一、拆遷補償權(quán)益是否可以贈送,拆遷補償安置權(quán)益是否可以繼承

拆遷補償安置權(quán)益如果原房屋所有權(quán)人在實施拆遷前已死亡的，因所有權(quán)的權(quán)利主體滅失，所有權(quán)不可以繼承，房屋所有權(quán)人在實施拆遷時尚未死亡，而是在簽訂了補償協(xié)議以后死亡的所有權(quán)可以繼承。

一、拆遷的房子離婚時可以分嗎

如果被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為個人財產(chǎn)而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。被拆遷房屋是私有住房的，以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得的拆遷安置房的所有權(quán)屬于原被拆遷房屋所有人。如果房款差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的，或者是以按揭貸款方式結(jié)清后，以月供的方式用夫妻共同財產(chǎn)償還的，不能改變拆遷安置房為原被拆遷房屋所有人一方個人財產(chǎn)的性質(zhì)。但是，對于該部分出資，離婚時房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方適當(dāng)?shù)难a償。

二、為拆遷房而結(jié)婚離婚房產(chǎn)怎么分

首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應(yīng)的歸個人所有，不進(jìn)行分割。

1、拆遷房屬于私房

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。

但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。

2、拆遷房屬于公房

（1）若補償以人口+宅基地或老房面積為計算依據(jù)，配偶基于合法婚姻關(guān)系而取得的按份共有財產(chǎn)，對其份額享有所有權(quán)，離婚時應(yīng)給予補償款。

（2）在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計算的，并未考慮同住人的因素。此時的拆遷補償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。

（3）如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。

3、拆遷房屋的所有權(quán)人死亡

（1）如果繼承人是在婚前取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時，繼承人的配偶無權(quán)分得房屋拆遷款。

（2）如果繼承人是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的被繼承人房產(chǎn)，則房屋拆遷時，繼承人的配偶有權(quán)分得房屋拆遷款。

三、房屋繼承的相關(guān)法律知識有哪些

房地產(chǎn)繼承，同其它遺產(chǎn)繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房地產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。

繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百三十四條

自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

二、拆遷安置的權(quán)益可否繼承

拆遷補償安置權(quán)益是否可以繼承要根據(jù)不同的情況而定：1、原房屋所有權(quán)人在實施拆遷時尚未死亡，而是在簽訂了補償協(xié)議以后死亡的，則情況有所不同；雙方雖簽訂了協(xié)議，協(xié)議也真實有效，但其效力是一種債的效力，在進(jìn)行權(quán)屬登記前，因補償所得的房屋尚未取得物權(quán)的效力。但是按原協(xié)議辦理權(quán)屬登記顯然又不可能，因為原產(chǎn)權(quán)人已不能作為房屋所有權(quán)的權(quán)利主體。2、原房屋所有權(quán)人在實施拆遷前已死亡的，因所有權(quán)的權(quán)利主體滅失，所有權(quán)也不復(fù)存在。按繼承法規(guī)定，繼承已從被繼承人死亡時開始；此時應(yīng)先由繼承人辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)，由繼承人與拆遷單位簽訂補償協(xié)議，再憑該協(xié)議辦理權(quán)屬登記手續(xù)。【法律依據(jù)】《民法典》第一千一百二十二條，遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

三、房屋拆遷安置補償可以繼承嗎

法律分析：房屋拆遷安置補償可以繼承。遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，房屋拆遷補償款，屬于房屋所有權(quán)人所有的應(yīng)作為遺產(chǎn)依法予以繼承，若被征收人有遺囑的，按其遺囑辦理，若沒有遺囑，則按照法律的規(guī)定，由其法定繼承人予以繼承。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。

依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

四、拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的

一、拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的1、拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下：（1）有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議繼承；（2）沒有協(xié)議的，有遺囑的，按照遺囑內(nèi)容繼承；（3）既沒有協(xié)議，也沒有遺囑的，按照法定繼承，配偶、子女、父母是第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二順序繼承人。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。二、房產(chǎn)繼承怎么辦理1、繼承人攜帶身份證、房權(quán)證和公證書到房管部門申請繼承變更；2、房管部門工作人員受理后，認(rèn)真核實材料真?zhèn)危_認(rèn)無誤進(jìn)行受理；3、7個工作日后帶著身份證到房管部門開具繳費單；4、持交費單據(jù)到指定銀行繳納手續(xù)費；5、持回執(zhí)到房管部門領(lǐng)取房權(quán)證。

五、繼承的房子拆遷時怎么賠

法律分析：具體情況具體分析。（1）如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。（2）如果是城市的，城市的房子有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價。具體多少錢一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r、地價來評估和計算，一般最低是重建成本價。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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文章來源參考：【頭條】，拆遷補償權(quán)益是否可以贈送給子女

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投稿：舒樂伊

內(nèi)容審核：張曙光教授