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一、三亞政府招商引資落戶2025,三亞人才落戶購房政策

法律分析：三亞人才購買商品房購房條件：
(一)經(jīng)省級職能部門認定的符合《海南省高層次人才分類標準》(2019)規(guī)定條件的大師人才、杰出人才和領軍人才;
(二)經(jīng)省級職能部門認定的50歲以下且符合《海南省高層次人才分類標準》(2019)規(guī)定條件的拔尖人才和其他類高層次人才，急需緊缺人才可放寬至55歲(含外籍和港澳臺地區(qū)人才);
(三)40歲以下全日制碩士畢業(yè)生及35歲以下全日制大專及以上畢業(yè)生(含國外、境外高校畢業(yè)生);
(四)35歲以下具有中級專業(yè)職稱、技師職業(yè)資格、執(zhí)業(yè)醫(yī)師資格或具有國家和本省已明確規(guī)定可聘任中級專業(yè)技術職務的執(zhí)業(yè)資格人才;
(五)招商引資落地企業(yè)引進的高級經(jīng)營管理人才;
(六)經(jīng)省、市政府認定的其他人才。人才購買商品住宅
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據(jù)不同登記事項提供權屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
第二百一十七條 不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。不動產(chǎn)權屬證書記載的事項，應當與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

二、三亞人才引進購房優(yōu)惠政策

法律分析：非海南戶籍首付不低于70%、5年后方可轉讓，非本省戶籍居民家庭在我省購買住房，申請商業(yè)性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業(yè)單位、社會組織在我省購買的住房，取得不動產(chǎn)權證滿5年后方可轉讓。開發(fā)商要明碼標價、不得分期分批銷售對取得預售許可證的商品住宅項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要公開全部房源并明碼標價，一次性對外銷售，不得分期分批銷售。商品住宅價格備案后，6個月內(nèi)不得調(diào)高備案價格;調(diào)整備案價格的須重新備案。對提供虛假證明、規(guī)避限購政策購買住房的個人，撤銷其購房合同網(wǎng)簽備案，5年內(nèi)不得在我省購房。對未完成價格備案進行銷售或超出備案價格銷售的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，依法依規(guī)嚴肅查處，取消網(wǎng)簽備案資格，并限制企業(yè)和法人代表在我省從事新的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務。對違規(guī)銷售的房地產(chǎn)中介機構及其工作人員，撤銷經(jīng)紀機構及人員備案資格，5年內(nèi)禁止在我省從事房地產(chǎn)中介業(yè)務。

法律依據(jù)：《中共海南省委辦公廳海南省人民政府辦公廳印發(fā)〈關于引進人才住房保障的指導意見〉的通知》 第二條人才住房保障范圍為2018年5月13日后新引進的人才。人才引進時間以2018年5月13日后第一次繳納個人所得稅或社會保險時間為準。曾在海南工作，2018年3月31日前已離開海南，并于2018年5月13日后重返三亞市工作的符合條件的人才，可列入本次保障對象范圍。2018年4月1日至2018年5月13日期間在海南有個人所得稅或社會保險繳納記錄的人員，不列入本次保障對象范圍。

三、三亞人才引進購房政策

三亞人才引進購房政策如下：1、新居民，購房前2年內(nèi)按月繳納社保1年，即可購房；2、暫停向個體工商戶銷售商品房；3、購買止贖房，必須符合本市住房限購政策要求；4、8月1日以后新成交的房屋，未滿5年的，按5％的稅率全額繳納增值稅；5、新房銷售，建立購房意向登記制度。對熱門樓盤實行公證抽簽、積分排名等制度，限售期由取得房產(chǎn)證后3年延長至5年。相關實施細則另行制定；6、二手房銷售建立二手房交易指導價制度，不得接受和發(fā)布明顯高于本市線上線下二手房交易指導價的掛牌價渠道；7、土地拍賣，強化房價與地價聯(lián)動機制，嚴格審核購地人資質(zhì)；8、購房者被騙5年內(nèi)不得購房；9、嚴把首付款關，加強貸款管理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

四、三亞購房資格最新政策2023

三亞購房資格最新政策2023如下：1、新居民，購房前2年內(nèi)按月繳納社保1年，即可購房；2、暫停向個體工商戶銷售商品房；3、購買止贖房，必須符合本市住房限購政策要求；4、8月1日以后新成交的房屋，未滿5年的，按5％的稅率全額繳納增值稅；5、新房銷售，建立購房意向登記制度。對熱門樓盤實行公證抽簽、積分排名等制度，限售期由取得房產(chǎn)證后3年延長至5年。相關實施細則另行制定；6、二手房銷售建立二手房交易指導價制度，不得接受和發(fā)布明顯高于本市線上線下二手房交易指導價的掛牌價渠道；7、土地拍賣，強化房價與地價聯(lián)動機制，嚴格審核購地人資質(zhì)；8、購房者被騙5年內(nèi)不得購房；9、嚴把首付款關，加強貸款管理。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

五、三亞落戶需要什么條件

三亞落戶需要的條件如下：1、省內(nèi)居民，可在有合法穩(wěn)定住所（含租賃，下同）的城區(qū)、建制鎮(zhèn)的社區(qū)（以下統(tǒng)稱城鎮(zhèn)社區(qū)）落戶；2、省外居民，取得三亞居住證并參加海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險（暫不含臨時養(yǎng)老保險繳費賬戶）和海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本醫(yī)療保險的，可在有合法穩(wěn)定住所的城鎮(zhèn)社區(qū)落戶；3、配偶、子女（未成年子女或成年在校生子女）、父母（男性超過60周歲、女性超過55周歲或者已離（退）休的干部、工人）可辦理隨遷。三亞辦落戶都需要的證件如下：1、遷入人的居民戶口簿、居民身份證及市內(nèi)戶口遷移證；2、遷入戶的居民戶口簿；3、遷入人符合申領、換領居民身份證條件的，每人交本人正面免冠一寸光紙黑白大頭照片兩張，已滿16周歲，已領取居民身份證的，每人交照片一張；4、新立戶的要有房管部門出具的住房證明或房屋產(chǎn)權證明；5、因結婚遷入的要持結婚證；6、遷入農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)業(yè)人口要有遷入地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和村委會同意遷入的證明；7、遷入非直系親屬戶內(nèi)的，應征得遷入地派出所同意后，再辦理戶口遷移手續(xù)。綜上所述，申請人持以上材料到擬落戶地公安派出所、公安辦證中心或行政審批辦申請，填寫《公民戶口遷移審批表》，在公安辦證中心或行政審批辦辦理的，可當場辦結；在公安派出所受理的須在3個工作日內(nèi)審批后報縣（市）公安局治安管理部門、公安辦證中心或行政審批辦領導批準，縣（市）公安局治安管理部門、公安辦證中心或行政審批辦須在2個工作日審批結束，辦理遷移手續(xù)。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。

六、三亞普通落戶條件有什么

法律分析：海南省已基本取消三亞落戶限制。省內(nèi)居民，可在有合法穩(wěn)定住所(含租賃，下同)的城區(qū)、建制鎮(zhèn)的社區(qū)(以下統(tǒng)稱城鎮(zhèn)社區(qū))落戶。海南省外居民，取得本省居住證并參加海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(暫不含臨時養(yǎng)老保險繳費賬戶)和海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本醫(yī)療保險的，可在有合法穩(wěn)定住所的城鎮(zhèn)社區(qū)落戶。

法律依據(jù)：《海南省新一輪戶籍制度改革實施方案(試行)》一、基本取消本省(除三沙外，下同)落戶限制。省內(nèi)居民，可在有合法穩(wěn)定住所(含租賃，下同)的城區(qū)、建制鎮(zhèn)的社區(qū)(以下統(tǒng)稱城鎮(zhèn)社區(qū))落戶。省外居民，取得本省居住證并參加海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本養(yǎng)老保險(暫不含臨時養(yǎng)老保險繳費賬戶)和海南省城鎮(zhèn)從業(yè)人員基本醫(yī)療保險的，可在有合法穩(wěn)定住所的城鎮(zhèn)社區(qū)落戶。

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投稿：尤雯

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