉(zhuǎn)讓、租賃,土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,承包等;3、改變房屋和土地用途,新栽果樹、苗木等改變土地現(xiàn)狀使用性質(zhì);4、企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會團(tuán)體法人登記。(二)戶口遷入,分戶問題,除依法婚嫁(男到女方落戶的須符合山東省委辦公廳廳字200126號文件規(guī)定、出生、退役(退伍)、退學(xué)、大中專(技校)學(xué)生畢業(yè)后未婚未落實(shí)就業(yè)單位、勞改釋放等原因需遷入和恢復(fù)戶口的(不含退休)以外,其他人員一律不辦理入戶分戶手續(xù)。(三)凡在凍結(jié)期間對房屋及其附屬物新建,擴(kuò)建、改建的,新栽果樹苗木等改變土地現(xiàn)狀使用性質(zhì)的,其他導(dǎo)致不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為,不予補(bǔ)償并按有關(guān)規(guī)定處理。
法律主觀:一、拆遷補(bǔ)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算,或者以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場評估價值為基礎(chǔ)計(jì)算,具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策而定。二、征收方威脅不搬遷要強(qiáng)拆拆遷戶應(yīng)該相信嗎征收方威脅不搬遷就要強(qiáng)拆的,要看拆遷是否合法,如果合法的,是可以強(qiáng)制拆遷的,如果符合的,被拆遷人要做好準(zhǔn)備,以免自己利益受侵害。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定:市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補(bǔ)償。三、被拆遷人如何選擇拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)選擇實(shí)行房屋補(bǔ)償?shù)模筛鶕?jù)城市規(guī)劃的建設(shè)工程的性質(zhì),實(shí)行就地或者異地補(bǔ)償。拆遷住宅房屋,拆遷區(qū)域用于住宅房屋建設(shè)、被拆遷人要求實(shí)行就地房屋補(bǔ)償且按照批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃能夠滿足被拆遷人補(bǔ)償房屋要求的,拆遷人應(yīng)當(dāng)實(shí)行就地房屋補(bǔ)償。補(bǔ)償依據(jù)商品房價新條例規(guī)定,拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模凑站偷胤课菅a(bǔ)償?shù)挠?jì)算方法,被拆遷房屋面積與住房改善面積之和將按照拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格結(jié)算拆遷補(bǔ)償金;被拆遷面積與住房改善面積之和不足45平方米的部分,以拆遷區(qū)域新建商品住房銷售價格的50%%結(jié)算(但不得低于同期經(jīng)濟(jì)適用房價格),計(jì)入拆遷補(bǔ)償金。新條例中規(guī)定的拆遷區(qū)域新建商品房銷售價格以房屋拆遷公告發(fā)布之日的房地產(chǎn)市場評估價格確定。
法律客觀:《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
法律分析:濟(jì)南2021年宋劉村尚無啟動征地拆遷的計(jì)劃
法律依據(jù):《關(guān)于“市城建集團(tuán)加快統(tǒng)籌還鄉(xiāng)店和宋劉村城中村改造力度建議”的答復(fù)(市人大建議第20200082號)》規(guī)定:近年來,就兩村征地拆遷相關(guān)事宜,我區(qū)與市城建集團(tuán)進(jìn)行過多輪次的對接溝通,但是市城建集團(tuán)反饋資金壓力很大,且測算兩個村拆遷支出與收益無法平衡,故尚無啟動還鄉(xiāng)店和宋劉村征地拆遷的計(jì)劃。
●拆遷宋劉村補(bǔ)償公示名單
●拆遷宋劉村補(bǔ)償公示公告
●宋劉村 拆遷
●拆遷宋劉村補(bǔ)償公示
●宋劉村2020什么時候拆
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●2021年宋劉拆遷
●宋劉拆遷規(guī)劃圖
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●濟(jì)南2021年宋劉村到底拆不拆
●宋劉村拆遷二期什么時候開始的
●宋劉村拆遷二期什么時候開始的
●宋劉村拆遷二期什么時候開始拆遷
●宋劉村拆遷進(jìn)度
●宋劉村2020什么時候拆
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●濟(jì)南南寺村最新拆遷計(jì)劃,濟(jì)南今年宋劉村到底拆不拆:今日城市更新在線法律咨詢
●濟(jì)南匡山小區(qū)拆遷嗎,濟(jì)南今年宋劉村到底拆不拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●濟(jì)南今年宋劉村到底拆不拆,濟(jì)南宋劉村到底拆不拆:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
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投稿:鄒慧
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