一、雙流市招商引資政策解讀2025,成都買房必須要兩年社保嗎

法律主觀：

隨著社會的發展，人們關注的問題越來越廣泛，其中成都買房社保不夠兩年要怎樣辦也是人們著重關注的問題，為了幫助大家解決這方面的問題，小編整理了這方面的知識，希望可以給大家帶來幫助。一、成都買房社保不夠兩年怎么辦根據限購政策，社保不滿兩年，可以通過學歷入戶，或者親戚投靠入戶等方式將自己戶口遷入成都，獲得購房資格。如果不遷戶口，那就只好老老實實繳納社保兩年后，獲得購房資格再購買房產了!除此也沒有其他比較好辦的辦法了。2019年3月23日晚間，傳言已久的成都限購新政終于落地。根據公告，這一次二手房也被納入了限購范圍，規定將于3月24日起開始實施。二、限購政策解讀3月23日晚7時，成都市人民政府網站發布《關于完善我市住房限購政策的通知》，從3月24日起，擴大住房限購范圍，并將二手房納入限購范圍。對于購房者關心的系列問題，成都市房管局相關人士做了解讀。具體如下：1、擴大住房限購范圍將二手住房納入限購范圍，購房者在住房限購區域購買二手住房的，應符合成辦發〔2016〕37號、成辦發〔2016〕45號文件規定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房(包括商品住房和二手住房)。2、強化區域職住平衡在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區區域內購買住房的，購房者須具有限購區域戶籍，或在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上。成都高新區南部園區、天府新區成都直管區限購政策繼續按成辦發〔2016〕45號文件執行，但其中非本區戶籍居民須連續不間斷繳納社會保險24個月以上。3、加強購房資格審核非本區域戶籍居民不得通過補繳社會保險在限購區域購買住房。房管、人社等部門要切實履行職責，強化部門協作，加強購房資格審核，確保住房限購措施落到實處。4、支持合理住房需求對于重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等，經所在區政府(管委會)認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制，但所購商品住房自合同備案之日起、二手住房自載入不動產登記簿之日起5年內不得上市轉讓。5、打擊違法違規行為加強市場監管，規范市場秩序，嚴厲查處違規收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規行為。以上就是小編給大家整理的相關方面的知識，然而書面知識是理論知識，在實踐中對于成都買房社保不夠兩年要怎樣辦還是要具體情況具體分析，如果大家對此還有疑問的，可以到相關機構部門進行進一步的咨詢和了解。希望我的回答對您有幫助！如果您還有任何疑問，歡迎到進行法律咨詢，祝您生活愉快！

法律客觀：

成都本市戶籍居民家庭在主城區已擁有1套住房的，可以再購買第2套住房，暫停購買第3套住房。外地戶籍居民家庭在本市主城區無住房的，可憑本市納稅證明或社會保險繳納證明在主城區購買1套住房，暫停購買第2套住房，不能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明的外地戶籍居民家庭暫停在主城區購房。本市戶籍居民家庭，是指全部或部分成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未滿18周歲子女。居民家庭擁有住房套數，以新購住房時本市房地產登記信息系統商品住房買賣合同備案數量和權屬登記系統記載住房數量為準。

二、成都買房社保需要幾年

成都買房繳納社保的年數如下：1、在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，購房人具有擬購房所在區戶籍（其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上；2、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，購房人具有上述區域戶籍（其中戶籍遷入上述區域未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上），或戶籍不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上；3、在成都市其他區（市）縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有成都市戶籍，或非成都市戶籍但在成都市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。法律依據：《中華人民共和國社會保險法》第四條中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權查詢繳費記錄、個人權益記錄，要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。個人依法享受社會保險待遇，有權監督本單位為其繳費情況。

三、成都一年社保可以買房嗎

成都一年社保不可以買房，成都買房條件如下：1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；2、外地戶口，以家庭為單位在成都可購買一套住宅，且必須提供兩年內連續三年的社保或稅單；3、不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄；5、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；購房者必須信用良好，收入穩定，并有一定的還款能力；6、相關部門規定的其它條件。成都市購買房屋需要的材料：1、登記申請書；2、申請人有效身份證明；3、房屋所有權證或房屋初始登記記錄單；4、商品房買賣合同（含房屋平面圖）；5、契稅完稅證明或納稅通知書或免稅證明。法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第二條國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。第三條社會保險制度堅持廣覆蓋、保基本、多層次、可持續的方針，社會保險水平應當與經濟社會發展水平相適應。第四條中華人民共和國境內的用人單位和個人依法繳納社會保險費，有權查詢繳費記錄、個人權益記錄，要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。個人依法享受社會保險待遇，有權監督本單位為其繳費情況。

四、武侯區的社保能在成都買哪些區的房子

法律分析：2017年3月24日起，在成都限購區域購買商品住房需要擁有限購區域戶籍，或者在該限購區域內穩定就業并且連續不斷繳納社會保險24個月以上。2、“在限購區域穩定就業且連續不間斷繳納社會保險24個月以上”是指購房者工作單位注冊地在限購區域，且該工作單位已為購房人不間斷繳納社會保險24個月以上。3、在2016年10月1日至2017年3月23日沒有在限購區域購買過新建商品房、2017年3月23日之后未購買過住房（商品房或二手房）。4、限購區域：高新區（包含南部、西部園區）、天府新區成都直管區、錦江、青羊、金牛、武侯、成華、龍泉驛、新都、溫江、雙流、郫都區。

法律依據：《中華人民共和國社會保險法》

第十九條 個人跨統籌地區就業的，其基本養老保險關系隨本人轉移，繳費年限累計計算。個人達到法定退休年齡時，基本養老金分段計算、統一支付。具體辦法由國務院規定。

第六十九條 社會保險基金在保證安全的前提下，按照國務院規定投資運營實現保值增值。社會保險基金不得違規投資運營，不得用于平衡其他政府預算，不得用于興建、改建辦公場所和支付人員經費、運行費用、管理費用，或者違反法律、行政法規規定挪作其他用途。

五、成都買房需要幾年社保

成都買房需要幾年社保根據有無購房區域戶口分為有戶口一年，無戶口兩年。社保的繳納方式可分為個人繳納和單位繳納兩種。通常情況下以個人名義繳納社保基金時只能是社保中的養老金和醫療保險兩部分。社保的特征如下：1、社會保險的客觀基礎，是勞動領域中存在的風險，保險的標的是勞動者的人身；2、社會保險的主體是特定的。包括勞動者（含其親屬）與用人單位；3、社會保險屬于強制性保險；4、社會保險的目的是維持勞動力的再生產；5、保險基金來源于用人單位和勞動者的繳費及財政的支持。保險對象范圍限于職工，不包括其他社會成員。保險內容范圍限于勞動風險中的各種風險，不包括此外的財產、經濟等風險。一、個人繳納社保政策規定如下：1、城鎮個體工商戶和靈活就業人員參加基本養老保險的繳費基數為當地上年度在崗職工平均工資，繳費比例為20%，其中8%記入個人賬戶，退休后按企業職工基本養老金計發辦法計發基本養老金；2、醫療保險方面，自由職業者，個體戶參保，可以選擇只建統籌基金，不建個人帳戶，按當地上年度月平均工資的4.2%繳納基本醫療保險費；也可以選擇按當地上年度月平均工資的8%繳納，建立個人帳戶。職工參加醫療保險是單位承擔6%，個人承擔2%；3、在辦理結束養老保險手續后，帶著已辦理的養老保險手續，以及相關證件，到當地的醫保中心辦理繳納醫療保險；4、養老保險最低交納年限為15年，醫療保險最少需要交納25年。并在達到退休年齡時就可以申請辦理養老金待遇和醫療報銷優惠。法律依據：《中華人民共和國社會保險法》第二條 國家建立基本養老保險、基本醫療保險、工傷保險、失業保險、生育保險等社會保險制度，保障公民在年老、疾病、工傷、失業、生育等情況下依法從國家和社會獲得物質幫助的權利。

六、成都個人社保可以買房子嗎

法律分析：成都個人社保可以買房，但是需要提供就業穩定證明材料，由房管部門審核認定其購房資格。此外，在成都限購區域內購房的，購房者要擁有限購區戶籍或擁有穩定工作，并連續繳納24個月以上社保

法律依據：《中華人民共和國社會保險法》 第六十四條 社會保險基金包括基本養老保險基金、基本醫療保險基金、工傷保險基金、失業保險基金和生育保險基金。除基本醫療保險基金與生育保險基金合并建賬及核算外，其他各項社會保險基金按照社會保險險種分別建賬，分賬核算。社會保險基金執行國家統一的會計制度。

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投稿：賀詩瑤

內容審核：張曙光教授